Bauwert Property Management GmbHLiquidiert

Bauwert Property Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Anhang zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2008

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss 2008 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches, des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gesellschaft hat aufgrund ihrer Größenmerkmale die für eine kleine Kapitalgesellschaft geltenden Vorschriften gemäß § 267 Abs. 1 HGB zur Bilanzierung, Berichterstattung und Veröffentlichung zu beachten.

Der Abschluss ist in EURO aufgestellt.

Einzelne Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden zusammengefasst, sie sind im Einzelnen erläutert.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Immaterielle Vermögensgegenstände, soweit sie gegen Entgelt erworben wurden, sowie Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen bewertet.

Der Firmenwert wurde planmäßig gemäß § 255 (4) HGB über 4 Jahre abgeschrieben. Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wurde für die immateriellen Anlagegüter mit 3 Jahren und für die Betriebs- und Geschäftsausstattung zwischen 2 bis 13 Jahren zu Grunde gelegt.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten ausgewiesen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Bewertung der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nennbetrag.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält voraus gezahlte, das Folgejahr betreffende Aufwendungen.

Die Rückstellungen werden mit dem Betrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle bis zur Bilanzaufstellung absehbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

III. Sonstige Angaben

Konzernverhältnisse:

Die BAUWERT Property Management GmbH hat mit Datum 24.10.2001 einen Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag mit ihrer Tochtergesellschaft, der BAUWERT Portfolio alpha GmbH, abgeschlossen. Die Tochtergesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2008 auf die Muttergesellschaft verschmolzen.

Mit Datum vom 19.10.2001 wurde ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag zwischen dem Mutterunternehmen BAUWERT Property Group GmbH und der BAUWERT Property Management GmbH abgeschlossen.

Die BAUWERT Property Management GmbH wird in den Konzernabschluss der BAUWERT Property Group GmbH, die als Mutterunternehmen für den größten Konsolidierungskreis einen Konzernabschluss nach § 291 HGB aufstellt, einbezogen.

Geschäftsführung:

Die Geschäftsführung erfolgte im Geschäftsjahr 2008 durch die Herren Dr. Jürgen Leibfried (bis 31.3.2009), Patrick Reich, Claus Merten und Oliver Kraxner. Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Geschäftsführer sind bei der apellasbauwert asset management GmbH angestellt.

Mitarbeiter:

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 3 Mitarbeiter (Vorjahr: 38). Die Mehrzahl der Mitarbeiter ist durch Betriebsübergang in 2008 auf die apellasbauwert asset management GmbH übergegangen.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Zum 01.01.2008 sind sämtliche Leasingverträge der Bauwert Property Management GmbH auf die apellasbauwert asset management GmbH übergegangen.

Somit bestehen noch folgende sonstigen finanziellen Verpflichtungen:

BILANZ zum 31. Dezember 2008

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