IFM Property Project Mainz GmbHLiquidiert

IFM Property Project Mainz GmbH

Heidelberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Anhang

 
  Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der IFM Property Project Mainz GmbH ist auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie den Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Steuerliche Sondervorschriften werden beachtet soweit sie handelsrechtlich zulässig sind.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB; von den für sie bei der Aufstellung des Jahresabschlusses geltenden Vereinfachungsregelungen wird Gebrauch gemacht.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend; sie sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Allgemeine Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Die Herstellungskosten beinhalten Material- und Fertigungskosten sowie angemessene Teile der Kosten der allgemeinen Verwaltung.

Die Abschreibungen werden im Jahr der Anschaffung gemäß § 7 Abs. 1 S. 4 EStG nur zeitanteilig für den (vollen) Monat der Anschaffung und die folgenden Monate in Anspruch genommen. Für abnutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von EUR 150,00 bis EUR 1.000,00, die einer selbstständigen Nutzung fähig sind, wird ein Sammelposten gebildet, der über einen Zeitraum von fünf Wirtschaftsjahren gewinnmindernd aufgelöst wird.

Die Forderungen und sonstigen Vermögengegenstände sind mit den Nominalbeträgen und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen auf der Grundlage einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung alle zum Bilanzstichtag vorhandenen und bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Position Sachanlagen beinhaltet im Wesentlichen bebaute und unbebaute Grundstücke. Der Bilanzansatz beinhaltet den Kaufpreis für den Erwerb der Grundstücke einschließlich der Anschaffungsnebenkosten sowie zusätzlich angefallene Herstellungskosten.

Zum weiteren Inhalt und zur Zusammensetzung des Anlagevermögens verweisen wir auf den Anlagespiegel.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind grundsätzlich zum Nominalwert bewertet. Wertberichtigungen wegen eingetretenen oder zu erwartenden Zahlungsausfällen wurden im notwendigen Umfang vorgenommen.

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen Forderungen über EUR 60.487,70 (Vorjahr: EUR 2.500.000,00).

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögengegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben, die vor dem Abschlussstichtag angefallen sind, soweit sie Aufwendungen für eine bestimmte Zeit danach darstellen.

Das eingetragene Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00.

Die Rückstellungen beinhalten Rückstellungen für noch ausstehende Rechnungen und die Aufwendungen zur Erstellung des Jahresabschlusses. Sämtliche Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 5.711.957,79 (Vorjahr: EUR 8.274.731,68).

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten mit einem Betrag von EUR 13.810.483,49 (Vorjahr: EUR 14.249.692,70) sind durch Grundpfadrechte und die Abtretung der Forderungen aus den Miet- und Pachtverträgen gesichert.

Darüber hinaus sind sämtliche gegenwärtige und zukünftige Ansprüche aus allen im Zusammenhang mit dem Grundstück geschlossenen Verträgen, insbesondere Forderungen aus Miet- und Pachtverträgen zur Sicherung abgetreten.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren sowie unter Beachtung der Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Sonstige Pflichtangaben
Geschäftsführung:

Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2015 waren:

Herr Volker de Boer, Hamburg
Frau Jekaterina Schörling, Frankfurt am Main, bis 31.12.2015
Herr Thomas Schulze Wischeler, Frankfurt am Main

 Unterschrift der Geschäftsführung:
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.05.2016 festgestellt.