VK Immobiliengesellschaft mbH

VK Immobiliengesellschaft mbH

Seegebiet Mansfelder Land (vormals: Seeburg)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

VK Immobiliengesellschaft mbH, Seegebiet Mansfelder Land/OT Seeburg

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) erstellt.

Der Jahresabschluss berücksichtigt die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG).

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenständesowie der Sach- und Finanzanlagenerfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung

nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 S. 1, Abs. 3 HGB). Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen und unbeweglichen Anlagegüter werden ebenfalls linear abgeschrieben.

Vermögensgegenständemit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 410 EUR wurden aus Vereinfachungsgründen in Anlehnung an § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben. Demgegenüber wurden für Vermögensgegenstände, welche in den Jahren 2008 und 2009 angeschafft wurden und deren Anschaffungs- und Herstellungskosten 150 EUR, aber 1.000 EUR nicht übersteigen, ein Sammelposten in Anlehnung an § 6 Abs. 2a EStG gebildet, der über eine Dauer von fünf Jahren gleichmäßig aufgelöst wird.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenständewerden zum Nennwert angesetzt.

Flüssige Mittelwerden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

Die sonstigen Rückstellungenerfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

III. Angaben zur Bilanz

Die Beteiligungen der VK Immobiliengesellschaft mbH, Seegebiet Mansfelder Land/OT Seeburg, setzen sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

Die Forderungenund sonstigen Vermögensgegenständeenthalten keine Positionen mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr.

Das Eigenkapitalder Gesellschaft beträgt zum 31. Dezember 2012 rund 964 TEUR

(Vorjahr: rund 887 TEUR). Das gezeichnete Kapital beträgt 300 TEUR und ist zum Bilanzstichtag in voller Höhe eingezahlt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten(§§ 268 Abs. 5 S. 1, 285 Nr.1 HGB) ergeben sich wie folgt:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitutensind durch Grundpfandrechte gesichert.

Die unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgwiesenen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG) betragen 439 TEUR.

Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisseim Sinne von § 251 HGB (§ 268 Abs. 7 HGB).

IV. Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Frau Petra Klein, Finanzkauffrau,

Herrn Rainer vor der Straße, Dipl.-Verwaltungswirt.

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen (§ 181 BGB).

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 9.10.2013.