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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 186768
Vorher
aptus 1189. GmbH
Eingetragen
16.5.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von KreditenAlle anderen Finanzdienstleistungen a. n. g.
Gegenstand
Die Finanzierungsberatung, Beteiligungsberatung, Vermögensberatung sowie die Immobilientransaktionsberatung. Dieses ebenso gegenüber Fonds, insbesondere von Immobilienfonds oder Kreditfonds, welche u.a. Darlehen oder Mezzanine-Darlehen für Bestands- oder Projektentwicklungen vergeben. Das Unternehmen betreibt die branchenspezifische Marktanalyse, identifiziert Investitionsmöglichkeiten und prüft Anlagestrategien. Es berät zu Direktanlagen in Immobilien wie auch zu Investments in Finanzierungen. Rechts- und Steuerberatung sind ausgeschlossen. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten nach dem Kreditwesengesetz oder dem Kapitalanlagegesetzbuch sind jeweils ausgenommen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tobias Jessen
seit 10.1.2025
Prokura
Prokura
Hanno Werner Kowalski
seit 27.6.2018
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
FAP Group UG (haftungsbeschränkt)
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

FAP Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 12.000,00 12.000,00
I. Finanzanlagen 12.000,00 12.000,00
B. Umlaufvermögen 1.919.517,62 3.312.989,20
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.129.110,31 2.389.186,63
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 790.407,31 923.802,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten 15.414,70 12.326,59
Aktiva 1.946.932,32 3.337.315,79

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 29.252,73 29.252,73
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 4.252,73 4.252,73
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 15.596,21 18.858,65
C. Verbindlichkeiten 1.902.083,38 3.289.204,41
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.902.083,38 3.289.204,41
Passiva 1.946.932,32 3.337.315,79

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

FAP Invest GmbH, Berlin

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firmenname laut Registergericht:  FAP Invest GmbH
Firmensitz laut Registergericht:   Berlin
Registereintrag:   Handelsregister
Registergericht, Registernummer:  Amtsgericht Charlottenburg, HRB 186768 B


Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter teilweiser Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Berücksichtigung des abgeschlossenen Ergebnisabführungsvertrages aufgestellt worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Für die Aufstellung des Jahresabschluss waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bilanzgliederung wurde gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt. Die Finanzanlagen werden, bei voraussichtlich  dauernder Wertminderung, gemäß § 253 Abs. 3 HGB auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Sofern in Folgejahren die Gründe für die Wertminderung entfallen sind, erfolgen Zuschreibungen gemäß dem Wertaufholungsgebot gemäß § 253 Abs. 5 HGB.

Forderungen und sonstige Vermögegensgegenstände sind zum Nennwert bzw. ihren niedrigeren  beizulegenden Wert am Bilanzstichtag bewertet. Alle erkennbaren Risiken wurden berücksichtigt.

Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit Ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Angaben zur Bilanz

Unter den Finanzanlagen wird die Beteiligung an der FAP FUND GP S. à r. l. ausgewiesen.

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 177.929,68 (Vorjahr: EUR 33.298,42) ausgewiesen, davon Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 27.929,68 (Vorjahr: EUR 33.298,42).

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in voller Höhe einbezahlt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen EUR 1.902.083,38 (Vorjahr: EUR 3.289.204,41 Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 1.868.640,89 (Vorjahr: EUR 3.269.850,90). Davon betreffen Verbindlichkeiten gegen über Gesellschaftern EUR 1.868.640,89 (Vorjahr: EUR 3.269.850,90).

Die sonstigen Verbindlichkeiten entfallen in Höhe von EUR 21.445,79 (Vorjahr: EUR 15.767,24) auf Steuern und in Höhe von EUR 957,61 (Vorjahr: EUR 911,87) auf Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Darstellung wurde das Gestamkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Der auf Grund des bestehenden Ergebnisabführungsvertrages abzuführende Gewinn des Geschäftsjahres 2023 wird an die FAP Group GmbH mit Sitz in Berlin abgeführt.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer der Gesellschaft sind bestellt:

Curth-Christian Flatow, Berlin
Hanno Kowalski, Düsseldorf

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Prokura

Bettina Brückner, Berlin

Frau Brückner wurde Einzelprokura erteilt.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3 (Vorjahr 2).

Konzernzugehörigkeit

Das Mutterunternehmen ist von der Aufstellung des Konzernabschlusses befreit.


sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, 25. November 2024

gez. Curth-Christian Flatow

gez. Hanno Kowalski

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
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Organisationen an dieser Adresse

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