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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 196969
Vorher
ZIMA Projektentwicklung Deutschland GmbH
Eingetragen
8.2.2012
Branche
Bauträger für WohngebäudeVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Projektierung und Finanzierung von Immobilienprojekten sowie Beratungen im Immobilienbereich, Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume, Vermittlung von Darlehen oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge, Vorbereitung und/oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung der Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte sowie wirtschaftliche Vorbereitung und/oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Meena Asadi
seit 31.8.2021
Geschäftsführer
Alexander Nussbaumer
seit 8.2.2012
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert0.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
ZIMA Holding AGAUT
0.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ZIMA Holding AG
Austria
100.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

ZIMA Immobilienentwicklung GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.267.516,73 1.687.124,13
I. Sachanlagen 263.899,00 147.791,00
II. Finanzanlagen 4.003.617,73 1.539.333,13
B. Umlaufvermögen 50.953.791,30 37.217.565,54
I. Vorräte 49.225.780,54 35.913.837,70
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 12.305.063,90 1.744.212,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.569.999,54 784.137,09
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 158.011,22 519.590,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.700,27 29.347,80
Aktiva 55.226.008,30 38.934.037,47

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.530.728,44 7.210.125,63
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 7.185.125,63 6.500.487,29
III. Jahresfehlbetrag 679.397,19 -684.638,34
B. Rückstellungen 135.637,80 864.767,52
C. Verbindlichkeiten 48.559.642,06 30.859.144,32
Summe Passiva 55.226.008,30 38.934.037,47

Anhang

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: ZIMA Immobilienentwicklung GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB196969

Die Gesellschaft ist zum Stichtag als kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

II. ANGABEN ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände sowie das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt soweit eine dauerhafte Wertminderung vorliegt.

Die unfertigen Bauten wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Zusätzlich wurden die Zinsen für Fremdkapital aktiviert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Der Kassenbestand und die Salden bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. ANGABEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Verbindlichkeitenspiegel

bis 1 Jahr
EUR		 1 bis 5 Jahre
EUR		 mehr als 5 Jahre
EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 6.246.302 0 6.246.302 0
Vorjahr 2.750.510 0 2.750.510 0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.068.646 1.068.646 0 0
Vorjahr 1.959.083 1.959.083 0 0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 41.039.871 41.039.871 0 0
Vorjahr 25.975.130 25.975.130 0 0
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 167.350 167.350 0 0
Vorjahr 151.871 151.871 0 0
Sonstige Verbindlichkeiten 37.473 37.473 0 0
Vorjahr 22.551 22.551 0 0
48.559.642 42.313.340 6.246.302 0
Vorjahr 30.859.144 28.108.635 2.750.510 0

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Von den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen entfallen EUR 41.039.870,84 (Vorjahr: EUR 25.975.130,29) auf Gesellschafter.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Grünwald, den 23.04.2024

gez. Mag. Alexander Nußbaumer

gez. Florian Scholze

gez. Meena Asadi

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 23.04.2024 festgestellt.

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