FIF 2 Asset GmbH & Co. KGLiquidiert

FIF 2 Asset GmbH & Co. KG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2009 bis zum 31.03.2010

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

für das Geschäftsjahr 2009/2010

FIF 2 Asset GmbH & Co. KG,

Berlin

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der FIF 2 Asset GmbH & Co. KG, Berlin, zum 31. März 2010 wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Dabei werden die gesetz­lichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB unverändert angewandt.

Von der Möglichkeit, gemäß § 265 HGB Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung zusammenzufassen, wurde nicht Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der geschätzten betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Die Abschreibungen werden linear vorgenommen.

Die unfertigen Leistungen werden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

Die Verbindlichkeiten stehen mit ihren Rückzahlungsbeträgen zu Buche.

Geschäftsvorfälle mit Dritten in fremder Währung werden zum Stichtagskurs umgerechnet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen

Sämtliche Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

2. Rechnungsabgrenzungsposten

Bei dem Ausweis handelt es sich unter anderem um abgegrenzte Finanzierungskosten im Zusammenhang mit einem Darlehen in Höhe von T€ 9 (Vorjahr T€ 12).

3. Eigenkapital

Das Kommanditkapital entspricht dem Haftkapital und beträgt € 10.000,00. Die Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckten Verlustanteile entfallen in voller Höhe auf die Kommanditisten.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen ein Darlehen und die darauf entfallenen abgegrenzten Zinsen. Von dem Darlehen ist ein Betrag von T€ 72 (T€ 349) innerhalb eines Jahres fällig.

Die Restlaufzeiten der übrigen Verbindlichkeiten betragen weniger als ein Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden besichert.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um sonstige Verbindlichkeiten von T€ 942 (Vorj.: T€ 876) und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von T€ 1 (Vorj.: T€ 4). In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von T€ 657 (T€ 657) enthalten.

5. Haftungsverhältnisse und sonstige Verpflichtungen

Die verbundenen Unternehmen CIF 1 Asset GmbH & Co. KG, CIF 3 Asset GmbH & Co. KG, FIF 1 Asset GmbH & Co. KG, FIF 2 Asset GmbH & Co. KG, FIF 3 Asset GmbH & Co. KG, WB Industrieweg Asset GmbH & Co. KG sowie EIF Asset GmbH & Co. KG haften gesamtschuldnerisch für ein im Juni 2006 aufgenommenes Darlehen über ursprünglich € 165,2 Mio.. Zum 31. März 2010 valutieren die Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von € 106,6 Mio. (Vorjahr: € 124,3 Mio.; jeweils ohne abgegrenzte Zinsverbindlichkeiten). Hiervon werden im Jahresabschluss der Gesellschaft unter der Position Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten T€ 2.088 (Vorjahr: T€ 2.206) ausgewiesen. Als Sicherheiten für das gesamte Darlehen dienen auf dem Immobilienbesitz der Gesellschaft eingetragene Grundschulden.

IV. Sonstige Pflichtangaben

1. Geschäftsführung

Im Jahre 2009/2010 bestand die Geschäftsführung aus:

- IMW Secunda Beteiligungen GmbH, Berlin,

vertreten durch ihren Geschäftsführer

Herrn Maic Schäfer, Wolfenbüttel, Geschäftsführer in der Immobilienwirtschaft

2. Persönlich haftende Gesellschafterin

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die IMW Secunda Beteiligungen GmbH, Berlin, mit einem Stammkapital von € 25.000,00.

3. Konzernzugehörigkeit

Die IMW Immobilien AG, Berlin, ist das Mutterunternehmen, welches den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Konsolidierungskreis aufstellt. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht. Die IMW Immobilien AG wird beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Registernummer HRB 93512 geführt.

Berlin, den 30. Juni 2010

Die Geschäftsführung