L.R.W.S. Verwaltungs GmbH

L.R.W.S. Verwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

A. Allgemeine Angaben

1. Die L.R.W.S. Verwaltungs GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB. Die Gesellschaft ist in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 180727 B eingetragen. Sie hat ihren Sitz in Berlin.

2. Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Bilanz ist nach den Bestimmungen des § 266 Abs. 2 und 3 HGB gegliedert. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unter Zugrundelegung des Gesamtkostenverfahrens gemäß § 275 Abs. 2 HGB aus Gründen der Klarheit und der Transparenz das Gliederungsschema erweitert.

3. Die weiteren Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden im Geschäftsjahr weitgehend unverändert beibehalten. Sie sind nachstehend begleitend zu den einzelnen Positionen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erläutert.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses sind die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

1. Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten aktiviert und, sofern es der Abnutzung unterliegt, entsprechend der Nutzungsdauer um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert.

Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer für Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wird anhand von steuerlichen AfA-Tabellen bestimmt.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

2. Umlaufvermögen

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte grundsätzlich zum Nennwert.

3. Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages unter Berücksichtigung erwarteter künftiger Preis- und Kostenänderungen angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden entsprechend § 253 Abs. 2 HGB mit dem fristenkongruenten von der Deutschen Bundesbank vorgegebenen durchschnittlichen Marktzins abgezinst.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

C. Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens wird als Anlage zur Bilanz dargestellt.

An die beiden Gesellschafter-Geschäftsführer wurde jeweils ein Darlehen in Höhe von TEUR 1.000 ausgereicht zu einem Zinssatz von 0,8%. Die Rückzahlung der Darlehen ist ursprünglich zum 31.12.2021 vereinbart worden, eine Prolongation des Darlehens ist zuletzt am 31.12.2023 erfolgt mit Fälligkeit zum 31.12.2025.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind weitere Darlehen gegenüber Gesellschaftern über TEUR 56 ausgewiesen sowie Forderungen in Höhe von TEUR 545 gegenüber den Gesellschaftern aus der Rückzahlung der Gewinnausschüttung.

Bei den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich in Höhe von TEUR 1.809 zugleich um sonstige Vermögensgegenstände.

3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert. Sie betragen Insgesamt TEUR 4.740. Davon haben TEUR 400 eine Laufzeit von bis zu einem Jahr und TEUR 4.340 eine Laufzeit von einem bis zu fünf Jahren. Sämtliche anderen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen mit TEUR 69 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und in Höhe von TEUR 10.217 sonstige Verbindlichkeiten

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind mit TEUR 57 Verbindlichkeiten aus Steuern enthalten.

D. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen ausschließlich innerhalb des laufenden Geschäftsbetriebs und im geschäftsüblichen Rahmen.

E. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Es wurde das Gliederungsschema für große Kapitalgesellschaften gewählt.

1. Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse resultierten aus der Bewirtschaftung und Verwaltung eigenen Vermögens, einschließlich des Haltens und der Verwaltung von Beteiligungsunternehmen und die Erbringung von Verwaltungsleistungen an solche Unternehmen. Die Umsatzerlöse i.H.v. TEUR 1.156 (i.Vj. TEUR 1.136) resultieren aus der Vermietung und Verpachtung eigener Grundstücke und Gebäude.

2. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Bei den Zinsen und sonstigen Erträgen handelt es sich um Zinsen gegenüber den Gesellschaftern.

Sonstige Angaben

1. Während des Geschäftsjahres 2023 waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

2. Die L.R.W.S. Verwaltungs GmbH, Berlin ist die Konzernmuttergesellschaft für den größten Konsolidierungskreis und stellt verpflichtend einen Konzernabschluss und einen Konzernlagebericht nach HGB auf.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 13. Januar 2025