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City Passage Elmshorn GmbH

Alter Markt 11, 25335 Elmshorn, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Pinneberg HRB 7413 PI
Vorher
Herman Densch Vierundzwanzigste Immobilien- Handels-Gesellschaft mbHNordic Real Estate GmbH
Eingetragen
12.12.2005
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
An- und Verkauf von Immobilien jeglicher Art, auch der Erwerb in der Zwangsversteigerung und sämtliche, damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten. Die Gesellschaft betreibt keine Maklertätigkeit.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Oliver Volker Klima
seit 24.6.2025
Geschäftsführer
Abdullah Ünal
seit 24.6.2025
Geschäftsführer
Henrik Bjørn-Jepsen
seit 6.9.2011
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

55.00% identifiziert45.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Abdullah ÜnalCityCenter Elmshorn GmbH+1
45.00%
V******* L***** K****VK Real Estate Consulting GmbH
10.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Viva Group Holding GmbH
45.00%

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Viva Immobilien Invest GmbH
Germany
297.000 €
45.00%
CityCenter Elmshorn GmbH
Germany
297.000 €
45.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

City Passage Elmshorn GmbH

Elmshorn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.202.924,08 9.692.996,63
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen 10.201.922,08 9.691.994,63
III. Finanzanlagen 1.000,00 1.000,00
B. Umlaufvermögen 350.028,51 358.815,41
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 255.426,00 250.036,85
davon gegen Gesellschafter 43.396,86 12.743,05
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 94.602,51 108.778,56
C. Rechnungsabgrenzungsposten 8.506,45 29.074,33
Aktiva 10.561.459,04 10.080.886,37

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.316.106,53 3.336.213,25
I. Gezeichnetes Kapital 660.000,00 660.000,00
II. Kapitalrücklage 6.062.154,86 6.062.154,86
III. Verlustvortrag 3.385.941,61 3.666.077,24
IV. Jahresfehlbetrag 20.106,72 -280.135,63
B. Rückstellungen 61.521,79 21.974,93
C. Verbindlichkeiten 7.181.418,02 6.717.640,71
davon gegenüber Gesellschaftern 6.657.484,54 6.454.307,58
D. Rechnungsabgrenzungsposten 2.412,70 5.057,48
Summe Passiva 10.561.459,04 10.080.886,37

Anhang für das Geschäftsjahr 2023



City Passage Elmshorn GmbH, Elmshorn

A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die City Passage Elmshorn GmbH hat ihren Sitz in Elmshorn. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Pinneberg unter HRB 7413 eingetragen.

B. Rechnungslegungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinieumsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt.

Die Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige kumulierte Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/Herstellungs­kosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Für die geringwertigen Wirtschaftsgüter erfolgt eine Vollabschreibung im Jahr der Anschaffung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt. Für das allgemeine Kreditrisiko ist eine Pauschalwertberichtigung für Forderungen aus dem Liefer- und Leistungsverkehr mit 1 % gebildet.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen
Die gesondert dargestellte Entwicklung des Anlagevermögens ist integraler Bestandteil des Anhangs.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den sonstigen Vermögensgegenstände sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 43 enthalten.

3. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für Verpflichtungen aus ausstehenden Steuern (TEUR 30), der Jahresabschlusserstellung (TEUR 19), dem Personalbereich (TEUR 8) und der Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen (TEUR 5).

4. Verbindlichkeiten und gewährte Sicherheiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
Restlaufzeit






davon





bis
über 1
über


Insgesamt
1 Jahr
bis 5 Jahre
5 Jahre


TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
1.
Verbindlichkeiten gegenüber





Kreditinstituten
51
51
0
0

(Vj.)
(0)
(0)
(0)
(0)
2.
Verbindlichkeiten aus Lieferungen





und Leistungen
300
300
0
0

(Vj.)
(142)
(142)
(0)
(0)
3.
Verbindlichkeiten gegenüber





Gesellschaftern
6.658
6.658
0
0

(Vj.)
(6.454)
(6.454)
(0)
(0)
4.
Sonstige Verbindlichkeiten
172
172
0
0

(Vj.)
(122)
(122)
(0)
(0)


7.181
7.181
0
0

(Vj.)
(6.718)
(6.718)
(0)
(0)



Für die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte an den gelieferten Gegenständen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind zugunsten der refinanzierenden Bank mit Grundschulden besichert.

In den sonstigen Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten aus Steuern von TEUR 0 (Vj. TEUR 17) ausgewiesen.

In den sonstigen Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit von TEUR 0 (Vj. TEUR 1) ausgewiesen.

D. Sonstige Angaben

1. Personal
Während des Geschäftsjahres wurden durchschnittlich 5 Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Organe der Gesellschaft
Geschäftsführerin ist:

- Viktoria Louisa Klima, Kauffrau, Bremen

E. Ergebnisverwendung
Der Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 20.106,72 wird dem Verlustvortrag zugeführt.

Elmshorn, 19. März 2025

City Passage Elmshorn GmbH
Geschäftsführung
Viktoria Louisa Klima

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2025 festgestellt.

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