conuno Verwaltungsgesellschaft mbH

Fuhlsbüttler Straße 294, 22307 Hamburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 127028
Eingetragen
9.4.2013
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
der Erwerb, die Bebauung, die Verwaltung und Veräußerung von Immobilien sowie die Verwaltung eigenen Vermögens. Nicht von dem Gesellschaftszweck umfasst sind erlaubnispflichtige Tätigkeiten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sven Oliver Jacob
seit 9.4.2013
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

99.90% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Hamburg
64.287 €
57.10%
Hamburg
48.213 €
42.90%

Beteiligungen

NameAnteil
75.00%
70.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

conuno Verwaltungsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 14.930.288,43 15.059.376,17
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.261,00 1.501,00
II. Sachanlagen 14.505.036,08 14.754.939,32
III. Finanzanlagen 423.991,35 302.935,85
B. Umlaufvermögen 1.581.447,64 1.116.722,67
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 405.770,11 958.932,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.175.677,53 157.790,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten 6.234,10 5.789,95
Summe Aktiva 16.517.970,17 16.181.888,79

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.804.970,10 2.435.689,15
I. Gezeichnetes Kapital 112.500,00 112.500,00
II. Gewinnvortrag 3.692.470,10 2.323.189,15
B. Rückstellungen 69.470,00 82.321,00
C. Verbindlichkeiten 12.642.360,07 13.663.878,64
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.170,00 0,00
Summe Passiva 16.517.970,17 16.181.888,79

A. Anhang zur Bilanz

I. Allgemeine Angaben

Die conuno Verwaltungsgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Nr. HR HRB 127028 eingetragen. Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs.1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 bzw. § 327 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

1. Gliederungsgrundsätze

Die Gliederung der Bilanz erfolgte gemäß § 266 HGB. Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB verwendet.

Die Vorjahreswerte wurden entsprechend der Gliederung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) angepasst.

2. Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes vom 22. Juli 2015 aufgestellt.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert. Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

3. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Anschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen gemäß EStG § 7 Abs. 1 nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten bestehen mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von EUR 12.274.823,25

Pensionszusagen wurden nicht erteilt.

Die Rückstellungen wurden vom Mandanten nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die am Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

I. Ergänzende Angaben
1. Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer

Familienname Vorname Funktion Vertretungsbefugnis
Jacob Sven Geschäftsführer Alleinvertretung
Ohlow Thomas Gechäftsführer Alleinvertretung
2. Eventualverbindlichkeiten

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden in Höhe von EUR 750.000,00.

3. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr im Jahresdurchschnitt 6 (im Vorjahr 6) Arbeitnehmer.

Der Jahresabschluss wurde festgestellt am: 04.09.2024

 

Hamburg, 04.09.2024

Gez., Sven Jacob

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 4.9.2024.

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