Concipio Investment GmbH

Concipio Investment GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

(Amtsgericht München - HRB 260709)

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wird im Handelsregister beim Amtsgericht München unter HRB 260709 geführt.

Der Jahresabschluss der Concipio Investment GmbH zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Einordnung der Gesellschaft erfolgte nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Vom Ausbruch des Krieges in der Ukraine sind weltweit viele Branchen, Produktionsstätten und Lieferketten betroffen, die auch Auswirkungen auf die Immobilienbranche haben können. Hinzu kommt die im Zuge der Sanktionen gegen Russland zugespitzte Energiekrise. Diese Risiken betreffen Unternehmen insbesondere zusätzlich zu den teilweise noch spürbaren Nachwirkungen der Corona-Pandemie und den steigenden Marktzinsen. Die hieraus resultierenden Risiken und ihre konkreten Auswirkungen auf die zukünftige Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft sind zum Zeitpunkt der Berichterstattung nicht final absehbar beziehungsweise quantifizierbar.

Grundsätzlich ist nicht auszuschließen, dass sich aus den aktuellen geopolitischen Rahmenbedingungen, der damit einhergehenden Störung von Lieferketten, dem Material- und Arbeitskräftemangel, der Energiekrise oder dem Zinsanstieg weitere Einflüsse auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft ergeben könnten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

III. Angaben zu Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2023 sind in voller Höhe innerhalb eines Jahres fällig.

2. Verbindlichkeiten

Über die diesjährigen und vorjährigen Teilbeträge der Verbindlichkeiten mit ihren Restlaufzeiten informiert die nachstehende Tabelle:

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten ausschließlich die Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

1. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Zur Geschäftsführung sind beziehungsweise waren im abgelaufenen Geschäftsjahr bestellt:

2. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde am 24.06.2024 festgestellt.