Fundreal GmbH

Fundreal GmbH

Berlin (vormals: Zossen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des §§ 264a Abs. 1, 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Potsdam unter der Nummer 27262 eingetragen. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00. Die Gesellschaft ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Gesellschaftsvertrag ist am 04.08.2014 abgeschlossen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung bei der Auflegung und Verwaltung von durch die Aufsichtsbehörden regulierten und nicht regulierten Fondsvehikeln zum Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken aller Art mit Fokus auf Handels-, Büro- und Wohnimmobilien swoie die Erbringung von Dienstleistungen aller Art im Zusammenhang mit diesen Tätigkeiten. Ferner gehört zum Gegenstand des Unternehmens die Beratung beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen und nicht gewerblichen Immobileien und Grundstücken sowie bei Verfügung von dinglichen grundstücksbezogenen Rechten in jede Richtung und aller Art. Die Verwaltung umfasst die Bestandsbewirtschaftung, die Projektentwicklung sowie den Handel mit Immobilien. Das Bewirtschaftungsprofil umfasst die Risikoklassen core, core+, value add und oppertunistisch. Die Gesellschaft berät im Rahmen des Ankaufs, Verkaufs, Vermietung, Bauüberwachung, Facility Management, Center Management Architektur und andere mit der Immobilienbewirtschaftung verbundene Tätigkeiten sowie alle weiteren damit im Zusammenhang stehenden Dienstleistungen, sowiet sie nicht einer behördlichen Genehmigung bedürfen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der FUNDREAL GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. zu Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - planmäßig linear abgeschrieben. Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 250,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital und die Kapitalrücklage sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zum Jahresabschluss

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von 2.796.348,11EUR (Vorjahr:1.985.069,88 EUR).

Rückstellungen
Die in der Bilanz unter dem Posten "Sonstige Rückstellungen" ausgewiesenen Beträge setzen sich im Wesentlichen aus Rückstellungen zu Reisekosten und Abschlusskosten.

Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten bestanden mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Eine Sicherung durch Pfand- oder ähnliche Rechte bestand nicht. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von 5.125.000,00 EUR (Vorjahr: 2.000.000,00 EUR).

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse
Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

Zahl der Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt (Vorjahr: 2).

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung erfolgte im Berichtszeitraum durch Herrn Philipp Freiherr von Wilmowsky, Berlin und Herr Carsten Probst, Berlin

sonstige Berichtsbestandteile

Zossen, den 13. April 2021

gez. Philipp Freiherr von Wilmowsky
gez. Carsten Probst

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2021 festgestellt.