GRI Kressner GmbHLiquidiert

GRI Kressner GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013

AKTIVA

Anhang für 2013

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer auf der Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze abgeschrieben.

Die sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nennwerten bewertet. Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten im Wesentlichen ein Treuhandkonto mit einem Bestand in Höhe von EUR 16.865,75 zur Zahlung von Eingangsrechnungen.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von EUR 25.000,00 wird in voller Höhe von der Alleingesellschafterin LaSalle German Retail Investments S.à.r.l., Luxemburg, gehalten.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Aufwendungen der Wirtschaftsprüfung, für die Erstellung von Steuererklärungen sowie für die Körperschaftsteuer 2013 gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt.

Verbindlichkeitenspiegel

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten enthalten ein verzinsliches Darlehen gegenüber der Nykredit Bank, Dänemark in Höhe von EUR 3.696.000,00 (Vorjahr EUR 3.696.000,00). Diese Verbindlichkeiten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten im Wesentlichen ein langfristiges, verzinsliches Darlehen der Gesellschafterin LaSalle German Retail Investments S.à.r.l. in Höhe von EUR 448.925,00 (Vorjahr EUR 764.925,00) sowie Darlehenszinsen in Höhe von EUR 12.835,09 (Vorjahr EUR 4.239,18).

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Umsatzsteuer sowie Körperschaftssteuerverbindlichkeiten.

Haftungsverhältnisse

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten beinhalten eine Darlehensverbindlichkeit gegenüber der Nykredit Bank. Dieses Darlehen ist durch Grundpfandrechte gesichert. Mit diesen haftet die GRI Kressner GmbH gesamtschuldnerisch bis zu einer Höhe von EUR 6.220.000,00.

Die GRI Kressner GmbH ist Gesamtschuldnerin und Garantin für die gesamten Darlehensverbindlichkeiten der verbundenen Unternehmen gegenüber der Nykredit Bank.

Das Risiko einer Inanspruchnahme aus den oben genannten Pfandrechten und Sicherheiten für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten wird als gering eingeschätzt.

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der LaSalle German Retail Venture L.P., Luxemburg einbezogen. Der Konzernabschluss ist am Sitz der Muttergesellschaft erhältlich.

Rechtliche Verhältnisse

1. Gesellschaftsrechtliche Grundlagen

Die GRI Kressner GmbH ist im Handelsregister von München unter HRB Nr. 163270 eingetragen. Ein Handelsregisterauszug vom 14.01.2014 mit letzter Eintragung vom 26. März 2013 lag uns vor.

Es gilt der Gesellschaftsvertrag in der Fassung vom 18. Juli 2006 mit Änderungen vom 25. Oktober 2007.

Sitz der Gesellschaft ist München.

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Grundstücken und von Beteiligungen an Grundstücksgesellschaften.

Geschäftsjahr

Das Geschäftsjahr der Gesellschaft entspricht dem Kalenderjahr.

Stammkapital

Das Stammkapital ist voll eingezahlt. Gesellschafterin ist:

Geschäftsführung

Geschäftsführer der GRI Kressner GmbH sind Herr Uwe Rempis (Regional Director) und Herr Simon Marrison (International Director).

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und vom Selbstkontrahierungsverbot des § 181 BGB befreit.

2. Steuerliche Verhältnisse

Die GRI Kressner GmbH wird beim Finanzamt München für Körperschaften unter der Steuernummer 143/142/50312 geführt und veranlagt.

Der Jahresabschluss wurde am 10.12.2014 festgestellt.