Schaltbau Immobiliengesellschaft mbH

Schaltbau Immobiliengesellschaft mbH

Velden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2024

ALLGEMEINE GRUNDSÄTZE

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt. Die Schaltbau Immobiliengesellschaft mbH (nachfolgend auch die „Gesellschaft“) ist zum 31. Dezember 2024 eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr. Die Schaltbau Immobiliengesellschaft mbH mit Sitz in 84149 Velden, Kreuzer Straße 1, wird im Handelsregister B des Amtsgerichts Landshut unter der Nummer 12787 geführt.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden in der Gewinn- und Verlustrechnung der Jahresabschlüsse der wesentlichen deutschen Gesellschaften neben den nach § 275 HGB geforderten Zwischensummen einheitlich folgende weitere ausgewiesen:

Aufgrund der Angabe der Werte in „Tausend Euro“ kann es im Berichtsjahr als auch in der Vorjahresperiode zu rundungsbasierten Abweichungen kommen.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2024 wurden die nachfolgend aufgeführten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden stetig zugrunde gelegt:

BILANZIERUNGSGRUNDSÄTZE ZUR BILANZ

Sachanlagen werden mit ihren Anschaffungs- oder Herstellungskosten aktiviert und planmäßig entsprechend der voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Bei allen Anlagegütern wird die lineare Abschreibungsmethode angewendet. Zur Bemessung der Abschreibungen werden folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

In Bezug auf die Bilanzierung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird handelsrechtlich die steuerrechtliche Regelung des § 6 Abs. 2 EStG angewendet. Anschaffungs- oder Herstellungskosten von abnutzbaren beweglichen Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, werden im Wirtschaftsjahr der Anschaffung, Herstellung oder Einlage in voller Höhe als Aufwand erfasst, wenn die Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um einen darin enthaltenen Vorsteuerbetrag, für das einzelne Wirtschaftsgut EUR 800 nicht übersteigen.

Das Eigenkapital wird mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

BILANZIERUNGSGRUNDSÄTZE ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse werden erfasst, wenn die Leistung erbracht bzw. erfüllt wurde und der Gefahrenübergang erfolgt ist.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt. Alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, wurden berücksichtigt. Gewinne wurden nur berücksichtigt, wenn sie am Abschlussstichtag realisiert sind, Aufwendungen werden unter Berücksichtigung des Vorsichtsprinzips erfasst.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

(1) VERBINDLICHKEITEN

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 53.053 (Vj. TEUR 54.556) aus Cashpooling gegenüber der Gesellschafterin Schaltbau Holding AG, München, und in Höhe von TEUR 0 (Vj. TEUR 407) im Wesentlichen aus sonstigen Leistungen gegenüber der Schaltbau GmbH.

ERLÄUTERUNGEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

(2) UMSATZERLÖSE

In den sonstigen Nebenerlösen sind Erträge aus dem Mietvertrag mit der Schaltbau GmbH in Höhe von TEUR 5.160 (Vj. TEUR 5.102) enthalten.

(3) SONSTIGE BETRIEBLICHE ERTRÄGE

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Erträge aus der Währungsumrechnung in Höhe von TEUR 0 (Vj. TEUR 0) enthalten.

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten nachfolgend dargestelltee periodenfremde Erträge:

(4) ABSCHREIBUNGEN

Die Abschreibungen auf das Gebäude betragen im Geschäftsjahr TEUR -1.782 (Vj. TEUR -1.703).

(5) SONSTIGE BETRIEBLICHE AUFWENDUNGEN

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen gliedern sich wie folgt:

Die Aufwendungen aus Währungsumrechnung betragen im Geschäftsjahr TEUR 0 (Vj. TEUR 0). Es liegen periodenfremde Aufwendungen in Höhe von TEUR -2 (Vj. TEUR -1) vor.

(6) ZINSEN UND ÄHNLICHE AUFWENDUNGEN

(7) STEUERN VOM EINKOMMEN UND VOM ERTRAG

(8) SONSTIGE STEUERN

(9) HAFTUNGSVERHÄLTNISSE UND SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Es liegen keine Haftungsverhältnisse vor.

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen wurden unter Berücksichtigung des frühestmöglichen Kündigungstermins der jeweils zugrundeliegenden Verträge ermittelt.

(10) GESCHÄFTSFÜHRER

Steffen Munz, CEO (Schaltbau GmbH, München), Memmingen

Stefan Eichmeier, Diplom-Kaufmann (Voltage BidCo GmbH, München), München

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft mit jeweils einem weiteren Geschäftsführer oder einzeln mit einem Prokuristen. Die Geschäftsführer erhielten keine Bezüge von der Gesellschaft.

(11) GOING CONCERN

Die Finanzierung der Gesellschaft ist durch die mit der Schaltbau Holding AG, München, bestehende Cashpooling- Vereinbarung zu jeder Zeit sichergestellt.

(12) ERGEBNISVERWENDUNG

Der Bilanzgewinn der Schaltbau Immobiliengesellschaft mbH des Geschäftsjahres 2024 wird auf neue Rechnung vorgetragen.