DRVB Invest Beteiligungs GmbH

DRVB Invest Beteiligungs GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Inhaltsübersicht

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

IV. Sonstige Angaben

V. Organe der Gesellschaft

VI. Vorschlag für die Verwendung des Bilanzgewinns

Bilanz zum 31.12.2023

Aktiva

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die DRVB Invest Beteiligungs GmbH (nachfolgend DRVB Invest) ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Für die Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses wird von den Erleichterungsvorschriften der §§ 266 Abs. 1 Satz 3, 274 a, 276, 288 Abs. 1 und 326 HGB teilweise Gebrauch gemacht. In Ausübung des Wahlrechts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB hat die DRVB Invest auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren beibehalten.

Das Geschäftsjahr der DRVB Invest ist das Kalenderjahr.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten aktiviert und planmäßig entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten bzw. mit dem niedrigeren Wert, der am Abschlussstichtag beizulegen ist, bilanziert. Dazu werden die aktuellen wirtschaftlichen Verhältnisse der Beteiligungsunternehmen analysiert und bei der Bewertung - soweit vorhanden - Planungen für die Folgejahre berücksichtigt. Abschreibungen werden aufgrund einer voraussichtlich dauernden Wertminderung unter Berücksichtigung des Wertaufholungsgebots vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bzw. mit dem niedrigeren Wert angesetzt, der am Bilanzstichtag beizulegen ist.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten bilanziert.

Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von unter 1 Jahr. Gegenüber Unternehmen mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht, ergibt sich eine Verbindlichkeit mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

IV. Sonstige Angaben

Die DRVB Invest Beteiligungs GmbH wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 11. September 2012 als RFR Bienenkorbhaus Beteiligung GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main gegründet und unter HRB 94763 in das Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main eingetragen. Die Gesellschaft wurde gemäß der von der Gesellschafterversammlung am 29. September 2017 beschlossenen Änderung des Gesellschaftsvertrags in DRVB Invest Beteiligungs GmbH umfirmiert und der Sitz nach Düsseldorf verlegt. Die Änderungen wurden unter HRB 81964 in das Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf eingetragen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigenen Vermögens durch das Halten und Verwalten von Beteiligungen an anderen Unternehmen und/oder Fondsstrukturen. Das Unternehmen kann im Bereich der Immobilienwirtschaft bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte erwerben und diese verwalten und einer gewerblichen Vermietung oder Verpachtung zuführen.

Das gezeichnete Kapital liegt je zur Hälfte bei der VB Sachwerte SCS, Senningerberg (Luxemburg) und der DR Sachwerte SCS, Senningerberg (Luxemburg).

Im Berichtsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

V. Organe der Gesellschaft

1. Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023 bzw. zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses gehörten der Geschäftsführung an:

Oliver Heck, Düsseldorf, Diplom-Betriebswirt

Benedikt Gabor, Düsseldorf, Diplom-Bauingenieur (bis 21. Juni 2023)

Markus Rohmann, Düsseldorf, Diplom-Bauingenieur / Immobilienökonom (ab 21. Juni 2023)

VI. Ergebnisverwendung

Im Geschäftsjahr 2023 wurde ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 223.009,52 EUR (Vorjahr 24.324,12EUR) erzielt. Zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von 11.882.605,28 EUR ergibt sich ein Bilanzgewinn von insgesamt 11.659.595,76 EUR.

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen.