Baugenossenschaft 1913 eG

Baugenossenschaft 1913 eG

Mosbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Anhang

Allgemeine Angaben

1. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richtet sich nach dem vorgeschriebenen Formblatt für Wohnungsunternehmen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Unsere Genossenschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a HGB, eingetragen im Genossenschaftsregister 440025 des Amtsgerichts Mannheim.

3. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde Gebrauch gemacht.

Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Die Sachanlagen wurden zu fortgeführten Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich anteiliger Gemeinkosten bewertet.

Die den Abschreibungen zugrunde liegende geschätzte Gesamtnutzungsdauer liegt bei den Wohnbauten zwischen 55 und 79 Jahren. Bei den umgebauten und umfassend modernisierten Gebäuden wird von einer Restnutzungsdauer von 33 Jahren ausgegangen.

Die alten Garagen sind abgeschrieben. Die neu gebauten Garagen werden mit 2 % jährlich abgeschrieben.

Die Betriebs- und Geschäftsausstattung wird mit je nach Art des Gegenstandes zwischen 10 % und 33 1/3 % abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis 800,00 € (netto) wurden im Geschäftsjahr in voller Höhe abgeschrieben.

Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Vorräte wurden zu Einstandspreisen bewertet.

Passivierungspflichtige Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

1. In der Position "Unfertige Leistungen" sind noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von 125.000 € (Vorjahr 129.182,04 €) enthalten.

2. Die "Sonstigen Rückstellungen" in Höhe von 16.996,00 € (Vorjahr 14.996,00 €) setzen sich wie folgt zusammen:

3. Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr gliedern sich wie folgt auf:

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahre beträgt 190.566,43 € (Vorjahr 226.573,59 €).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 60.000,00 € (Vorjahr 90.000,00 €).

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind 316.573,59 € (Vorjahr 382.260,05 €) durch Grundpfandrechte gesichert.

Sonstige Angaben

Es bestanden folgende Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten 0,00 € (Vorjahr 0,00 €). )

Es handelt sich ausschließlich um Teilzeitbeschäftigte.

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Laufe des Geschäftsjahres um 1.650,00 € erhöht.

Zuständiger Prüfungsverband

vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart

Verwaltungsorgane der Genossenschaft

Vorstand

Peter Schmitt, techn. Bauamtsleiter

Christin Bergdolt, Bauamtsleiterin

Melanie Connel, Finanzwirtin

Aufsichtsrat

Sebastian Fuchs, Beamter (Aufsichtsratsvorsitzender)

Tina Habermann, Personalsachbearbeiterin (stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende)

Viktoria Staudt, Lehrerin

Erwin Hannes, Finanzbeamter

Ralf Imhof, Beamter

Lena Ballweg, Beamtin

Neben dem Vorstand waren 6 Teilzeitkräfte beschäftigt.

Weitere Angaben

Folgende Gewinnverteilung wird vorgeschlagen:

4.950,00 € Dividende

174.650,47 € freie Rücklage

179.600,47 €