IDV Immobiliengesellschaft mbH

IDV Immobilien- und Dokumentenverwaltungsgesellschaft mbH

Stollberg/Erzgeb.

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Anhang

I. Vorbemerkung

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Soweit Pflichtangaben in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung nicht enthalten sind, wurden die betreffenden Posten in Ausübung des bestehenden Wahlrechtes im Anhang gesondert ausgewiesen und erläutert. Größenabhängige Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände erfolgten planmäßig unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten planmäßig unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Der unter Beteiligungen erfasste Wert für den Anteil an der Bauherrengemeinschaft Forststraße 1/Fabrikstraße 21 wurde mit den Anschaffungskosten, vermehrt um die anteiligen Erträge im Berichtsjahr angesetzt.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurden erkennbare Risiken durch Abschreibungen berücksichtigt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt und entspricht der Eintragung im Handelsregister.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken, Verluste und ungewisse Verpflichtungen.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Erlöse für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Verbindlichkeiten wurden mir dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Pflichtangaben

In Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen gem. § 268 Abs. 4 und 5 HGB und § 285 Nr. 1 HGB wurden nachfolgender Forderungsspiegel und nachfolgender Verbindlichkeitenspiegel aufgestellt:

1. Forderungsspiegel
  

2. Verbindlichkeitenspiegel
  

Für den Geschäftsführer Herrn Udo Schriefers wird ein Verrechnungskonto unterhalten, das in der Position Forderung gegenüber Gesellschaftern enthalten enthalten ist. Das Verrechnungskonto wird mit 5,5 % verzinst. Es hatte zu Beginn des Wirtschaftsjahres einen Saldo von EUR 26.205,26 € und zum Ende des Wirtschaftsjahres einen Saldo von EUR 27.646,55 €.

Folgende Beteiligungen mit mindestens 20 % Anteil werden gehalten:
 

Zu dem Geschäftsführer der Gesellschaft war bestellt:

Udo Schriefers, Kaufmann

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Chemnitz, 19.12.2013, gez. Thomas Vos