1A Immo SERVICE GmbH

1A Immo SERVICE GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fas­sung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG).

Der vor­lie­gen­de Jah­res­ab­schluss für das Ge­schäfts­jahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 der 1A Immo SERVICE GmbH wur­de nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Be­ach­tung der er­gän­zen­den Be­stim­mun­gen für Kapi­tal­ge­sell­schaf­ten (§§ 264, 264a ff. HGB) erstellt.
Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter HRB 147329 (§ 264a Abs. 1a Satz 1 HGB).
Die Ge­sell­schaft weist zum Ab­schluss­stich­tag die Größen­merk­ma­le einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sin­ne der §§ 264 Abs. 1a, 267, 267a Ab­satz 1 HGB auf. Es wur­de ein An­hang auf­ge­stellt, für den die größen­ab­hängi­gen Erleich­te­run­gen für kleine Ge­sellschaf­ten im Sin­ne des § 267 Ab­satz 1 HGB ge­mäß § 288 Ab­satz 1 HGB in An­spruch ge­nom­men wur­den. Auf die Er­stel­lung ei­nes Lage­be­richts wur­de ge­mäß § 264 Ab­satz 1 Satz 4 HGB ver­zich­tet.

II. Angaben zur Generalnorm

Der Jahresabschluss der Gesellschaft vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Zusätzliche Angaben gemäß § 264 Absatz 2 Satz 2 HGB sind nicht er­forderlich.

III. Ausweis und Gliederung

Darstellungsstetigkeit

Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen, wird beibehalten (§ 265 Absatz 1 Satz 1 HGB).

Hinweise zu den Vorjahresbeträgen

Die Vorjahresbeträge in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus dem Jahresabschluss zum 31.12.2022 entnommen und werden in Euro angegeben (§ 265 Absatz 2 HGB).

Beziehungen zu Gesellschaftern

Gemäß § 42 Absatz 3 GmbHG werden Forderungen oder Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern im Anhang angegeben.

Untergliederung und Einfügung neuer Posten

Gemäß § 265 Absatz 5 HGB werden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nicht wei­ter unterteilt.

Davon-Vermerke

Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "Davon-Vermerke" in Bezug auf die Forderungen und Verbind­lich­keiten gemäß § 268 Absatz 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 HGB im Anhang ge­zeigt.

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Diese werden gemäß § 268 Absatz 7 HGB im Anhang angegeben.

IV. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Gemäß § 284 Absatz 2 Nr. 1 HGB werden nachstehend die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.

Das Anlagevermögen wurde mit Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Ab­schreibungen vermindert. Bei der Ermittlung der Anschaffungskosten wurden Anschaffungsnebenkosten, An­schaffungskos­tenminderungen sowie nachträgliche Anschaffungskosten berücksichtigt. Die Abschreibun­gen auf abnutzbare Gegenstände des An­lagevermögens erfolgen nach der betriebsgewöhnli­chen Nutzungs­dauer.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfül­lungsbetrages angesetzt. Im Bereich der langfristigen Rückstellungen war eine Abzinsung nicht erforderlich.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten weisen vorausgezahlte Aufwendungen bzw. Erträge des Folgejahres aus.

V. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Beziehungen zu Gesellschaftern

In den Forderungen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern i.H.v. 597.582,27 Euro (Vj: 261.562,60 Euro) ent­hal­ten. In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro) ent­halten.

Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen

Angaben zu Restlaufzeiten von Verbindlichkeiten, Pfandrechten oder ähnlichen Rechten

Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind (§ 285 Nr. 1b HGB): 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro).

Angaben zu den sonstigen Rückstellungen und Steuerrückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind insbesondere Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten in Hö­he von 6.000,00 Euro (Vj: 5.000,00 Euro) enthalten.

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB, § 268 Abs. 7 HGB und § 285 Nr. 27 HGB

Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Umsatzerlöse wurden entsprechend der Neudefinition des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG erfasst.

VI. Sonstige Angaben

Angaben zur Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr durchschnittlich 11 Mitarbeiter beschäftigt.

Angaben über die Geschäftsführung

Ivana Rajkovic, Geschäftsführerin
Aleksandar Rajkovic, Geschäftsführer

Hamburg, 25.06.2025

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.06.2025 festgestellt.