LebensART GmbH & Co. KG.

36037 Fulda, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Fulda HRA 5042
Eingetragen
29.12.2005

Historie

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Gesellschafter

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Konzern- und Jahresabschlüsse

LebensART GmbH & Co. KG.

Fulda

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ


AKTIVA

31.12.2013
Euro

31.12.2012
Euro

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

1,00

1,00

II. Sachanlagen

6.579.376,34

6.815.484,34

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

79.274,59

67.495,40

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

196.327,78

195.617,81

C. Rechnungsabgrenzungsposten

4.303,00

5.627,00

Summe Aktiva

6.859.282,21

7.084.225,55


PASSIVA

31.12.2013
Euro

31.12.2012
Euro

A. Eigenkapital

I. Kapitalanteile Kommanditisten

202.685,68

520.000,00

II. Jahresfehlbetrag

252.823,31-

307.314,32-

B. Rückstellungen

456.408,00

458.856,00

C. Verbindlichkeiten

4.618.362,04

4.525.594,07

D. Rechnungsabgrenzungsposten

1.834.649,80

1.887.089,80

Summe Passiva

6.859.282,21

7.084.225,55

ANHANG

zum 31. Dezember 2013

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der LebensART GmbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in §267 HGB i. V. m. § 264a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Personengesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigungen aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet das für die Einräumung des Nießbrauchsrechts an der Sporthalle vereinnahmte Entgelt. Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird über die Laufzeit des Nießbrauchs linear aufgelöst.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben z ur Bilanz

Hafteinlage

Die Hafteinlage ist durch die Kommanditisten in voller Höhe eingezahlt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 3.367.208,34 (Vorjahr: EUR 3.314.044,78), davon gegenüber Gesellschaftern EUR 1.657.000,00 (Vorjahr: 1.457.000,00). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 2.440.752,87.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verbunden:

1.

Grundschuld in Höhe von EUR 17.500.000,00 auf das Finanzierungsobjekt Heinrich-von-Bibra-Platz 1 a bis d, 36037 Fulda, eingetragen in den entsprechenden Grundbüchern von Fulda.

2.

Stille Abtretung der Mietansprüche aus allen im Eigentum der LebensART GmbH & Co. KG befindenden Gewerbeflächen und Wohnungen des Finanzierungsobjektes Heinrich-von-Bibra-Platz 1 a bis d, 36037 Fulda.

3.

Globalabtretung aller gegenwärtiger und zukünftiger Forderungen aus dem Verkauf an Wohnungen und Teileigentum des Finanzierungsobjektes Heinrich-von-Bibra-Platz 1 a bis d, 36037 Fulda.

Die sich im Eigentum der LebensART GmbH & Co. KG befindende Sporthalle ist mit einem Nießbrauch zu Gunsten der Stiftung Marienschule Fulda belastet. Das Nießbrauchrecht wurde für 40 Jahre eingeräumt.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 659.780,07 (Vorjahr: EUR 590.516,17), davon gegenüber Gesellschaftern EUR 473.134,94 (Vorjahr: EUR 396.081,14).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß §251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten ist eine Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von Euro 103.000,00 zu vermerken. Weitere Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, Wechsel- und Scheckbürgschaften und aus Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen nicht.

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die Komplementärin LebensART Verwaltungs GmbH, vertreten durch Ihre Geschäftsführerin, Frau Christine Salmon, geführt.

Gesellschafter

Folgende Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin:

Name LebensART Verwaltungs GmbH

Sitz Fulda

Rechtsform GmbH

Gezeichnetes Kapital 25.600,00

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde am 15. Juli 2014 festgestellt.

 

Fulda, den 15. Juli 2014

gez. Christine Salomon

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15.07.2014

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