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Stammdaten

Register
Amtsgericht Essen HRB 26847
Vorher
Objekt Essen Germaniastraße Grundbesitz GmbH
Eingetragen
13.2.2013
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, das Halten und Verwalten eigenen Vermögens und Firmenbeteiligungen aller Art, die An- und Vermietung sowie der Ankauf und die Verwaltung von Immobilien aller Art.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christoph Thelen
seit 20.4.2016
Geschäftsführer
Wolfgang Thelen
seit 11.12.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

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Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

AREAL Holding GmbH
Germany
23.725 €
94.90%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AREAL Immo Essen GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 7.526.047,39 7.697.780,39
I. Sachanlagen 7.526.047,39 7.697.780,39
B. Umlaufvermögen 240.415,27 256.368,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 232.784,75 244.755,64
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 7.630,52 11.612,48
Aktiva 7.766.462,66 7.954.148,51

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 607.439,14 607.439,14
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 582.439,14 582.439,14
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 10.383,14 1.568,00
C. Verbindlichkeiten 7.148.640,38 7.344.908,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.802.440,13 6.932.393,83
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 346.200,25 412.514,55
davon gegenüber Gesellschaftern 12.240,00 10.710,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten   232,99
Summe Passiva 7.766.462,66 7.954.148,51

Anhang der AREAL Immo Essen GmbH für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vor­schriften der §§ 242, 264 ff. HBG aufgestellt. Die Gesell­schaft ist eine kleine Kapitalge­sell­schaft im Sinne des § 267 HGB.

Die Wertansätze zum 31.12.2022 wurden unverändert übernommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Anlagevermögen
Die Sachanlagen werden mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Steuerlich mögliche Sonderabschreibungen werden genutzt und aktivisch abgesetzt. Für die Abschreibungen gelten die Grundsätze des § 7 EStG. Die beweglichen Anlagegüter werden nach Maßgabe der je­weils kürzesten steuerlich für zulässig gehaltenen Nutzungsdauer in der Regel linear abgeschrieben.

2. Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nomi­nal­werten bilanziert.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sowie der aktivische Rechnungs-abgrenzungsposten werden mit dem Nennwert und, soweit erforderlich, mit dem am Abschlussstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Die Guthaben bei den Kreditinstituten sind grundsätzlich mit dem Nennwert angesetzt.

3. Passiva
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

II. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz
1. Sachanlagevermögen
Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagen­spiegel dargestellt.

Als Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die historischen Werte angesetzt.

2. Eigenkapital
Die Gesellschaft weist ein Eigenkapital in Höhe von € 607.439,14 aus.

Es wurde mit der AREAL Holding GmbH ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag abgeschlossen, so dass die Gesellschaft das Ergebnis in Höhe von € 314.924,85 an die AREAL Holding GmbH abführen muss. Daneben wird an den außenstehenden Gesellschafter eine Ausgleichszahlung für das Jahr 2023 in Höhe von € 1.530,00 geleistet.

3. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten beinhalten ein Darlehen gegenüber der AREAL Verwaltungs-GmbH in Höhe von € 4.961.725,46. Die AREAL Verwaltungs-GmbH hat in 2015 von der Royal Bank of Scotland eine Forderung unter dem Nennwert erworben, die im Vorjahr unter den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten ausgewiesen worden ist. Die Verzinsung dieser Forderung erfolgte mit 2,22% auf den Nominalbetrag bezogen.

Außerdem beinhalteten die Verbindlichkeiten größtenteils die Umsatzsteuer für die Jahre 2022 und 2023.

III. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Entfallen gem. § 288 HGB

IV. Ergänzende Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Die Geschäftsführung des Geschäftsjahres erfolgte durch:

Herr Wolfgang Thelen, Essen
Herr Christoph Thelen, Essen

 

Essen, den 16.12.2024

gez. Wolfgang Thelen, Christoph Thelen


Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.12.2024 festgestellt.

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