Karls Tourismus GmbH

Karls Tourismus GmbH

Rövershagen

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

KARL'S TOURISMUS GMBH, RÖVERSHAGEN

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell des Unternehmens

Die Karl's Tourismus GmbH ist an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, in Schleswig-Holstein und Sachsen-Anhalt sowie im Raum Berlin angesiedelt. Unter dem Markennamen "Karls Erlebnis-Dorf" betreibt das Unternehmen an sieben Standorten Freizeitparks, Erlebnis Gastronomiebetriebe und Beherbergungseinrichtungen auf einer Fläche von mehr als 50 ha.

Gegenstand des Unternehmens ist die Bereitstellung von touristischen Attraktionen, die Produktion von Lebensmitteln in Schau-Manufakturen, sowie der Betrieb von Erlebnis-Gaststätten und Beherbergungsangeboten an 365 Tagen im Jahr.

Mit den Freizeitparks der Marke "Karls Erlebnis-Dorf" in Rövershagen, Zirkow und Koserow, sowie der maritimen Erlebnis-Gaststätte "Pier 7" in Warnemünde verfügt die Karl's Tourismus GmbH über vier sehr attraktive Standorte in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region gilt als Spitzenreiter unter den beliebtesten Urlaubszielen Deutschlands und zählt weiterhin als touristischer Wachstumsmarkt.

In Rövershagen bei Rostock ergänzen Beherbergungsangebote im Upcycling-Hotel "Alles Palletti" und in der Ferienhaus-Siedlung "Lieblingslauben" das Portfolio des ansässigen Erlebnis-Dorfs. Das Karls Erlebnis-Dorf in Elstal ist ca. 27 Kilometer von dem florierenden Stadtzentrum Berlins angesiedelt. Zusammen mit einem nahegelegenen Outlet-Center wird eine hohe Magnetwirkung auf die gesamte Metropolregion erzielt. Elstal verfügt zudem über eine sehr gute Anbindung an den regionalen Stadtverkehr Berlin.

Das Karls Erlebnis-Dorf in Warnsdorf liegt nahe Travemünde/Lübeck und zählt zu den schönsten Ausflugszielen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste.

Das historisch anmutende "Rittergut von Barby" in Loburg unweit der Stadt Magdeburg wird inmitten eines Ritterguts als Jahreszeiten-Restaurant, Café, Schau-Manufaktur und Ferienunterkunft betrieben.

Der Eintritt an sämtlichen Standorten der Karl's Tourismus GmbH ist grundsätzlich an 365 Tagen im Jahr frei. Neben vielen gratis Attraktionen wird Besuchern jeden Alters eine große Auswahl an eintrittspflichtigen Fahrgeschäften und Erlebnissen geboten. Der Betrieb von Schau-Manufakturen, in denen die Besucher die Entstehung der Karls-Produkte live miterleben können, unterstreicht die Authentizität des Gesamtangebots. Abgerundet wird das Konzept der Karls Erlebnis-Dörfer durch Erlebnis-Gaststätten, deren Gestaltung und saisonales Speisenangebot thematisch an die vor Ort angebotenen Attraktionen angelehnt sind.

Die touristische Spitzenzeit, die sich aufgrund der klimatischen Verhältnisse in Deutschland von Ostern bis Herbst erstreckt, stellt für die Karl's Tourismus GmbH den umsatzmäßigen Schwerpunkt dar. Die Öffnungszeiten der Erlebnisdörfer an 365 Tagen im Jahr, attraktive Nebensaisons wie die Weihnachtszeit und der Jahreswechsel sowie die Winterferienzeit sorgen jedoch für ein stetiges Wachstum auch außerhalb dieser Spitzenzeit.

Das Kerngebiet Mecklenburg-Vorpommern verfügt als hochfrequentiertes Urlaubsland über kein vergleichbares Angebot. Die zunehmende Beliebtheit der Karls-Produkte, insbesondere die Manufakturprodukte, die über den Online-Shop der Karls Markt OHG vertrieben werden, stärken den Absatz der Karl's Tourismus GmbH saisonübergreifend.

2. Ziele und Strategien

"familiär, liebevoll, augenzwinkernd, authentisch, großzügig, kreativ und natürlich" - das sind die sieben Attribute der Markenerdbeere von Karls. Sie prägen das Führungs- und Gestaltungskonzept der Erlebnis-Dörfer und verankern gleichermaßen ein zunehmendes ökologisches Bewusstsein im Markenkern des Unternehmens.

Der Hauptsitz der Karl's Tourismus GmbH befindet sich in Rövershagen im Landkreis Rostock am Rande der Rostocker Heide und in unmittelbarer Nähe der Ostseeküste.

Ziel der Gesellschaft ist es, durch immer neue Attraktionen und die Umsetzung innovativer Ideen einen nachhaltigen Erlebniseffekt für seine Besucher zu generieren. Das geschieht auf den Geschäftsfeldern Gastronomie/Erlebnisse, Manufakturen, und Beherbergung.

Durch Investitionen in geschäftsfeldübergreifende Themenwelten wird die Attraktivität des gesamten Leistungsangebots der Karl's Tourismus GmbH systematisch gesteigert. Als Beispiel sei die Themenwelt "Bonbonland" am Standort Rövershagen genannt. Eine Bonbonmanufaktur gibt den umliegenden Fahrgeschäften "Indoor-Achterbahn", "Dropstrommel", "Zuckerstangen-Drehturm", "Kaffeekannen-Express" und der "Bonbon-Rutsche" das Gepräge. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch das Gastro-Outlet "Kuddel-Muddel", wo neben Snacks und Shakes auch gesunde und saisonale Speisen angeboten werden.

Durch den Erwerb der ehemaligen Adler-Löwen-Kaserne in Elstal bei Berlin durch den Gesellschafter-Geschäftsführer ist der Ausbau der Attraktionen und des Beherbergungsangebots an einem sehr potentialhaltigen Standort bereits 2016 in die Wege geleitet worden. Die nunmehr erfolgten baurechtlichen Genehmigungen, Raumordnungs- und Zielabweichungsverfahren lassen den ersehnten Baubeginn allerdings erst im Jahr 2025 zu. Eine weitere, äußerst attraktive Fläche ist durch den Gesellschafter in Döbeln bei Dresden akquiriert worden. Die Bauarbeiten für das dort geplante Erlebnis-Dorf konnten nach dem Abschluss archäologischer Ausgrabungen noch im Jahr 2023 beginnen, die Eröffnung fand im Frühjahr 2024 statt. Die Karl's Tourismus GmbH verfügt außerdem über einen Pachtvertrag für einen sehr aussichtsreichen Standort am CentrO in Oberhausen. Im Geschäftsjahr 2022 wurden außerdem Kaufverträge für zwei hervorragend erschlossene Flächen in Loxstedt bei Bremerhaven sowie in Plech im Landkreis Bayreuth beurkundet worden. Diese wurden ebenfalls durch den Gesellschafter-Geschäftsführer erworben. Der Baubeginn für das Projekt in Loxstedt wird im Jahr 2024 erfolgen. Die Möglichkeit der Eröffnung eines Erlebnis-Dorfs in Plech hängt jedoch weiterhin von der Klärung grundsätzlicher baurechtlicher Fragestellungen ab.

3. Bericht über die Forschung und Entwicklung

Die Gesellschaft tätigt keine eigenen Forschungen und Entwicklungen zur technischen Weiterentwicklung.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die konjunkturelle Lage in Deutschland hat sich im Jahr 2023 abgekühlt. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) ist nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes im Jahresdurchschnitt 2023 um 0,3% niedriger als im Vorjahr. In den vorangegangenen Jahren war das BIP 2022 um 1,8% gestiegen in 2021 um 3,2% gestiegen.

Laut Statistischen Landesamt in Schwerin verbucht das Bundesland Mecklenburg-Vorpommern sein zweitbestes Ergebnis gemessen an den Übernachtungszahlen. Bei den Übernachtungen verzeichnet das Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Kalenderjahr 2023 einen Anstieg in Höhe von 1,2%.

Die Saison 2023 wurde mit geschätzten 5,8 Mio. Besuchern (Vorjahr 5,5 Mio.) abgeschlossen. Dies entspricht einem Anstieg von ca. 5,5%.

2. Geschäftsbericht

Karls Erlebnis-Dörfer zählen zu den bedeutendsten Freizeitpark-Marken in Deutschland, die Position soll in den kommenden Jahren weiter ausgebaut werden.

Familien mit Kindern bilden die größte Zielgruppe für die Karl ́s Tourismus GmbH. Die in der Vergangenheit gestiegenen Geburtenraten und erneut steigende Übernachtungszahlen in den Einzugsgebieten sind positive Signale für die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung des Unternehmens.

Eine Verschärfung der Wettbewerbssituation an den Karl's Standorten war im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht zu verzeichnen. Weder sind neue Wettbewerber im unmittelbaren Umfeld hinzugekommen, noch haben sich die örtlichen Rahmenbedingungen verschlechtert.

Um die Attraktivität für Besucher in Elstal zu steigern, ist das Fahrgeschäft- und Gastronomieangebot um den Themenkomplex "Wetterwelt" erweitert worden. Das Potential der Sommersaison ist durch die Ausweitung der Öffnungszeiten von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr zusätzlich ausgeschöpft worden. So konnte der Umsatz um 8,5% gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden.

Die Kosten für Personal entwickelten sich proportional zur Umsatzentwicklung. Der überproportionale Anstieg der Materialaufwendungen um 15,9 % resultiert aus den gestiegenen Beschaffungspreisen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen in den Manufakturen und in der Gastronomie, die nicht entsprechend an die Kunden weitergegeben wurden. Investitionen in Fahrgeschäfte und andere Sachanlagen wurden in moderatem Maße fortgeführt. Im Wesentlichen ist der Anstieg der Abschreibungen auf die Eröffnung des Themenkomplexes "Wetterwelt" sowie die Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage in Elstal zurückzuführen. Die Werbekosten sind im Vergleich zum Vorjahr im Rahmen eines Sparprogramms deutlich reduziert worden.

So konnte ein Jahresüberschuss in Höhe von EUR 7.540.404,77 (Vorjahr: EUR 7.382.793,34) erzielt werden. Dies entspricht einem Anstieg von 2,13 % gegenüber dem Vorjahr. Das Geschäftsjahr verlief zufriedenstellend. Das zeigt, dass das Konzept aus Familienfreundlichkeit, Abenteuererlebnis, Gastronomie und Manufakturen einen unvermindert hohen Anklang bei einem sehr breiten Publikum findet.

III. Lage des Unternehmens

1. Ertragslage

Im Geschäftsjahr 2023 beträgt der handelsrechtliche Jahresüberschuss EUR 7.540.404,77, während im Vorjahr ein Jahresüberschuss in Höhe von EUR 7.382.793,34 verbucht wurde. Das Jahresergebnis ist entsprechend der Prognose ausgefallen.

Die Umsatzerlöse betrugen im Wirtschaftsjahr 2023 insgesamt EUR 78.624.253,53 (Vorjahr: EUR 72.486.580,78). Der relative Umsatzanstieg im Vergleich zum Vorjahr beträgt 8,47% und liegt damit im Rahmen der Prognose. Die Umsatzrendite beträgt 9,59 % (Vorjahr: 10,19%). In Abweichung zur Darstellung in der Gewinn- und Verlustrechnung ist in der Tabelle zur Ertragslage die Personalkosten-Umlage von verbundenen Unternehmen im Personalaufwand und nicht bei dem sonstigen betrieblichen Aufwand ausgewiesen. Die Personalkosten ohne die Personalkosten-Umlage von verbundenen Unternehmen entwickelten sich im Rahmen der Prognose proportional zu den Umsätzen. Zudem weichen die Abschreibungen laut Tabelle zur Ertragslage aufgrund dort enthaltener Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens von der Darstellung in der Gewinn- und Verlustrechnung ab, in welcher die entsprechende Position in dem sonstigen betrieblichen Aufwand enthalten ist.

2. Vermögenslage

AKTIVA

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag eine Bilanzsumme in Höhe von EUR 89.454.363,34 (Vorjahr: EUR 73.674.458,47) aus. Davon entfallen auf das Anlagevermögen EUR 78.252.465,75 (Vorjahr: EUR 64.066.250,99), wobei im Geschäftsjahr 2023 ein Gesamtzugang in Höhe von EUR 24.208.824,37 erfolgte. Die wesentlichen Zugänge des Geschäftsjahres 2023 waren die Anlagen im Bau und die Maschinen. Bei den Anlagen im Bau handelt es sich hauptsächlich um die Kosten der Standortentwicklung in Döbeln.

Die Gesellschaft betreibt bis auf das Erdbeerchencamp (Lieblingslauben) und zwei weiteren Objekten alle Aktivitäten auf gepachteten Grundstücken. Die Grundstücke der Standorte Rövershagen, Zirkow, Elstal, Koserow, Warnsdorf, Döbeln und Loburg befinden sich im Eigentum des Gesellschafters Robert Dahl.

Die Abschreibungen im laufenden Geschäftsjahr belaufen sich auf EUR 9.677.048,10 (Vorjahr: EUR 8.706.682,79).

Die Gesellschaft ist Alleingesellschafterin der Karls Investitions GmbH, eingetragen beim Registergericht Rostock unter HRB 11780. Finanzinvestitionen wurden durch die Gesellschaft nicht getätigt.

3. Finanzlage

Das Eigenkapital der Gesellschaft besteht aus dem gezeichneten Kapital in Höhe von EUR 25.000,00, der Kapitalrücklage in Höhe von EUR 36.322,38, dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 53.703.584,08 sowie dem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 7.540.404,77. Die Gesellschaft plant zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung keine Gewinnausschüttung. Die Eigenkapitalquote beträgt 68,53%.

Die bestehenden Verbindlichkeiten wurden im Geschäftsjahr fristgerecht getilgt. Die durchgeführten Investitionen wurden aus dem operativen Cash-Flow und Geldern von verbundenen Unternehmen finanziert.

Das Liquiditätsmanagement ist darauf ausgerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist zu begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele zu vereinnahmen. Die liquiden Mittel sind zum Stichtag gestiegen, da Finanzierungsmittel von verbundenen Unternehmen zur Finanzierung der Entwicklungskosten der neuen Standorte aufgenommen wurden. Insgesamt ist die Liquiditätslage als gut einzuschätzen. Der operative Cash-Flow ist entgegen der Prognose um 30,64 % im Kalenderjahr 2023 gesunken.

4. Finanzielle Leistungsindikatoren

Das Steuerungssystem der Gesellschaft umfasst finanzielle Leistungsindikatoren zur Steuerung der Gesellschaft. Die finanziellen Kennzahlen auf Ebene der Gesellschaft sind Umsatz, Personalintensität und operativer Cashflow.

Alle Leistungsindikatoren bilden gemeinsam die Basis der Reportings gegenüber der Geschäftsführung der Gesellschaft und sind auch Bestandteil der Berichterstattung gegenüber den finanzierenden Banken.

5. Personal und Soziales

Der durchschnittliche Personalbestand hat sich im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der Personalaufwand gliedert sich in Löhne und Gehälter.

Die durchschnittliche Arbeitnehmerzahl im Jahr 2023 beträgt875,25 Mitarbeiter, davon 3 leitende Angestellte (2022: 765,25 Mitarbeiter, davon 3 leitende Angestellte). Den Mitarbeitern werden intern regelmäßig bedarfsgerechte Schulungen zu verschiedenen Fachthemen geboten.

Die Schulungen werden überwiegend durch die "Karl ́s Akademie" durchgeführt und exakt auf das Unternehmen zugeschnitten.

6. Nachhaltigkeit und Ökologie

Im Jahr 2023 wurde das Energieaudit zur nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauches fortgesetzt. Außerdem sind nach Rövershagen im Vorjahr, im Berichtsjahr am Standort Elstal großflächig Photovoltaik-Anlagen installiert worden, um das Unternehmen langfristig vom Energiemarkt unabhängig zu machen. Darüber hinaus ist das Unternehmen bestrebt, die Umwelt durch nachhaltige Ideen zu schonen. In den gastronomischen Einrichtungen werden abwaschbare Marmeladengläser als Becher- und Trinkflaschenersatz angeboten. Wiederverwertete Zellstoffservietten oder bunt gestreifte Papierstrohhalme begleiten Gäste bei ihrem Geschmackserlebnis. Voll recycelbarer Abfall sowie ein verbessertes Mülltrennungssystem sind wesentliche Eckpfeiler des neuen Nachhaltigkeitskonzeptes von Karls.

IV. Prognosebericht

Für das gesamte Geschäftsjahr 2024 wird für die bestendenden Standorte von kontinuierlichen bzw. leicht steigenden Besucherzahlen ausgegangen. Die Eröffnung des zusätzlichen Standorts in Döbeln wird für einen insgesamt starken Anstieg der Gesamtbesucherzahl und der Gesamtumsätze sorgen. Es gilt weiterhin das Ziel zu verfolgen, auch die Pro-Kopf-Umsätze pro Besucher kontinuierlich zu steigern. Für das Jahr 2024 wird von einer um 25 % zum Vorjahr gesteigerten Umsatzentwicklung ausgegangen.

Die Personalaufwendungen sollten sich entsprechend der Umsätze entwickeln. Gleiches gilt für die Materialkosten, deren inflationsbedingter, leicht überproportionaler Anstieg sich bereits im Geschäftsjahr 2023 widerspiegelt. Betreffend 2024 sollte sich dies nicht oder nur in leichtem Maße zeigen. Zum Zeitpunkt der Berichtserstellung bestand die Notwendigkeit von Preisanpassungen nicht. Weitere Kosten, wie z.B. Energiekosten sind u.a. durch den rechtzeitigen Abschluss langfristiger Verträge abgesichert, weshalb bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen eine zur Umsatzentwicklung parallele Steigerung erwartet wird. Insgesamt wird für 2024 daher ein proportional zur Umsatzentwicklung gesteigertes Jahresergebnis erwartet. In diesem Zusammenhang rechnen wir mit einem entsprechend verbesserten operativen Cash-Flow.

V. Chancenbericht

Langfristig wird weiterhin das Ziel verfolgt, die Besucherzahlen und den Umsatz standortübergreifend zu steigern. Dieses Ziel soll durch die Investitionen in die bestehenden, als auch in potenzielle neue Standorte erfolgen.

Für die Gesellschaft ergibt sich durch die Akquirierung der Fläche der ehemaligen Löwen-Kaserne in unmittelbarer Nähe zum bestehenden Erlebnis-Dorf Elstal durch den Gesellschafter-Geschäftsführer die Chance, einen großflächigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Standort weiterzuentwickeln. Die Karl's Tourismus GmbH verfügt außerdem über einen Pachtvertrag für einen sehr aussichtsreichen Standort am CentrO in Oberhausen. Bereits im Vorjahr sind darüber hinaus Kaufverträge für zwei hervorragend erschlossene Flächen in Loxstedt bei Bremerhaven sowie in Plech im Landkreis Bayreuth beurkundet worden. Diese wurden ebenfalls durch den Gesellschafter-Geschäftsführer erworben. Der Baubeginn für das Projekt in Loxstedt wird im Jahr 2024 erfolgen. Die Möglichkeit der Eröffnung eines Erlebnis-Dorfs in Plech hängt jedoch weiterhin von der Klärung grundsätzlicher baurechtlicher Fragestellungen ab.

Die Bautätigkeit für das neue Karls Erlebnis-Dorf in Döbeln bei Dresden wurde im Frühjahr 2024 abgeschlossen. Das Bundesland Sachsen stellt einen signifikanten Anteil der Besucher der bestehenden Standorte von Karls. Es wird daher erwartet, dass der neue Standort in Döbeln einen wesentlichen Beitrag zur Beschleunigung des Wachstums der Karl's Tourismus GmbH leisten wird. Die Finanzierung erfolgt überwiegend aus dem operativen Cash-Flow sowie über Darlehen von verbundenen Unternehmen bzw. des Gesellschafter-Geschäftsführers.

VI. Risiken

Es wird in der Gesellschaft ein aktives Risikomanagement, bestehend aus regelmäßigen Absprachen mit den Fachabteilungen, durchgeführt, wodurch die wichtigsten Bereiche mittels monatlicher Zusammenstellung von Kennzahlen und anderer Auswertungen laufend kontrolliert und analysiert werden. Die Kostenstellenrechnung wurde im Geschäftsjahr 2022 weiter optimiert, um eine noch bessere Analyse der Kosten vornehmen zu können.

Personalmangel ist für Karls ein potentielles Risiko, dem wir aber seit Jahren entschlossen entgegentreten. Für die Personalgewinnung haben wir neben einem wettbewerbsfähigen Lohnmodell eine zielgruppengerechte, komplett digitale Bewerberansprache aufgestellt. Zusätzlicher saisonaler Personalbedarf wird im EU-Ausland und teilweise in Drittländern rekrutiert.

Es bestehen aus heutiger Sicht keine sonstigen wesentlichen Risiken für die künftige Entwicklung der Gesellschaft. Zum Zeitpunkt der Berichterstellung waren keine Auswirkungen des russischen Angriffskriegs gegen die Ukraine, sowie dessen unmittelbare Folgen auf die Gesellschaft wahrnehmbar. Durch den konsequenten Ausbau von Photovoltaik-Anlagen wurde schon vor dem Ausbruch des Krieges konsequent das Ziel verfolgt, das Unternehmen langfristig vom Energiemarkt unabhängig zu machen. Für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten besteht eine Zinsbindung bis 2024/25, bei anschließend verhältnismäßig geringen Restschuldsummen. Vor diesem Hintergrund dürfte auch ein höheres Zinsniveau der Gesellschaft kurzfristig nicht wesentlich schaden.

Die Gesellschaft unterliegt branchenbedingt dem allgemeinen Wetterrisiko, welches ein wesentlicher Indikator für die Anziehungskraft des Erlebnisbetriebs bei den Besuchern ist. Risiken auf Zins-, Währungs-, und Forderungsausfällen sowie sonstigen finanzwirtschaftlichen Risiken bestanden im Jahr 2023 nicht. Ein Großteil der Umsätze wird durch Bargeldzahlungen vereinnahmt, so dass ein Forderungsrisiko für diese Umsätze nicht besteht.

VII. Erklärung der Unternehmensführung

Die Karl's Tourismus GmbH hat für den Frauenanteil in der Geschäftsführung eine Zielgröße von 0%, da die Geschäftsführung durch den alleinigen Gesellschafter (männlich) ausgeübt wird. Für die weiteren Führungsebenen sowie für die Belegschaft bestehen derzeit keine Festlegungen in Bezug auf die Frauenquote. In der Karl's Tourismus GmbH beträgt die Frauenquote für das Geschäftsjahr 50,69%.

VIII. Bericht über Zweigniederlassungen

Die Gesellschaft hat keine Zweigniederlassungen.

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

KARL'S TOURISMUS GMBH, RÖVERSHAGEN

AKTIVA

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

KARL'S TOURISMUS GMBH, RÖVERSHAGEN

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgten unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear oder degressiv vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis EUR 150,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und gleichzeitig als Abgang erfasst. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Wert von EUR 800,00 im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögengegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegendem Wert angesetzt.

Flüssige Mittel wurden zu Nominalwerten angesetzt.

In den Aktiven Rechnungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die für die Geschäftsjahre 2021 bis 2023 betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken gebildet und mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt und gegebenenfalls abgezinst.

Zum Bilanzstichtag besteht en Aktivüberhang an latenten Steuern. Auf die Aktivierung aktiv latenter Steuern wurde verzichtet.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagespiegel zu entnehmen. Das Anlagevermögen umfasst im Wesentlichen Gebäude auf fremden Grund und Boden sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung und technische Anlagen und Maschinen.

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter beträgt EUR 114.277,61.

Die kumulierten Abschreibungen betrugen zum Beginn des Geschäftsjahres: EUR 52.187.146,78

Die kumulierten Abschreibungen betrugen am Ende des Geschäftsjahres: EUR 61.462.130,00

ANLAGENSPIEGEL zum 31. Dezember 2023

Karl's Tourismus GmbH, 18182 Rövershagen

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 2.517.239,03 (Vorjahr: EUR 881.569,29) Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern werden in der Bilanzposition "Forderungen aus Lieferungen und Leistungen" in Höhe von EUR 2.249.698,52 und in den "Sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 267.540,51 ausgewiesen.

Sonstige Vermögensgegenstände

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen wurden im Wesentlichen Beträge aus Vorsteuerbeträgen (EUR 28.109,95), die im Folgejahr abziehbar sind, debitorische Kreditoren (EUR 234.162,88), Mitarbeiterdarlehen (EUR 80.675,11), Umsatzsteuerforderungen (EUR 655.728,08), Forderungen gegenüber den Geldtransportunternehmen aus Geldtransit (EUR 317.629.55), Forderungen gegenüber Zahlungsdienstleister Hotel (EUR 81.679,43) und Kautionen (EUR 91.812,48) erfasst. Letztere wurde unmittelbar nach dem Bilanzstichtag ausgeglichen.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten Rückstellungen sind die nachfolgenden Rückstellungsarten enthalten.

Die übrigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

Angaben und Erläuterungen zu den Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden durch Grundschulden und Sicherheitsübereignungen besichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch den üblichen Eigentumsvorbehalt gesichert; darüber hinaus sind Verbindlichkeiten nicht besichert.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 985.860,04 (Vorjahr: Euro 3.880.665,70). Die Verbindlichkeiten werden marktüblich verzinst.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern werden in den Bilanzpositionen "Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen" in Höhe von EUR 642.581,26 und "sonstigen Verbindlichkeiten" in Höhe von EUR 343.278,78 ausgewiesen.

Latente Steuern

Zum Bilanzstichtag bestehen sowohl aktive als auch passive latente Steuern. Der bestehende Aktivüberhang wurde gemäß § 274 HGB nicht bilanziert. Der unternehmensindividuelle Steuersatz beträgt 27,9520%. Die Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanz werden gemäß § 285 Nr. 29 HGB wie folgt angegeben:

Steuerliche Verlustvorträge existieren nicht.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Für die Beurteilung der Finanzlage bedeutsame sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus dem Abschluss verschiedener Verträge, die zum Betrieb des Gesellschaftszweckes erforderlich sind, wie Pacht-, Wartungs-, Service-, Dienstleistungs- und Versicherungsverträge. Daneben bestehen Stromlieferverträge bis Ende 2026 deren finanzielle Verpflichtungen vom zukünftigen Verbrauch abhängen.

Mit der Erschließung und Bebauung weiterer Standorte wurden Aufträge/Verträge mit einem Volumen von 5,977 Mio. Euro abgeschlossen.

Haftungsverhältnisse

Die Karl's Tourismus GmbH haftet gesamtschuldnerisch für die Inanspruchnahme einer Betriebsmittellinie durch verbundene Unternehmen. Ein Risiko der Inanspruchnahme der Haftung besteht nicht, da die Betriebsmittellinie zum Stichtag nicht beansprucht wurde.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Aufgliederung der Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse werden gemäß § 285 Nr. 4 HGB wie folgt aufgegliedert:

Erläuterung von Erträgen und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung bzw. Bedeutung sowie von Erträgen und Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzurechnen sind (§ 285 Nr. 31, 32 HGB)

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge von TEUR 185,4 enthalten. Diese beinhalten u. a. Erstattungen aus Rückvergütungen und Nebenkostenabrechnungen. Weiterhin sind Kostenweiterberechnungen an Gesellschafter enthalten. Des Weiteren sind Erträge aus Versicherungsentschädigungen in Höhe von TEUR 677 enthalten.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen von TEUR 156,2 enthalten. Diese betreffen hauptsächlich Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnungen für Jahre 2021 bis 2022.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Arbeitnehmerzahl im Jahr 2023 beträgt 875,25 Mitarbeiter, davon 3 leitende Angestellte. Davon arbeiten durchschnittlich 15 Personen in der Verwaltung.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Robert Dahl ausgeübter Beruf: Geschäftsführer

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Vergütungen der Geschäftsführer

Der Geschäftsführer erhielt für seine Tätigkeit im Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge von der Gesellschaft.

Beteiligungen an Unternehmen

Die Gesellschaft ist zu 100% an der folgenden Gesellschaft beteiligt (§ 285 Nr. 11 HGB):

Geschäfte mit nahestehenden Unternehmen und Personen

Im Laufe des Geschäftsjahres führte das Unternehmen die folgenden Transaktionen mit nahestehenden Unternehmen und Personen durch:

Honorar des Abschlussprüfers

Das vom Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr vereinbarte Gesamthonorar beträgt 2023 EUR und gliedert sich wie folgt:

Nachtragsbericht

Wesentliche Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Abschlussstichtag eingetreten sind, haben sich für die Gesellschaft nicht ergeben.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Karl's Tourismus GmbH, Rövershagen

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Karl's Tourismus GmbH, Rövershagen, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Karl's Tourismus GmbH, Rövershagen, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 geprüft. Die Erklärung zur Unternehmensführung nach § 289f Abs. 4 HGB (Angaben zur Frauenquote) haben wir in Einklang mit den deutschen gesetzlichen Vorschriften nicht inhaltlich geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

Gemäß § 322 Abs. 3 S. 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Feststellung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der Karl's Tourismus GmbH wurde am 11. Dezember 2024 festgestellt. Das Ergebnis wird auf neue Rechnung vorgetragen.