PflegeButler Süd GmbH

Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH

Limburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

^*) Summe aus Bilanzen der verschmolzenen Gesellschaften

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022

^*) Summe aus den Gewinn- und Verlustrechnungen der verschmolzenen Gesellschafter

Anhang zum 31. Dezember 2022

1 Allgemein

a) Allgemeine Angaben zum Unternehmen:

Die Sen.Zentr. Gleiberger Land GmbH Wet.hat ihren Sitz in Limburg. Sie ist im Handelsregister des Limburg unter HRB 5368 eingetragen.

Mit notariellem Vertrag vom 31. März 2022 (UR 153/2022, Notarin Hanne Kara, Berlin) wurde das Vermögen

auf die Sen.Zentr. Gleiberger Land GmbH Wet.verschmolzen. Verschmelzungsstichtag ist der 01. Januar 2022. Gem. § 2 Abs. 1 UmwStG gilt als steuerlicher Übertragungsstichtag der 31. Dezember 2021.

Vorher agierten die Gesellschaften in einer Unternehmensgruppe, die über die vergangenen Jahre aufgebaut wurde. Die nachfolgenden Darstellungen für die Vorjahresangaben und die Vorjahreszahlen beziehen sich auf die Unternehmensgruppe im Umfang der verschmolzenen Gesellschaften. Die Vorjahreszahlen entsprechen den Summen der Bilanzposten und der Posten der Gewinn- und Verlustrechnungen der verschmolzenen Gesellschaften zum 31. Dezember 2021. Die Summenwerte sind in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung als gesonderte Spalte aufgeführt.

b) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB und nimmt die Erleichterungen nach § 288 Abs. 2 HGB in Anspruch.

Gemäß § 264 Abs. 1 Satz 1 HGB ist für Kapitalgesellschaften der Anhang "Pflichtbestandteil des Jahresabschlusses", der denselben Prüfungs- und Offenlegungspflichten unterliegt wie die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung.

Der Anhang besteht aus folgenden Angaben, soweit im Jahresabschluss keine Angaben erfolgten:

2 Gliederung und Darstellung

Die Bilanz wurde unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches §§ 265 Abs. 1 S. 2 HGB, 266 HGB aufgestellt.

In der Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren die Gliederung nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 gewählt.

Aufgrund der durchgeführten Verschmelzungen erfolgt die Darstellung in Bilanz und GuV im sog. 3-Spalten-Ausweis, d.h. im Vorjahresvergleich zum einen ohne Einbeziehung der verschmolzenen Gesellschaften und zum anderen unter Einbeziehung der verschmolzenen Gesellschaften.

3 Besonderheiten der Form der Darstellung des Jahresabschlusses

a) Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung

Die Form der Darstellung des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

b) Geschäftszweigtypische Ergänzung der Gliederung

Die vorliegende Gliederung des Jahresabschlusses enthält gegenüber der Gliederung nach HGB folgende Besonderheiten:

4 Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

a) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte werden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden wie folgt angesetzt und bewertet:

Soweit erforderlich, wird der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte bzw. angefangene Arbeiten werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger sind, werden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

Die Steuerrückstellungen beinhalten das Geschäftsjahr und das vorhergehende Geschäftsjahr betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen werden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Dabei wurden alle bis zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses erkannten Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

b) Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

5 Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

a) Bruttoanlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel (siehe Anlagen) zu entnehmen. Der Anlagenspiegel wurde an die verschmelzungsbedingten Notwendigkeiten angepasst.

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen sind in einem Forderungsspiegel wie folgt zusammengesetzt:

Forderungsspiegel zum 31.12.2022

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten € 6.533,50 (Vorjahr: € 4.650,94) Forderungen gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG).

c) Eigenkapital

Die Verschmelzung erfolgte ohne Nennkapitalerhöhung. Die Zugänge sind der Kapitalrücklage zuzuschreiben. Die Übertragung erfolgte handelsrechtlich zu Buchwerten.

Die Kapitalrücklage beinhaltet

Die Bilanz wurde vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

c) Angaben und Erläuterungen zu sonstigen Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind im Wesentlichen die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten:

d) Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2022

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten hatten im Vorjahr in Höhe von € 217.896,02 die Fälligkeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren. In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von € 2.357.505,67 enthalten.

e) Nicht bilanzierte sonstige finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von € 84.915.810,39 sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Bei dieser Bewertung wurden die Miet- u. Leasingverträge mit der tatsächlichen Restlaufzeit und alle übrigen einzubeziehenden Verträge mit einer Laufzeit von 20 Jahren nach dem Bilanzstichtag bewertet. Damit wurde der Zeitraum herangezogen, den die Gesellschaft ernsthaft zur Erfüllung der Verpflichtung in Aussicht nimmt.

Die Restlaufzeit liegt zwischen 1 und 237 Monaten.

f) Erläuterung der westlichen sonstigen betrieblichen Erträge

Bei den letztgenannten Erstattungen handelt es sich wie im Vorjahr (€ 784.736,55) um Erträge von außergewöhnlicher Größenordnung und Bedeutung.

g) Erläuterung der wesentlichen sonstigen betrieblichen Aufwendungen

6 Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestanden keine in der Bilanz nicht ausgewiesenen Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB.

7 Sonstige Pflichtangaben

a) Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Von der Erleichterung des § 286 Abs. 4 HGB, auf die Angaben zu den Gesamtbezügen zu verzichten, wird Gebrauch gemacht.

b) Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Gesellschaft besaß am Bilanzstichtag gegenüber folgenden verbundenen Unternehmen Forderungen aus Vorschüssen/Krediten:

c) Betriebsgröße

In den §§ 267 und 267a HGB ist geregelt, welche Kriterien für die Einstufung der Kapitalgesellschaften in die verschiedenen Größenklassen gelten. Dabei sind je nach Einstufung in so genannte "Kleinst-", "kleine", "mittelgroße" oder "große" Kapitalgesellschaften unterschiedliche Vorschriften für die Rechnungslegung, Offenlegung oder eine mögliche Abschlusspflichtprüfung zu beachten.

Die Betriebsgröße nach § 267 HGB hat wesentlichen Einfluss auf die Berichts- und Prüfungspflicht der Kapitalgesellschaft. Die Berichtsfirma zeigt folgende Größenmerkmale auf (Beträge in €):

Die Berichtsfirma ist zum Abschlusszeitpunkt im Sinne dieser Vorschriften als mittelgroße Kapitalgesellschaft einzustufen (§ 267 Abs. 4 S. 2 HGB).

d) Anzahl der Arbeitnehmer

Die Anzahl der Arbeitnehmer beträgt zum 31.12.2022: 887 (i. Vj. 164). Die Zahl hat sich durch die Verschmelzung erhöht. Es werden ausschließlich Angestellte beschäftigt.

Im Jahresdurchschnitt beträgt die Anzahl der Mitarbeiter 834.

e) Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss der Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH, Limburg, wird in den Konzernabschluss der Unternehmensgruppe PflegeButler Häusliche Pflege mit Stil GmbH, Friedeburg, einbezogen.

Der Konzernabschluss der Unternehmensgruppe PflegeButler Häusliche Pflege mit Stil GmbH, Friedeburg, wird für den kleinsten Kreis aufgestellt und ist unter https://www.unternehmensregister.de einzusehen.

Die Gesellschaft A. VIII Holding GmbH, Hamburg, stellt für den größten Kreis von Unternehmen einen Konzernabschluss auf (§ 285 Nr. 14 HGB) und dieser ist ebenfalls unter https://www.unternehmensregister.de einzusehen.

f) Unterschrift der Geschäftsleitung

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2022

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022

1. Grundlagen des Unternehmens

Die Gleiberger Land GmbH ist ein etablierter Anbieter im Bereich Pflege und Betreuung mit Sitz in Limburg an der Lahn. Das Unternehmen erbringt hochwertige und individuell angepasste Pflegeleistungen in Hessen und Rheinland-Pfalz und positioniert sich als Qualitätsführer in der Region.

Mit notariellem Vertrag vom 31. März 2022 (UR 153/2022, Notarin Hanne Kara, Berlin) wurde das Vermögen

auf die Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH verschmolzen. Verschmelzungsstichtag ist der 01. Januar 2022. Vorher agierten die Gesellschaften in einer Unternehmensgruppe, die über die vergangenen Jahre aufgebaut wurde. Die nachfolgenden Darstellungen für die Vorjahresangaben und die Vorjahreszahlen beziehen sich auf die Unternehmensgruppe im Umfang der verschmolzenen Gesellschaften. Die Vorjahreszahlen entsprechen den Summen der Bilanzposten und der Posten der Gewinn- und Verlustrechnungen der verschmolzenen Gesellschaften zum 31. Dezember 2021.

Gegründet wurde die Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH im Jahr 2015 und betrieb zunächst das stationäre Pflegeheim "Gleiberger Land" in Wettenberg.

Mit der Eröffnung des Seniorenzentrums "Im Obstgarten" in Dieblich in 2016 vollzog sich der Wandel innerhalb des Unternehmens von einem Anbieter vollstationärer Leistungen hin zu einem Multikomplex-Anbieter mit Schwerpunkt im ambulanten und teilstationären Bereich.

Heute bietet die Gleiberger Land GmbH folgende Dienstleistungen an:

Hierzu hat das Unternehmen Versorgungsverträge mit sämtlichen Kranken- und Pflegekassen abgeschlossen. Es existieren Verträge mit den Sozialhilfeträgern sowie umfangreiche Kooperationen mit Dienstleistern wie Ärzten, Apotheken und Sanitätshäusern.

Die Prüfergebnisse seitens Heimaufsicht und MDK liegen im Hinblick auf die Güte der Leistungserbringung deutlich über dem Durchschnitt. In 2022 beschäftige das Unternehmen im Durchschnitt 740 Mitarbeiter und versorgte 700 Kunden an folgenden Standorten:

In 2022 wurden das Seniorenzentrum in Heuchelheim und ein Neubau in Mengerskirchen eröffnet. Die starke Nachfrage und kontinuierlich hohe Auslastung der Häuser bestätigen unsere Ausrichtung auf die Qualitätsführerschaft. Auch in 2023 und 2024 ist weiteres organisches Wachstum in der Region mit der Eröffnung der neuen Seniorenresidenz in Weilburg und einer Erweiterung der bestehenden Anlage in Limburg geplant. Für weitere Standorte mit Eröffnungsdatum 2025 wurden bereits Mietverträge abgeschlossen.

Im Jahr 2021 wurde die Alleingesellschafterin der Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH, die Onesta Holding GmbH, von der Unternehmensgruppe PflegeButler Häusliche Pflege mit Stil GmbH mit Sitz in Friedeburg (PflegeButler Gruppe) erworben.

Die Onesta Holding GmbH war Alleingesellschafterin von acht rechtlich selbstständigen Einrichtungen der Altenpflege. Die Onesta Holding GmbH hat beschlossen, zur Vereinfachung der Unternehmensstruktur die zum Konzern gehörenden Einrichtungen der Altenpflege in einer Gesellschaft zusammenzufassen. Die sieben oben im Text aufgeführten Gesellschaften, die Einrichtungen der Altenpflege betreiben, wurden auf die Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH als aufnehmende Gesellschaft im Rahmen des Umwandlungsgesetzes verschmolzen. Hierzu wurde am 31. März 2022 ein Verschmelzungsvertrag zwischen den beteiligten Gesellschaften notariell beurkundet.

2. Gesamtwirtschaftliche Lage und Pflegemarkt

Im Ganzen wuchs die deutsche Wirtschaft im Jahr 2022 um gut 1,5 %.

Der Arbeitsmarkt blieb insgesamt robust mit einer weiterhin hohen Nachfrage nach Fachkräften, insbesondere auch im Bereich Pflege- und Gesundheitswesen.

Insgesamt zeigte sich die deutsche Wirtschaft 2022 noch robust, aber mit einem verminderten Wachstum und ersten Anzeichen einer Rezession.

Die demographische Entwicklung schreitet weiter voran: Die Anzahl älter Menschen - und damit auch die Nachfrage nach Pflegeleistungen- steigt kontinuierlich an. Der Bedarf an qualifizierten Pflegefachkräften übersteigt nach wie vor das vorhandene Angebot.

Die Pflegebranche wurde insbesondere im ersten Halbjahr noch stark durch die COVID 19 Krise geprägt. Zwar wurde ein Großteil der finanziellen Auswirkungen durch einen Rettungsschirm der Bundesregierung abgefedert, jedoch wurden sowohl Mitarbeiter als auch Kunden durch zusätzliche Hygienemaßnahmen, Zutrittsverbote, Abstandsregeln und hohe Krankheitsstände aufgrund von Infektionen stark belastet.

Seit Juli 2022 sind große Teile des Rettungsschirmes ausgelaufen. Maßnahmen der öffentlichen Verwaltung nach Beginn des Angriffskriegs Russlands gegen die Ukraine führten zu deutlich steigenden Energiepreisen und in Verbindung mit der seit langem expansiven EZB- Geldpolitik auch zu einer stark gestiegenen Inflation, gefolgt von Zinsanhebungen. Dies traf viele Pflegeanbieter durch eine Erhöhung indexierter Mietverträge sowie einer zeitversetzten Refinanzierung der gestiegenen Kosten in den Verhandlungen mit den Kostenträgern.

Das Inkrafttreten des Tariftreue-Gesetzes im Oktober 2022 führte zu erheblichen Lohnsteigerungen bei vielen privaten Pflegeanbietern. Einige Anbieter konnten diese Kostensteigerungen nicht zeitnah refinanzieren. Dies führte zu einer erhöhten Anzahl an Insolvenzen im Pflegebereich im ersten Halbjahr 2023.

3. Geschäftsverlauf

3.1 Vermögenslage

Die Vermögensstruktur sieht im Vergleich zum Vorjahr wie folgt aus (in T€)

Der Anstieg der Bilanzsumme ist auf der Aktivseite vor Allem durch den Anstieg des Anlagevermögens (insbesondere von Einrichtungen und Ausstattungen ohne Fahrzeige) sowie des Umlaufvermögens (vor Allem Forderungen aus Lieferungen und Leistungen) im Zusammenhang mit der steigenden Belegung und der Ausstattung der neuen Einrichtungen zu erklären. Die Erhöhung des Sonderpostens auf der Passivseite hängt ebenfalls mit den Zuschüssen für die neuen Einrichtungen zusammen.

3.2 Finanzlage

Die Kapitalstruktur zeigt eine solide Struktur der Finanzierung der Gesellschaft. Sämtliche Erweiterungs- und Ersatzinvestitionen wurden aus dem operativen Cash-Flow finanziert. Die Eigenkapitalquote betrug am Bilanzstichtag 19,0%. Unter Berücksichtigung des Sonderpostens aus Zuschüssen und Zuweisungen liegt die Eigenkapitalquote bei 49,6 %.

Die Gesellschaft verfügt zum 31.12.2022 über ausreichend liquide Mittel in Höhe von Mio. EUR 1,22 (per 31.12.2021 Mio. EUR 0,78).

3.3 Ertragslage

3.3.1 Umsatzentwicklung

Neben der Umsetzung der Wachstumsstrategie durch Neueröffnungen war das Geschäftsjahr 2022 durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie, der Energiepolitik und der Umsetzung des Tariftreue-Gesetzes geprägt.

Die Belegung bzw. Auslastung der angebotenen Leistungen lagen auch weiterhin kontinuierlich auf hohem Niveau mit rund 95% (*Häuser im Hochlauf auf volle 12 Monate hochgerechnet).

Die Gesamtleistung (Summe aus Umsatzerlösen und sonstigen betrieblichen Erträgen) stieg im Berichtsjahr um 26,8% auf Mio. EUR 40,1 (im Vorjahr Mio. EUR 31,6).

3.3.2 Personalentwicklung und Kostenentwicklung

Im Jahresdurchschnitt beschäftigte die Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH 834 Mitarbeiter.

Im Berichtsjahr führten sowohl die gesetzlichen Vorgaben bezüglich der personellen Ausstattung als auch die Einführung des Tariftreue-Gesetzes zum 1. September 2022 zu einer deutlichen Erhöhung der Personalkosten.

Dem wachsenden Personalbedarf, der zum einen durch die stetige Expansion sowie durch steigende Pflegegrade und höhere Personalschlüssel der Pflegekassen verursacht wird, begegnen wir weiterhin mit dem Aufbau und der Pflege unserer Marke "PflegeButler", durch Präsenz in lokalen Medien sowie auf unseren "Social Media" Kanälen. Durch eine mitarbeiterorientierte Unternehmensführung und attraktive Arbeitsbedingungen ist es der Gruppe gelungen, auf den Einsatz von Leiharbeitskräften nach Ende der Corona Pandemie weitestgehend zu verzichten. Das Unternehmen hat seine Bemühungen verstärkt, qualifizierte Pflegekräfte zu gewinnen, auszubilden und zu binden.

Die Kosten der Mieterhöhungen, Lebensmittel sowie Energiekosten konnten in 2022 nur teilweise weitergereicht werden.

3.3.3 Gesamtdarstellung der Ertragslage

(alle Angaben in TDEUR).

Die zentralen Steuerungsgrößen erreichten im Geschäftsjahr 2022 für das EBITDA Mio. EUR 3,2 (im Vorjahr Mio. EUR 2,1) und für die Gesamtleistung Mio. EUR 40,1. Trotz der herausfordernden Umfeldbedingungen und externen Faktoren liegt das Ergebnis nur knapp unter den Erwartungen.

4. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Die Geschäftsführung geht auf Grund der geplanten Expansion davon aus, dass die Umsatz- und Ergebnissituation in 2023 und 2024 weiter gesteigert werden kann. Der Ausblick für das laufende Geschäftsjahr 2023 ist insgesamt positiv und es wird erwartet, dass die geplanten Ziele im Wesentlichen erreicht werden und die Gesamtleistung sowie das EBITDA leicht über dem Niveau von 2022 liegen werden.

4.1 Chancen

Es konnten bereits jetzt weitere Grundstücke und Erweiterungsmöglichkeiten für die Zukunft gesichert werden. Zudem existieren bereits Planungen für Neubauten oder Erweiterungen in Weilburg, Limburg, Solms, Hungen, Betzdorf und Brechen. Durch die wirtschaftlichen Schwierigkeiten vieler anderer Anbieter und deren Zurückhaltung hinsichtlich Expansion ist das Angebot an interessanten Standorten höher als in der jüngeren Vergangenheit, der Markt entwickelt sich insgesamt für unsere Expansionsbestrebungen vorteilhaft.

Die Auslastung der bestehenden Unternehmen entwickelt sich weiter auf einem Niveau von über 95 %. Durch den Verbund mit der PflegeButler Gruppe können weitere Professionalisierung und Effizienzgewinne im Bereich Finanzwesen, Qualitätsmanagement und Digitalisierung erreicht werden.

Durch den Zusammenschluss der Onesta Gruppe mit der PflegeButler Gruppe unter dem Dach der Unternehmensgruppe PflegeButler werden in 2023 bereits Möglichkeiten umgesetzt, über zentralisierte Einkäufe und Synergien im Bereich der Verwaltung (Finanzen, Marketing, IT) Kosten einzusparen.

Zunehmende Insolvenzen bei Wettbewerbern führen zu Chancen für die Unternehmensgruppe. So können wir beispielsweise Bewohner und Mitarbeiter der von Insolvenzen betroffenen Wettbewerber aufnehmen bzw. einstellen und die Konkurrenz um Neueinzüge an einigen Standorten nimmt ab.

Bei den vorgenannten Rahmenbedingungen handelt es sich um Chancen für die Gesellschaft, die als "hoch" zu beurteilen sind.

4.2 Risiken

Die als "moderat" beurteilten Risiken für die Gesellschaft ergeben sich aus den Entwicklungen des Marktumfeldes sowie politischer Entscheidungen der Vergangenheit sowie in den nächsten Jahren und sind nachfolgend dargestellt.

Der immer deutlicher werdende Fachkräftemangel wird die folgenden Jahre weiterhin beeinflussen. Hier erwarten wir weiterhin deutlich steigende Ausgaben. Ohne ausreichende Fachkräfte ist für jedes Dienstleistungsunternehmen nur ein eingeschränktes Leistungsangebot möglich, erst recht bei vorgegebenen Personalschlüsseln. Dies trifft heute schon viele Unternehmen im Pflegebereich, die aufgrund von zu wenig Personal Pflegeplätze trotz Klientennachfrage nicht auslasten können.

Die Kostensteigerungen des letzten Jahres werden nur in kleinen Teilen durch Leistungsausweitung der Pflegekassen refinanziert. Die finanzielle Belastung für pflegebedürftige Menschen steigt deutlich und damit die Anzahl derer, die ohne Unterstützung des Sozialamtes nicht mehr in der Lage sein werden, die Kosten der Pflege zu tragen. Dies kann zu einem Nachfragerückgang führen. Allerdings sehen wir unverändert auch viele Menschen, die bereit sind, für gute Unterbringung, Sicherheit in einer stabilen Struktur und sehr guter Pflege auch Eigenanteile zu leisten. Mit Blick auf die Geldvermögensverteilung kann dies für die Unternehmensgruppe als Vorteil und absatz-/absatzpreisrisikoreduzierend gewertet werden.

Auch eine weiter starke Inflation und hohe Zinsen können ein Risiko für Anbieter im Pflegemarkt. Zum einen können Preiserhöhungen nur mit erheblichen Zeitversatz refinanziert werden, zum anderen verhindern hohe Zinsen in Kombination mit gestiegenen Baukosten vielerorts die benötigten Neubauten. Dem begegnet die Unternehmensgruppe mit strategischen Allianzen und der Schaffung neuer Formate für Investorenansprache und -einbindung.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH, Limburg

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH, Limburg, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Seniorenzentrum Gleiberger Land GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.