Immosales coaching GmbH

Immosales coaching GmbH

Starnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

AKTIVA

PASSIVA

Anhang

Allgemeine Erläuterungen

Gegenstand des Unternehmens ist der Verkauf von Immobilien sowie das Coaching von Verkaufsstrategien. Die Gesellschaft wird beim Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 203624 geführt.

Der Jahresabschluss der Immosales Coaching GmbH ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt worden. Die ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften wurden beachtet.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB. Die Gesellschaft hat jedoch von den Erleichterungsvorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften keinen Gebrauch gemacht und freiwillig die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 HGB angewandt. Von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften des § 288 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Der offengelegte Jahresabschluss umfasst die Bilanz und den Anhang. Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt. Einzelne Posten der Bilanz werden, soweit erforderlich, entsprechend §§ 284 ff. HGB erläutert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen, sofern sie der Abnutzung unterliegen, bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände nach der linearen Methode vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen werden verrechnet, wenn infolge veränderter Umstände eine voraussichtlich dauernde Wertminderung gegeben ist. Bei Wegfall der Gründe für in Vorjahren verrechnete außerplanmäßige Abschreibungen werden entsprechende Zuschreibungen angesetzt. Für geringwertige Wirtschaftsgüter im Sinne des Steuerrechts wurde die Bilanzierung und die Abschreibung in Anlehnung an die steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Das Finanzanlagevermögen bestehend aus Ausleihungen an den alleinigen Gesellschafter sowie einer nahestehenden Person wurde zum Nennwert angesetzt. Die Verzinsung der Ausleihungen entspricht marktüblichen Bedingungen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden durch angemessene Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Die Forderungen gegen Gesellschafter des Vorjahres umfassten insbesondere Forderungen aus der Zinsabrechnung des Gesellschafterdarlehens. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Wertpapiere

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens, insbesondere bestehend aus Aktien deutscher Unternehmen wurden zu Anschaffungskosten bilanziert; Wertberichtigungen auf den niedrigeren Bilanzstichtagskurs wurden wegen Geringfügigkeit nicht vorgenommen.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel, bestehend aus Bankguthaben, werden mit ihren Nennwerten erfasst.

Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet im Geschäftsjahr geleistete Vorauszahlungen insbesondere für Versicherungsverträge sowie die Instandhaltungsrücklage für einen Miteigentumsanteil an einer Immobilie.

Rückstellungen

Pensionsrückstellungen

Die Pensionsrückstellungen wurden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen unter Anwendung der Richttafeln 2005 G und einem Rechnungszinsfuß auf der Grundlage des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren in Höhe von 2,30 Prozent (Vorjahr: 2,71 Prozent) ermittelt. Erwartete zukünftige Veränderungen von Versorgungsbezügen sowie von Löhnen und Gehältern oder sonstigen Bemessungsgrundlagen wurden berücksichtigt. Die Bewertung der Versorgungsverpflichtungen erfolgte mit dem Barwert der anteilig erworbenen planmäßigen Anwartschaft (PUC-Methode). Bei Anwendung des durchschnittlichen Zinssatzes aus den vergangenen sieben Jahre in Höhe von 1,6 Prozent (Vorjahr: 1,97 Prozent) beträgt der nach § 253 Abs. 6 HGB auszuweisende ausschüttungsgesperrte Unterschiedsbetrag 35.092 Euro (Vorjahr: 30.259 Euro).

Steuerrückstellungen/Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen einschließlich der Steuerrückstellungen beinhalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des Betrages der voraussichtlichen Inanspruchnahme. Sonstige Rückstellungen werden für rechtliche und faktische Verpflichtungen gebildet. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die Bewertung der sonstigen Rückstellungen erfolgt mit der bestmöglichen Schätzung des Verpflichtungsumfangs unter Beachtung des Vorsichtsprinzips. Die Steuerrückstellungen umfassen die auf das laufende Jahr sowie auf das Vorjahr entfallende Steuern abzüglich geleisteter Vorauszahlungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sowie die übrigen Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen werden neben den bereits in Rechnung gestellten Lieferungen und Leistungen auch alle ausstehenden Lieferantenrechnungen für erbrachte, aber noch nicht berechnete Lieferungen und Leistungen ausgewiesen. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 7.238,57 Euro (Vorjahr: 10.418,57 T. Euro) sowie Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Von den Verbindlichkeiten sind 55.118,29 Euro (Vorjahr: 182.954,55 Euro) innerhalb eines Jahres fällig.

Haftungsverhältnisse

Über die in der Bilanz aufgezeigten Verpflichtungen hinaus bestehen keine wesentlichen Haftungsverhältnisse.

Sonstige Angaben

Nachtragsbericht

Nach dem Ende des Geschäftsjahres sind keine Ereignisse eingetreten, die einen wesentlichen Einfluss auf die Darstellung der Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage ausüben.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Mitarbeiter.

Geschäftsführer

Die Geschäftsführung wurde im Berichtsjahr von Herrn Georg Flore wahrgenommen. Der Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft stets einzeln; er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Feststellung des Jahresabschlusses

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte in der Gesellschafterversammlung am 15. Juli 2021.