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Stammdaten

Register
Amtsgericht Kempten HRB 10390
Eingetragen
22.9.2009
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere von eigenen Gewerbeimmobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Harald Seyband
seit 22.9.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Harald Seyband
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Seyband Holding GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

HS Gewerbeimmobilien GmbH

Kempten (Allgäu)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 8.092.238,23 8.204.083,73
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 8.092.237,23 8.204.082,73
B. Umlaufvermögen 5.940.924,75 5.766.604,57
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.420.307,49 5.321.119,09
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 520.617,26 445.485,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.362,43 22.383,22
Aktiva 14.040.525,41 13.993.071,52

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.937.938,22 1.360.964,98
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 1.912.938,22 1.335.964,98
B. Sonderposten mit Rücklageanteil   113.900,00
C. andere Sonderposten 108.800,00  
D. Rückstellungen 64.900,00 47.500,00
E. Verbindlichkeiten 11.925.287,19 12.463.556,54
F. Rechnungsabgrenzungsposten 3.600,00 7.150,00
Passiva 14.040.525,41 13.993.071,52

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: HS Gewerbeimmobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: 87435 Kempten (Allgäu)
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Kempten
Register-Nr.: HRB 10390

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2021 der HS Gewerbeimmobilien GmbH, Kempten, wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes sowie des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgte nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Grundsätzen. Größenabhängige Erleichterungen nach § 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (going concern).

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abschreibung unterlagen um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt zu dem Zeitpunkt zu dem dies zu einer höheren linearen Jahresabschreibung bezogen auf die Restnutzungsdauer führt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den Nominalwerten angesetzt. Das allgemeine Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung abgedeckt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten nominal bewertete Ausgaben vor dem Bilanzstichtag für einen bestimmten Zeitraum danach.

Das Eigenkapital (Gezeichnetes Kapital, Bilanzgewinn) wurde zum Nennwert angesetzt.

Der Sonderposten für Zuschüsse wird über die Nutzungsdauer des Gebäudes ratierlich aufgelöst.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Der Ansatz erfolgt in der Höhe des nach vernünftigen kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag (Erfüllungsbetrag) angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten nominal bewertete Einnahmen vor dem Bilanzstichtag für einen bestimmten Zeitraum danach.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

C.  Angaben zur Bilanz

1. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG; § 264c Abs. 1 HGB) 

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten


Sachverhalte

2021

2020


EUR

EUR
Verrechnungskonto

131.530,70

129.433,93



2. Gewinnvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei der Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde in den Bilanzgewinn ein Gewinnvortag von EUR 1.335.964,95 einbezogen
3. Angabe zu den Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 4.752.670,79 (Vorjahr: EUR 4.805.350,33).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.356.529,35 (Vorjahr: EUR 1.196.813,61).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,- (Vorjahr: EUR 8.551.494,93).

4. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten

Zum Bilanzstichtag hat die Gesellschaft keine Haftung für fremde Verbindlichkeiten übernommen.

5. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 117.188,84 sonstige finanzielle Verpflichtungen. Die Verpflichtungen beinhalten einen Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 24 Monaten sowie einen Leasingvertrag.

D.  Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5 Mitarbeiter.

sonstige Berichtsbestandteile


Kempten, den 29. März 2023
gez. Seyband Holding GmbH vertreten durch Harald Seyband

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.03.2023 festgestellt.

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