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Christburk Grundbesitz GmbH

Wackenbergstraße 93, 13156 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 74322
Eingetragen
11.8.2004
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Ankauf, Entwicklung, Bebauung und Verkauf von Immobilien jeder Art, alle Tätigkeiten eines Bauträgers im Sinne des § 34 c GewO, einschließlich Baubetreuung für Wohn-, Gewerbeund Sonderimmobilien, Generalüber- und Generalunternehmertätigkeiten einschließlich Planungs- und Gutachterleistungen, An- und Verkauf von Antiquitäten wie Möbel, Leuchter, Porzellan, Gemälde, Schmuck, Büsten, Bücher, Kostüme und Edelmetallartikel und zwar auf eigene Rechnung und unter Ausschluss von Tätigkeiten nach dem KWG.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sigrid-Christiane Schmidt
seit 30.11.2020
Prokura
Burkhard Schmidt
seit 11.8.2004
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Burkhard Schmidt
Berlin
12.577 €
50.15%
Sigrid-Christian Schmidt
Berlin
12.500 €
49.85%

Beteiligungen

NameAnteil
CHRISTBURK Liegenschaften GmbHAufgelöst
100.00%
CHRISTBURK Wohnungsbau LQS GmbHAufgelöst
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CHRISTBURK Grundbesitz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 730.179,92 1.163.567,58
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 123,00 1.849,00
II. Sachanlagen 698.588,08 977.785,08
III. Finanzanlagen 31.468,84 183.933,50
B. Umlaufvermögen 28.277.779,52 19.662.358,22
I. Vorräte 21.289.787,83 13.793.362,50
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 0,00 12.000.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.740.021,51 3.244.321,68
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 179.589,15 177.799,83
davon gegen Gesellschafter 159.822,21 158.432,89
III. Guthaben bei Kreditinstituten 3.247.970,18 2.624.674,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten 61.804,80 72.268,82
Aktiva 29.069.764,24 20.898.194,62

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 10.891.314,14 9.601.806,23
I. Gezeichnetes Kapital 25.077,00 25.077,00
II. Bilanzgewinn 10.866.237,14 9.576.729,23
davon Gewinnvortrag 9.576.729,23 10.164.752,09
B. Rückstellungen 1.076.891,39 2.121.144,52
C. Verbindlichkeiten 17.101.558,71 9.175.243,87
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 12.185.782,22 2.629.303,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.915.776,49 6.545.940,32
davon gegenüber Gesellschaftern 105.000,00 100.000,00
Passiva 29.069.764,24 20.898.194,62

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der CHRISTBURK Grundbesitz GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 267 i.V.m. §§ 266  Abs. 1, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Christburk Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 74322

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Anlagewerte und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 250,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu ihren Anschaffungskosten angesetzt und wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.495.871,36 EUR (Vorjahr: 1.567.042,26 EUR).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Grundschuld lastend auf dem Grundstück Parkgraben Ost, Ludwig-Quidde-Straße

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen mit unbefristeter Laufzeit von jährlich EUR 217.079,52. Darüber hinaus mit einer Laufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 81.898,23 und in Höhe von EUR 101.582,14 mit einer Laufzeit von über einem Jahr.

Im Einzelnen resultieren diese Verpflichtungen aus Miet-, Leasing- und Wartungsverträgen.

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11.



sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, 26. Mai 2023

gez. Burkhard Schmidt


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.05.2023 festgestellt.

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