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Stammdaten

Register
Amtsgericht Marburg HRB 6942
Eingetragen
11.7.2003
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Halten, Verwalten und Bewirtschaften (inklusive Erwerb und Veräußerung, Erschließung, Mieten, Vermieten, Pachten und Verpachten) von Grundstücken aller Art.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Nikolaus Robert Wolfgang Fleischhacker
seit 7.6.2017
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

JUST Properties GmbH

Gladenbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.836.396,33 4.807.927,85
I. Sachanlagen 3.093.878,97 3.143.215,87
II. Finanzanlagen 1.742.517,36 1.664.711,98
B. Umlaufvermögen 832.848,17 899.572,57
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 544.048,02 222.083,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 288.800,15 677.489,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten 10.801,70 12.345,04
Bilanzsumme, Summe Aktiva 5.680.046,20 5.719.845,46

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.696.435,67 3.633.490,83
I. gezeichnetes Kapital 1.600.000,00 1.600.000,00
II. Gewinnvortrag 2.033.490,83 1.665.746,29
III. Jahresüberschuss 62.944,84 367.744,54
B. Rückstellungen 47.480,00 150.304,23
C. Verbindlichkeiten 1.935.815,18 1.925.388,90
D. Rechnungsabgrenzungsposten 315,35 10.661,50
Bilanzsumme, Summe Passiva 5.680.046,20 5.719.845,46

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die JUST Properties GmbH hat den Sitz in Gladenbach und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Marburg unter HRB 6942. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften sowie des GmbHG aufgestellt. Die GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB. Sie nimmt die größenabhängigen Erleichterungen für die Erstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2023 in Anspruch und hat diesen vor Verwendung des Jahresergebnisses erstellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungskosten, ver­mindert um plan­mäßige bewertet. Unter Zugrunde­legung einer voraussicht­lichen Nutzungsdauer von 4 bis 33 Jahren sind die Abschreibungen nach der linearen Abschreibungsmethode vorgenommen worden. Geringwertige Anlagegüter werden entsprechend den steuerlichen Regelungen mit dem höchstzulässigen Betrag abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet. Auf den niedrigeren beizulegenden Wert wurden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt. Die in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken sind durch Bildung von Wertberichtigungen angemessen berücksichtigt.

Der Ansatz der liquiden Mittel erfolgt mit dem Nominalwert.

Ausgaben bzw. Einnahmen, die Aufwendungen oder Erträge für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen, sind jeweils mit den Vorauszahlungsbeträgen als Rechnungsabgrenzungsposten erfasst worden.

Die Passivierung der Rück­stellungen erfolgt zum nach vernünftiger kauf­männischer Be­urteilung not­wendigen Erfüllungs­betrag.

Die Steuerrückstellungen beinhalten erwartete Nachzahlungen an Steuern vom Einkommen und vom Ertrag.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und Verpflichtungen.

Die Passivierung der Verbindlichkeiten erfolgt mit dem Erfüllungsbetrag.

III. Angaben zur Bilanz

Umlaufvermögen

Zu dem Posten Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände ergeben sich folgende ergänzenden Angaben:



31.12.2023
31.12.2022


EUR
EUR
Gesamtbetrag

544.048,02
222.083,37

davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr
(544.048,02)
(222.083,37)


Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten und weiteren Angaben ergeben sich aus der anschließenden Übersicht:



31.12.2023
31.12.2022


EUR
EUR
Gesamtbetrag

1.935.815,18
1.925.388,90

davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr
(1.935.815,18)
(1.925.388,90)

davon gegenüber Gesellschaftern
(1.779.460,40)
(1.779.460,40)


Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte.

IV. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Im Jahresdurchschnitt waren 3 (2022: 3) Arbeitnehmer beschäftigt.

 

Gladenbach, den 8. Oktober 2024

gez. Nikolaus Fleischhacker, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.11.2024 festgestellt.

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