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Stammdaten

Register
Amtsgericht Leipzig HRB 15679
Vorher
I.V.K. GmbH Immobilien - Vermittlung - Koordinierung
Eingetragen
10.5.1999
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Immobilien- und Grundstücksvermittlung, Immobilien- und Grundstückshandel, Bauträgergeschäfte, Hausverwaltung, bauvorbereitende Korrdinierung und Hausmeisterservice.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Emilie Voigt
seit 11.8.2025
Prokura
Charleen Nenning
seit 23.3.2023
Prokura
Cathleen Grünberg
seit 12.5.2017
Prokura
Kathrin Kokot
seit 12.5.2017
Geschäftsführer
Sören Kokot
seit 25.3.2002
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Sören Kokot
75.00%
Kathrin Kokot
25.00%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Sören Kokot
Hugoldsdorf OT Rönkendorf
37500
75.00%
Kathrin Kokot
Delitzsch OT Schenkenberg
12500
25.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

I.V.K. GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 785.150,83 981.905,37
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 6,50 6,50
II. Sachanlagen 7.159,50 156.898,12
III. Finanzanlagen 777.984,83 825.000,75
B. Umlaufvermögen 160.423,97 176.906,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 159.368,62 156.159,26
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.055,35 20.747,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.009,42 6.646,14
Aktiva 952.584,22 1.165.457,91

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 152.431,51 156.578,89
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Gewinnvortrag 131.014,30 84.273,74
III. Jahresfehlbetrag 4.147,38 -46.740,56
B. Rückstellungen 72.703,89 71.795,40
C. Verbindlichkeiten 727.448,82 937.083,62
Summe Passiva 952.584,22 1.165.457,91

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: I.V.K. GmbH Immobilien - Vermittlung - Koordinierung
Firmensitz laut Registergericht: Leipzig
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Leipzig
Register-Nr.: 15679

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rück­stel­lungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Be­urtei­lung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Pensionsrückstellungen

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem An­satz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjah­ren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sie­ben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von 1.662,00 EUR.

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermö­gens­wer­ten wurden folgende Werte ermittelt:



Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden
EUR
Erfüllungsbetrag der Schulden
95.813,00
Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte
54.297,00
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte
54.297,00
verrechnete Aufwendungen
1.722,00
verrechnete Erträge
3.698,51


Zur Bestimmung des Zeitwertes mit Hilfe allgemein anerkannter Bewertungsmethoden wurden folgen­de An­nahmen zugrunde gelegt:
Die Bewertung der Pensionsrückstellungen erfolgte nach den Vorschriften des HGB unter Anwendung der "projected unit credit method". Folgende Bewertungsparameter kamen zur Anwendung:
Rechnungszins 1,83%, Rententrend 1,50%, Sterbetafeln nach Dr. Klaus Heubeck "Richttafeln 2018 G".

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 205.793,02 (Vorjahr: EUR (361.467,22).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahren beträgt EUR 521.655,80 (Vorjahr: EUR 575.616,40).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung des Jahresabschlusses

 

Leipzig, 26.03.2024

gez. Sören Kokot, Geschäftsführer

gez. Kathrin Kokot, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.03.2024 festgestellt.

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