2A Immo GmbH & Co.KG

2A Immo GmbH & Co.KG

Bad Abbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

der Firma 2A Immo GmbH & Co. KG, Bad Abbach eingetragen in das Handelsregister des Amtsgericht Regensburg, unter der Nummer HRA 9355

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesellschaftsvertrags auf­gestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gliederung der Ge­winn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vor­genommen, da in den Finanzanlagen sowie den Vorräten ausreichend stille Reserven enthalten sind und keine Überschuldung im Sinne von § 19 Insolvenzordnung vorliegt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Sachanlagen

Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten  abzüglich planmäßiger Abschreibungen. Die Abschreibungen werden linear entsprechend den be­triebsgewöhnlichen Nutzungsdauern vorgenommen.

Die geringwertigen Gegenstände des Anlagevermögens mit Einzelanschaffungskosten bis netto EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang berücksich­tigt.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen.

Vorräte

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten unter Beachtung des stren­gen Nie­derstwertprinzips angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Leistungen werden grundsätzlich zu Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Die Herstellungskosten enthalten neben den Material- und Fertigungseinzelkosten auch die Material- und Fertigungsgemeinkosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit ihren Nominalwerten aktiviert. Für das allgemeine Kreditrisiko im Forderungsbestand sowie für erkennbare Einzelrisiken wurden angemessene Wertberichtigungen gebildet.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite Auszahlungen vor dem Stichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag dar­stellen.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften und sind jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünfti­ger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Eigenkapital

Das Haftkapital der Gesellschaft beträgt EUR 1.000,00 und ist vollständig eingezahlt und entspricht dem Handelsregistereintrag.

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben EUR 14.030.703,83 (Vj. TEUR 12.535) eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Gesellschaftsorgane

Zu Geschäftführern der Gesellschaft sind bestellt:

die 1A Immo Verwaltungs-GmbH vertreten durch Frau Andrea Stilp

sonstige Berichtsbestandteile

Bad Abbach, den 20. Mai 2025

2A Immo GmbH & Co. KG
vertreten durch die
1A Immo Verwaltungs-GmbH

Frau Andrea Stilp
- Geschäftsführung -

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.05.2025 festgestellt.