Peter Busch Immobilien GmbH

Peter Busch Immobilien GmbH

Neuss

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN

Die Peter Busch Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Neussund wird beim Amtsgericht Neuss unter der Registernummer HRB 10120 geführt.

VORBEMERKUNG

Aufgrund der durch den Krieg in der Ukraine hervorgerufenen Steigerung der Inflationsraten und des steigenden Zinsniveaus haben sich durch die sinkende Nachfrage nach Immobilien auch im Jahr 2023 erhebliche Auswirkungen auf unsere Geschäftstätigkeit ergeben. Ab dem Jahr 2024 ist mit einer langsamen Erholung zu rechnen.

ALLGEMEINE ANGABEN ZU INHALT UND GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen (§§ 266 I, 276, 288 HGB) bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN GRUNDSÄTZEN DER BILANZIERUNG

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden linear auf Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

Steuerlich zulässige Wahlrechte werden in Anspruch genommen, soweit diese auch handelsrechtlich zulässig sind. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu 800 Euro werden im Jahr des Zugangs  als Zugang und Abgang im Anlagespiegel ausgewiesen.

Die Forderungen wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Das allgemeine Kreditrisiko bei Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Die sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die zur Erfüllung der Rückstellungen aus Lebensarbeitszeitmodellen verpfändeten Wertpapiere wurden mit den Sonstigen Rückstellungen saldiert und mit dem Zeitwert bewertet.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt. Die unter den Sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesene Rentenverpflichtung wurde mit dem Rentenbarwert angesetzt.

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Verbindlichkeiten

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:

SONSTIGE ANGABEN

Mitarbeiter

Im Berichtsjahr wurden im Durchschnitt 7 Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr:

·  Herr Alexander Busch, Immobilienkaufmann
·  Herr Martin Wildtraut, Dipl.-Ökonom (bis 19.09.2023)
·  Herr Sebastian Otten, Immobilienkaufmann (ab 19.09.2023)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2024 festgestellt.