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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 88221
Eingetragen
28.7.1989
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Verwaltung und Vermietung des eigenen Grundbesitzes und sonstigen Vermögens.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Monika Zöbl
seit 19.1.2004
Prokura
Friedrich Zöbl
seit 16.11.2001
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Friedrich Zöbl
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Friedrich Zöbl
—
50.000 DM
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Alva Wohnbau GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.510.409,06 8.881.374,56
I. Sachanlagen 3.510.408,06 3.316.374,56
II. Finanzanlagen 1,00 5.565.000,00
B. Umlaufvermögen 6.425.454,51 20.659.902,55
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 350.476,29 5.061.341,90
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 25.908,35 27.430,44
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 6.074.978,22 15.598.560,65
Aktiva 9.935.863,57 29.541.277,11

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 8.303.714,08 21.662.162,23
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Gewinnvortrag 13.945.126,12 900.300,04
III. Jahresfehlbetrag 5.666.976,63 -20.736.297,60
B. Rückstellungen 1.251.332,00 7.785.650,76
C. Verbindlichkeiten 380.817,49 93.464,12
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 58.989,89 93.464,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 321.827,60  
Passiva 9.935.863,57 29.541.277,11

Angaben unter der Bilanz

1.1.2023 - 31.12.2023
EUR		 1.1.2022 - 31.12.2022
EUR
ausschüttungsgesperrter Unterschiedsbetrag aus der Abzinsung von Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen 7.581,00 35.848,00


Anhang


I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

1.  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Alva Wohnbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 88221

II.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert oder mit dem niedriegeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit Nominalwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Ausgaben für Aufwendungen des nächsten Jahres, die bereits in dieser Periode geleistet wurden.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Einnahmen für Erträge des nächsten Jahres, die bereits in dieser Periode vereinnahmt wurden.

2.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III.  Angaben zur Bilanz

1.  Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

2.  Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 4.626.812,25 EUR).

3.  Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0 EUR (Vorjahr: 0 EUR).

4.  Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 321.827,60 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

5.  Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 0 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.

IV.  Sonstige Angaben

1.  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3,0.



sonstige Berichtsbestandteile


Grünwald 20.12.2024, gez. Friedrich Zöbl


Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2024 festgestellt.

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