BauBeCon Projekt GmbHLiquidiert

BauBeCon Projekt GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr

1 Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der handelsrechtlichen Vorschriften sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB und macht von den Erleichterungen gemäß §§ 274a und 288 Abs. 1 Gebrauch.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet. Darüber hinaus macht die Gesellschaft aus Gründen der Bilanzklarheit von ihrem Recht nach § 265 Abs. 6 HGB Gebrauch und hat für den Bilanzposten "Vorräte" eine tiefere Gliederung, als durch das Gesetz vorgegeben, gewählt.

Mit Datum vom 14. Mai 2011 hat die BauBeCon Projekt GmbH die restlichen 6 % der Geschäftsanteile an der IG Einbachmühle GmbH & Co. OHG erworben. Für die BauBeCon Projekt GmbH ist als letztverbleibender Gesellschafter der IG Einbachmühle GmbH & Co. OHG mit Ausscheiden des anderen Gesellschafters das Gesellschaftsvermögen nach § 738 Abs. 1 BGB angewachsen.

Bilanzielle Darstellung

Der Anwachsungsgewinn ermittelt sich wie folgt:

2 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die den Aktiv- und Passivposten der Bilanz zu Grunde liegenden Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln unter Berücksichtigung vorhersehbarer Risiken bewertet.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Bei der Bewertung ist davon ausgegangen worden, dass die Vermarktung der in der Beteiligungsgesellschaft vorhandenen Immobilien bis zum 31. Dezember 2012 erfolgt und freie finanzielle Mittel in Höhe der Beteiligungsansätze in der Gesellschaft verbleiben.

Die Grundstücke mit fertigen Bauten werden unter Berücksichtigung des Prinzips der verlustfreien Bewertung mit den Herstellungskosten bewertet. In die Herstellungskosten sind neben den Einzelkosten Fertigungsgemeinkosten sowie angemessene Teile der Verwaltungsgemeinkosten einbezogen. Bauzeitzinsen sind infolge Abwertungen nicht mehr in den aktivierten Herstellungskosten enthalten. Die Grundstücke werden mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips bewertet. Bei der Bewertung ist von einer Vermarktung bis zum 31. Dezember 2012 ausgegangen worden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital wird zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bei der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Ihre Bewertung ist unter Beachtung des Grundsatzes der vernünftigen kaufmännischen Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet worden.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3 Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Gesellschaft ist an der Projektgesellschaft Pfingstweidstraße Frankfurt/Main mbH, Leipzig, beteiligt und hält 94 % des Stammkapitals in Höhe von TEUR 244. Das Jahresergebnis vor Gewinnübernahme beträgt im abgelaufenen Geschäftsjahr TEUR 148. Die Projektgesellschaft Pfingstweidstraße Frankfurt/Main mbH, Leipzig, weist zum 31. Dezember 2011 ein Eigenkapital in Höhe von TEUR 260 aus.

Vorräte

Im Bilanzposten "Grundstücke mit fertigen Bauten‟ sind auf Grund der Anwachsung der IG Einbachmühle GmbH & Co. OHG 17 Garagenstellplätze der Wengleinstraße, Bad Tölz, ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Alle Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren aus Liquiditätshilfen an die Projektgesellschaft Pfingstweidstraße Frankfurt/Main mbH, Leipzig.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital der BauBeCon Projekt GmbH beträgt TEUR 520 und wird vollständig von der BauBeCon Hochbau GmbH & Co. OHG, Leipzig, gehalten.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Gewährleistungsrisiken sowie Prozesskosten (TEUR 197).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin aus laufendem Verrechnungsverkehr sowie aus der Verlustübernahme auf Grund eines Gewinnabführungsvertrages.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

4 Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Ergebnisabführungsverträge

Gemäß dem am 25. Juni 2001 mit der BauBeCon Hochbau GmbH & Co. OHG, Leipzig, abgeschlossenen Ergebnisabführungsvertrag wird der Verlust des Geschäftsjahres von der Gesellschafterin übernommen. Mit der Projektgesellschaft Pfingstweidstraße Frankfurt/Main mbH, Leipzig, besteht ebenfalls seit dem 25. Juni 2001 ein Ergebnisabführungsvertrag. Hieraus resultieren Verluste in Höhe von TEUR 182.

5 Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Beide Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft alleine.

Die Geschäftsführer haben keine Vergütung für ihre Tätigkeit von der Gesellschaft bezogen. Die Verwaltung erfolgt im Rahmen eines Geschäftbesorgungsvertrages durch die BauBeCon Hochbau GmbH & Co. OHG, Leipzig. Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine eigenen Mitarbeiter beschäftigt.

Konzernzugehörigkeit

Die BauBeCon Projekt GmbH, Leipzig, ist mittelbar eine Tochter der Promontoria Holding XI. B.V., Baarn/Niederlande.

Der Jahresabschluss der BauBeCon Projekt GmbH, Leipzig, wird nicht in den Konzernabschluss der Promontoria Holding XI. B.V., Baarn/Niederlande, einbezogen.

Beschlussfassung

In unserer Eigenschaft als alleinige Gesellschafterin der

fassen wir im Umlaufverfahren gemäß § 48 Abs. 2 GmbHG ohne Einhaltung von Form- Und Fristvorschriften folgende Beschlüsse: