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HANSA Real Estate Wohnprojekte GmbHLiquidiert

04103 Leipzig, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Leipzig HRB 32601
Eingetragen
7.6.2016
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Besitz und Handel mit Immobilien und immobilienähnlichen Rechten, die Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie die Entwicklung bebauter und unbebauter Grundstücke, Kozeption, Planung und Realisierung von schlüsselfertigen Neubau- und Sanierungsprojekten, die Baubetreuung und Bauüberwachung und der Vertrieb von Immobilieneigentum sowie Immobilieneigentum einschließlich grundstücksgleicher Rechte. Die Durchführung selbstständiger handwerklicher Tätigkeiten ist ausgeschlossen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Anja Gisela Lieb
seit 3.7.2017
Prokura
Eckhard Stiegele
seit 7.6.2016
Geschäftsführer
Stefan Voges
seit 7.6.2016
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

HANSA Real Estate Wohnprojekte GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Umlaufvermögen 11.025.111,21 17.888.675,58
I. Vorräte 6.019.314,45 16.657.614,88
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 358.077,48 3.892,92
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.647.719,28 1.227.167,78
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   1.156.327,94
Aktiva 11.025.111,21 19.045.003,52

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.105.227,08 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.181.327,94 553.269,15
III. Jahresüberschuss 2.261.555,02 -628.058,79
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   1.156.327,94
B. Rückstellungen 939.457,18 966.562,39
C. Verbindlichkeiten 8.980.426,95 18.078.441,13
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.913.095,51 13.626.450,93
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.067.331,44 4.451.990,20
Passiva 11.025.111,21 19.045.003,52

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: HANSA Real Estate Wohnprojekte GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Leipzig
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Leipzig
Register-Nr.: HRB 32601

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung teilweise freiwillig nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Die HANSA Real Estate Wohnprojekte GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nomialwert.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagte, Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger werden nicht abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Zu den geleisteten Anzahlungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: geleistete Anzahlungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 1.480.000,00), darin enthalten: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 1.480.000,00) gegenüber der Gesellschafterin.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 444.140,91 (Vorjahr: EUR 918.462,39), darin enthalten EUR 444.140,91 (Vorjahr: EUR 918.462,39) gegenüber der Gesellschafterin.

Für Gewährleistungsansprüche wurde im Vorjahr eine Rückstellung in Höhe von insgesamt TEUR 19 in Form einer Pauschalrückstellung gebildet, diese Rückstellung wurde unverändert beibehalten. Die Gewährleistungsansprüche betreffen ein im Geschäftsjahren 2020 fertiggestelltes Objekt. Die Bewertung der Rückstellung erfolgte durch Schätzung einer möglichen Inanspruchnahme durch Kunden in Höhe von 2,5 % auf die Umsatzerlöse ohne Sonderleistungen abzüglich möglicher Rückgriffsrechte auf bauausführende Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre und endet im Jahr 2025.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 747,55 (Vorjahr: EUR 300.290,94) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 3.207.737,00 (Vorjahr: EUR 2.257.646,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 3.509.546,70 (Vorjahr: EUR 1.773.395,81).

Sonstige Angaben

Die HANSA Real Estate Beteiligungs AG, Sitz Leipzig, hält 100% der Anteile der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftige im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Unterschrift der Geschäftsführung



Leipzig, 23.6.2023
gez. Eckhard Stiegele     gez. Stefan Voges

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.11.2023 festgestellt.

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