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Opus One Real Estate GmbH

Am Anger 10, 83339 Chieming, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 85565
Eingetragen
31.3.2006
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Immobilienerwerb, die Verwaltung und Restrukturierung von Immobilien sowie der Verkauf/Teilverkauf von Immobilien

Historie

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Management

NameRolle
Gunnar Berendson
seit 19.7.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Sonja Khambatta
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Sonja Khambatta
Bernau am Chiemsee
30.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

Opus One Real Estate GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
31.12.2010
EUR		 31.12.2009
EUR
A. Anlagevermögen 4.805.395,49 4.925.469,49
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 249,00
II. Sachanlagen 4.805.394,49 4.925.220,49
B. Umlaufvermögen 7.596.658,29 8.024.534,74
I. Vorräte 6.640.684,89 7.459.333,46
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 567.663,09 368.419,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 388.310,31 196.781,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.432,21 5.082,53
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.257.738,84 1.758.854,70
Bilanzsumme, Summe Aktiva 14.663.224,83 14.713.941,46

Passiva
31.12.2010
EUR		 31.12.2009
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Verlustvortrag 1.788.854,70 1.682.478,21
III. Jahresfehlbetrag 498.884,14 106.376,49
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.257.738,84 1.758.854,70
B. Rückstellungen 39.565,67 15.930,00
C. Verbindlichkeiten 14.621.699,37 14.696.047,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.959,79 1.963,51
Bilanzsumme, Summe Passiva 14.663.224,83 14.713.941,46

Anhang



I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

 
Der Jahresabschluss der Opus One Real Estate GmbH für das Geschäftsjahr 2010 wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften erstellt. Ergänzende Vorschriften des GmbH-Gesetzes wurden beachtet.

Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet. Das Niederstwertprinzip ist beachtet. Rückstellungen sind in erforderlichem Umfang gebildet.

In 2010 wurden erstmals die Bestimmungen des BILMOG angewandt. Die Ergebnisauswirkung daraus beträgt EUR 613,50 (Abzinsung langfristiger Rückstellung.

Wir haben von den Offenlegungserleichterungen des § 326 HGB (für kleine Kapitalgesellschaften) Gebrauch gemacht.



II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze sowie Erläuterung zur Bilanz


Immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten angesetzt, vermindert um planmäßige Abschreibungen nach der linearen Methode über eine Nutzungsdauer von 3 Jahren. Abschreibungen im Zugangsjahr werden pro rata temporis ermittelt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer und in steuerlich zulässiger Höhe. Die Abschreibungen erfolgen linear über eine Nutzungsdauer von 40 Jahren bei Gebäuden und 5 Jahren bei der Betriebs- und Geschäftsausstattung, im Zugangsjahr pro rata temporis.

Die Bewertung der Vorräte (in Ausführung befindliche Bauaufträge sowie fertige Bauaufträge) erfolgt zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten. Die Forderungen und anderen Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens sind zum Nennwert angesetzt. Soweit erforderlich, wurden Wertberichtigungen berücksichtigt.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände (bis auf ein Darlehen in Höhe von € 307.744,00; i.Vj. € 307.744,00) sind kurzfristig fällig.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bilanzierungspflichtigen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die bis zum Anschlussstichtag entstanden sind und bis zum Tag der Bilanzerstellung erkennbar waren. Sie sind in der Höhe bemessen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von  € 6.783.681,90 (i.Vj. € 6.783.681,90).

€ 8.061.950,09 (i.V. € 8.668.326,13) der Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren, € 2.749.899,62 (i.V. € 2.633.421,01) eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

TEUR € 6.313.433,51  (i.Vj. TEUR 6.512.707,60) der Verbindlichkeiten sind durch Grundschulden sowie durch Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen gesichert.


III. Sonstige Angaben

 
Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war:


Herr Marc E. Hirtler, Frankfurt am Main


Unterzeichnung des Jahresabschlusses gemäß § 245 HGB:



Frankfurt am Main, 28. November 2011



---------------------------------------------
      (Marc E. Hirtler)     

  

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.11.2011 festgestellt.

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