BLS Immobilien GmbH

BLS Immobilien GmbH

Bonn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

BLS Immobilien GmbH, Bonn

Amtsgericht Bonn HRB 22021

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. Gliederung des Jahresabschlusses

Die BLS Immobilien GmbH, Bonn, weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte in Anwendung der Vorschriften des § 266 HGB.

B. Angaben zu den angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB)

Der Jahresabschluss der BLS Immobilien GmbH, Bonn, wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, so weit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear und degressiv vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Zugangsjahrvoll abgeschrieben und als Abgang berücksichtigt.

Die Finanzanlagen sind zu den Anschaffungskosten oder den ihnen niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. mit dem am

Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, wurden angemessene Wertabschläge vorgenommen.

Wertpapiere wurden mit den Anschaffungskosten bzw. mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden auf der Aktivseite der Bilanz gebildet für Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

In dieser Position ist zweckgebundener Kassen-/Bankbestand in Höhe von EUR 1.420,00 enthalten.

Verbindlichkeiten

Von den ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind EUR 6.454.307,45 mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. EUR 5.929.434,06 haben eine Laufzeit von 1 bis 5 Jahren. EUR 10.844.002,70 haben eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren.

Von den Verbindlichkeiten sind Euro 8.981.023,78 durch Grundschulden und Abtretung von Pachterträgen besichert.

Weiter Besicherungen für die Verbindlichkeiten bestehen nicht.

D. Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB

Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

E. Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß §285 Nr. 3a HGB

Wesentliche sonstige Verpflichtungen bestehen nicht.

F. Sonstige Angaben

Zahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter gemäß § 285 Nr. 7 HGB

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigen Arbeitnehmer beträgt 1 (Vorjahr: 1)

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, vom Jahresüberschuss in Höhe von EUR 2.256.320,74 EUR 1.400.000,00 auf Grund gesellschaftsvertraglicher Regelungen auszuschütten und den verbliebenden Betrag in Höhe von EUR 856.320,74 auf neue Rechnung vorzutragen.

Bonn, den 30.09.2024

Alexander Zabel

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28. November 2024