bvd Mittelhessen GmbHLiquidiert

bvd Mittelhessen GmbH

Gießen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015

I. Grundlagen

Die BVD Nordhessen GmbH wurde am 31.10.2011 gegründet, am 15.10.2012 wurde die Firma der Gesellschaft geändert und lautet jetzt bvd Mittelhessen GmbH, Sitz der Gesellschaft ist Gießen. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von Immobilien und sonstigen Objekten in Mittelhessen und die Durchführung aller damit im Zusammenhang stehender Geschäfte.

Zwischen der bvd Mittelhessen GmbH und deren alleinigen Gesellschafterin bauverein AG, Darmstadt, wurde mit Datum vom 19.12.2011 ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit Wirkung ab 01.01.2012 und einer Laufzeit von fünf Jahren geschlossen, die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 09.01.2012.

II. Wirtschaftsbericht

1. Geschäftsverlauf 2015

Die Gesellschaft hat das Jahr 2015 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 4.844,5 TEUR abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2014 von 3.363,9 TEUR.

Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 14.499,6 TEUR auf 5.651,4 TEUR gesunken. Der Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 1,5 %.

Die bvd Mittelhessen GmbH hat am 29.12.2014 einen Vertrag über den Verkauf und die Abtretung eines Kommanditanteils an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG mit einer Hafteinlage von 9,4 TEUR und damit einer Beteiligung von 94 % zu einem Verkaufspreis von 150,0 TEUR abgeschlossen. Daneben wurde eine Änderung des Vertrages über die atypisch stille Beteiligung am Handelsgewerbe der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG vorgenommen. Es ergab sich hieraus, dass auch nach dem Übergang der Kommanditbeteiligung auf den Erwerber die stille Gesellschaft weiter bestand, jedoch mit Ausnahme des verbleibenden Immobilienbestands und der Restfinanzierungen. Die bvd Mittelhessen GmbH war danach weiterhin als atypisch stille Gesellschafterin am Vermögen, am Ergebnis sowie an den stillen Reserven des Inhabers, mit Ausnahme des verbleibenden Immobilienbestands und der Restfinanzierung wie ein Gesamthänder und zwar in Höhe des Beteiligungsverhältnisses beteiligt. Mit dieser Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an dem verbleibenden Immobilienbestand von dem atypisch stillen Gesellschafter auf den Inhaber wurde eine Gegenleistung von 54.450,0 TEUR festgelegt. Für die bvd Mittelhessen GmbH führte der zuvor genannte Verkauf von 929 Wohnungen an die 6 Erwerber und die Veräußerung des wirtschaftlichen Eigentums an dem verbliebenen Immobilienbestand an den Inhaber des Handelsgeschäfts zu einer vollständigen Veräußerung aller Immobilien, die in der Beteiligung als atypisch stille Gesellschafterin gehalten wurden. Danach wurde die stille Beteiligung aufgelöst. Die Veräußerungen wurden mit wirtschaftlicher Wirkung zum 30. April 2015 vollzogen. Aus den Asset-Deals und dem Share-Deal resultierte insgesamt ein Veräußerungspreis von 92,3 Mio. EUR und ein Veräußerungsertrag von 5,2 Mio. EUR. Von dem Verkaufspreis sind der Gesellschaft selbst 26,3 Mio. EUR zugeflossen. Die Differenz von 66,0 Mio. EUR wurde entweder direkt oder indirekt über die bauverein AG für die Tilgung von Darlehen verwendet. Von den 26,3 Mio. EUR wurden 3,5 Mio. EUR an die bauverein AG für veräußerte Mietereinbauten weitergereicht.

Die Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG hat zudem eine Aufhebungsvereinbarung zum Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrag vom 23.12.2001 geschlossen. Der Geschäftsbesorgungs- und Asset Management Vertrag vom 22.12.2011 zwischen der bauverein AG und der bvd Mittelhessen GmbH wird einvernehmlich zum Vollzugsstichtag am 30. April 2015 aufgehoben.

Die bvd Mittelhessen GmbH hat mit den Erwerbern der Teilportfolien jeweils einen Geschäftsbesorgungs- und Hausmeisterdienstleistungsvertrag für die Zeit vom 01.05.2015 bis 31.12.2017 über die Verwaltung der 2.100 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten nebst Garagen und Abstellplätze in Mittelhessen abgeschlossen.

Die ab dem 01.05.2015 geschlossenen Geschäftsbesorgungsverträge beinhalten jeweils ein Sonderkündigungsrecht. Es besteht bei Übernahme aller kaufmännischen Mitarbeiter der bvd Mittelhessen GmbH in die Verwaltungsgesellschaft der neuen Eigentümer ein außerordentliches Kündigungsrecht des Geschäftsbesorgungsvertrags. Diese Option wurde zum 28.10.2015 von allen Gesellschaften wahrgenommen. Die bvd Mittelhessen GmbH hat mit den fünf kaufmännischen Mitarbeitern zum Stichtag 31.12.2015 einvernehmlich Aufhebungsverträge geschlossen. Alle fünf Mitarbeiter haben mit Wirkung zum 01.01.2016 neue Anstellungsverträge bei der WEVATO GmbH geschlossen, die ebenfalls ab dem 01.01.2016 die Verwaltung der 2.100 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten verantwortet. Die Hausmeisterdienstleistung ist hiervon nicht betroffen, diese wird weiterhin mit 4 gewerblichen Mitarbeitern von der bvd Mittelhessen GmbH bis zum 31.12.2017 weitergeführt.

2. Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage

a. Ertragslage

Die bvd Mittelhessen GmbH hat ihre Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgesetzt.

Der Jahresüberschuss vor Gewinnabführung für das Geschäftsjahr 2015 beträgt 4.844,5 TEUR. Dies bedeutet eine Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 3.363,9 TEUR. Der Anstieg ist insbesondere auf gestiegene sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 5.355,4 TEUR (Vorjahr: 16,5 TEUR) aufgrund des Verkauf der Kommanditbeteiligung sowie der stillen Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG zum 30. April 2015 zurückzuführen. Gegenläufig verminderten sich die Umsatzerlöse um 158,4 TEUR aufgrund der neu geschlossenen Geschäftsbesorgungs- und Hausmeisterdienstleistungsverträgen mit den Käufern der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG. Zudem erhöhte sich der Personalaufwand auf 664,6 TEUR (Vorjahr: 501,5 TEUR), was insbesondere auf Personalaufwendungen im Zusammenhang mit Pensionsverpflichtungen sowie einer Altersteilzeitverpflichtung zurückzuführen ist. Durch den Verkauf der Beteiligungen kam es im abgelaufenen Geschäftsjahr zu höheren sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Diese erhöhten sich um 392,8 TEUR und betragen für 2015 513,7 TEUR. Der Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist insbesondere auf die vorzeitige Kündigung eines Geschäftsbesorgungsvertrags sowie auf gestiegene Rechts- und Beratungskosten im Zusammenhang mit dem Verkauf der Beteiligungen zurückzuführen. Durch den Verkauf der Beteiligung wurden im Geschäftsjahr 2015 keine Beteiligungserträge vereinnahmt.

Das Jahresergebnis der bvd Mittelhessen GmbH entfällt in Höhe von 4.633,9 TEUR auf den Verkauf der Beteiligungen an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG. Das operative Ergebnis aus der Geschäftsbesorgung und Hausmeisterdienstleistung beträgt für 2015 210,6 TEUR.

Abweichungsanalyse Ist 2015 zu Plan 2015

Das Jahresergebnis für das Geschäftsjahr 2015 mit einen Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 4.844,5 TEUR ist gegenüber der Planung 2015 in Höhe von 2.452,7 TEUR um 2.391,8 TEUR höher als erwartet. Die Abweichung resultiert im Wesentlichen aus dem Verkauf der Anteile der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG. Der Ertrag aus dem Verkaufsgeschäft in Höhe von 5.164,6 TEUR war um 2.810,8 TEUR höher als geplant.

Vermögenslage

Das Anlagevermögen ist um 18.806,9 TEUR auf 31,8 TEUR im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Innerhalb des Finanzanlagevermögens sind die Anteile an verbundenen Unternehmen durch den Verkauf der Kommanditbeteiligung sowie der stillen Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Nordhessen KG auf 0,0 TEUR gesunken.

Im Geschäftsjahr 2015 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 4.307,3 TEUR auf 5.619,3 TEUR gestiegen. Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand um 4.142,7 TEUR gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erhöhten sich auf 849,6 TEUR (Vorjahr: 685,0 TEUR). Dieser Anstieg resultiert im Wesentlichen aus gestiegenen Forderungen gegen verbundene Unternehmen aufgrund eines Dienstleistungsvertrags mit der alleinigen Gesellschafterin.

Wesentliche Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2015 nicht statt.

Kapitalstruktur

Die nachfolgende Darstellung zeigt in vereinfachter Form die Zusammensetzung der Kapitalstruktur:

Das Eigenkapital hat sich gegenüber dem Vorjahr um 18.000,0 TEUR vermindert. Der Rückgang ist auf eine Entnahme der Kapitalrücklage im abgelaufenen Geschäftsjahr zurückzuführen.

Das Fremdkapital erhöhte sich zum Abschlussstichtag auf 5.564,0 TEUR (Vorjahr: 2.063,6 TEUR), was insbesondere aus gestiegenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen aufgrund der Gewinnabführungsverpflichtung resultiert.

Der Anstieg der Rückstellungen ist im Wesentlichen auf einen Anstieg der Rückstellungen für Pensionsverpflichtungen sowie auf die Bildung einer Altersteilzeitrückstellung zurückzuführen.

b. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.

Der Cashflow - unter Zugrundelegung des Jahresergebnisses vor Gewinnabführung, der Veränderungen der Rückstellungen und der Abschreibungen - beläuft sich im Geschäftsjahr 2015 auf 5.019,1 TEUR. Im vorigen Geschäftsjahr betrug er 1.545,6 TEUR.

3. Schlüsselkennzahlen

a. Finanzielle Leistungsindikatoren

Die Eigenkapitalquote, darunter versteht man das Verhältnis des Eigenkapitals zur Bilanzsumme, hat sich aufgrund des stark gesunkenen Eigenkapitals aufgrund der Rückzahlung der Kapitalrücklage auf 1,5 % vermindert.

Die Eigenkapitalrentabilität beschreibt die Verzinsung des eingesetzten buchmäßigen Eigenkapitals, während die Gesamtkapitalrentabilität die Verzinsung des eingesetzten Gesamtkapitals angibt.

Die Eigenkapitalrentabilität ist 2015 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund des stark gestiegenen Jahresüberschusses vor Gewinnabführung bei vermindertem Eigenkapital sehr stark gestiegen. Die Gesamtrentabilität ist durch den höheren Jahresüberschuss vor Gewinnabführung und leicht gestiegen Fremdkapitalzinsen, bei im Vergleich zum Vorjahr niedrigeren Bilanzsumme, ebenfalls deutlich angestiegen.

III. Nachtragsbericht

Nach dem Geschäftsjahresende sind keine Vorgänge eingetreten, die von besonderer Bedeutung für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft zum 31.12.2015 sind.

IV. Prognose-/Risiko-/Chancenbericht

1. Prognosebericht

Für die Gesellschaft wird in 2016 eine Veränderung durch die verminderte Geschäftstätigkeit, die sich ausschließlich auf die Hausmeisterdienstleistung beschränkt, erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2016 fortgeführt werden.

a. Konjunkturerwartungen

Die Konjunkturentwicklung hat auf die Gesellschaft keinen nennenswerten Einfluss.

b. Erwartungen an die Ertragslage

Auf Basis der Planungsprämissen für das Jahr 2016 werden Umsatzerlöse aus der Hausmeisterdienstleistung in Höhe von 495,2 TEUR erwartet.

Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2016 von einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 1,4 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss vor Gewinnabführung werden eine Eigenkapitalrendite von 1,6 % und eine Gesamtkapitalrendite von 0,6 % erwartet.

Die Eigenkapitalquote wird sich auf Basis der Plandaten auf 8,7 % erhöhen. Die Erhöhung der Eigenkapitalquote ist auf ein, geplant um 4.642,3 TEUR vermindertes Fremdkapital sowie einer verminderten Bilanzsumme, zurückzuführen.

Der Cashflow - unter Zugrundelegung des Jahresergebnisses vor Gewinnabführung, der Veränderungen der Rückstellungen und der Abschreibungen - wird sich im Jahr 2016 auf geplant rund 220,4 TEUR belaufen.

2. Risiken der zukünftigen Entwicklung

Die im Jahr 2015 ausgesprochenen Kündigungen der Geschäftsbesorgungsverträge zum 31.12.2015 verändern das Geschäftsmodell der bvd Mittelhessen GmbH grundlegend. Die zukünftige Geschäftstätigkeit beschränkt sich ausschließlich auf die Hausmeisterdienstleistung für die Erwerbergesellschaften. Alle Erwerbergesellschaften sind einer Dachgesellschaft zugehörig. Hieraus ergibt sich ein Klumpenrisiko für die bvd Mittelhessen GmbH durch einen einzigen Auftraggeber. Die bisherige Zusammenarbeit im Rahmen der Hausmeisterdienstleistung seit dem 01.05.2015 spiegelt eine gute Zusammenarbeit wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt ist kein Grund bekannt, weshalb die weitere Zusammenarbeit negativ beeinflusst sein könnte.

3. Chancen der zukünftigen Entwicklung

Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.

Bilanz

Aktiva

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der bvd Mittelhessen GmbH wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des Gesellschaftsvertrages und des GmbH-Gesetzes erstellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft, im Gesellschaftsvertrag wurde jedoch festgelegt, dass die Vorschriften wie bei großen Kapitalgesellschaften zu beachten sind.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Da einige Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens gegenüber dem ursprünglichen Plan nur bis zum 31. Dezember 2017 genutzt werden, wurde deren Restnutzungsdauer angepasst. Gegenüber dem ursprünglichen Abschreibungsplan ergibt sich für das Geschäftsjahr 2015 ein zusätzlicher Abschreibungsbedarf in Höhe von € 2.050,00.

Bei einzelnen Wirtschaftsgütern wurde die Restnutzungsdauer an die Beendigung der Unternehmenstätigkeit zum 31.12.2017 angepasst.

Die entgeltlich erworbenen Immateriellen Vermögensgegenstände sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung wurden zu Anschaffungskosten angesetzt, vermindert um planmäßige, lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer der einzelnen Vermögensgegenstände, höchstens jedoch bis zum 31.12.2017.

Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis netto 410 Euro wurden aufgrund der voraussichtlich geringen Nutzungsdauer direkt im Geschäftsjahr abgeschrieben.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind im Vorjahr zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nennbetrag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag abgegrenzt, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Bewertung der Pensionsrückstellungen erfolgte nach den anerkannten Grundsätzen der Versicherungsmathematik mittels der sogenannten "Projected-Unit-Credit-Methode" (PUC-Methode). Der Rückstellungsbetrag gemäß der PUC-Methode ist definiert als der versicherungsmathematische Barwert der Pensionsverpflichtungen, der von den Mitarbeitern bis zu diesem Zeitpunkt gemäß Rentenformel und Unverfallbarkeitsregelung aufgrund ihrer in der Vergangenheit abgeleisteten Dienstzeiten erdient worden ist. Als biometrische Rechnungsgrundlagen wurden die "Richttafeln 2005 G" von Klaus Heubeck verwandt. Der Gehaltstrend wurde mit 1,5% p.a., der Rententrend mit 1% p.a. angenommen. Der Rechnungszins betrug 3,89%.

Die sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum notwendigen Erfüllungsbetrag bemessen.

Für die Bewertung der Altersteilzeitrückstellung wurde gem. § 253 Abs. 2 HGB ein Rechungszinssatz von 2,16 % und der Zins für die Abfindungszahlungen von 2,16 % p.a. zu Grunde gelegt. Die durchschnittliche Restlaufzeit beträgt 2,17 Jahre.

Die Verbindlichkeiten wurden mit Ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag abgegrenzt, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist in dem nachfolgenden Anlagespiegel dargestellt.

Forderungen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen, wie im Vorjahr, ausschließlich sonstige Vermögensgegenstände und bestehen gegen die Gesellschafterin bauverein AG.

Im Geschäftsjahr 2015 wurde ein Betrag in Höhe von € 18.000.000,00 aus der Kapitalrücklage entnommen und an die Gesellschafterin ausgezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen (EUR 19.180,00), Prüfungs- und Steuerberatungskosten (EUR 10.950,00), Urlaubsrückstellungen (EUR 3.643,00), Bonus- und Prämienzahlungen an Mitarbeiter (EUR 25.000,00), Rückstellung für Altersteilzeit (EUR 60.086,00) sowie die Aufwendungen der gesetzlichen Aufbewahrungsverpflichtung von Geschäftsunterlagen (EUR 8.888,00).

Verbindlichkeiten

Zusammensetzung nach Restlaufzeit (in Klammern Vorjahreszahlen)

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten, wie im Vorjahr, Verbindlichkeiten aus Gewinnabführung an die Gesellschafterin bauverein AG in Höhe von EUR 4.844.549,40 (Vorjahr: EUR 452.593,13).

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Lohn- und Kirchensteuer in Höhe von EUR 4.444,35 (Vorjahr: EUR 10.888,50) sowie Verbindlichkeiten aus sozialer Sicherheit in Höhe von EUR 122,20 (Vorjahr: EUR 81,32)

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2015 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag für die Büroräume im Wingert 18, 35396 Gießen in Höhe von insgesamt EUR 2.000,00 (Laufzeit bis 30.4.2016).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Erlöse aus dem Verkauf von Finanzanlagen betreffen die im Geschäftsjahr erfolgte Veräußerung der 94% Kommanditbeteiligung sowie der stillen Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. KG, Darmstadt.

Die Erträge aus Beteiligungen resultieren im Vorjahr ausschließlich aus verbundenen Unternehmen.

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen betreffen, wie im Vorjahr, ausschließlich Zinsen aus der Aufzinsung von langfristigen Rückstellungen.

Im Berichtsjahr wurden Umsatzerlöse in Höhe von EUR 896.382,99 erzielt, davon entfallen EUR 401.585,75 auf die Geschäftsbesorgung, EUR 294.522,32 auf Instandhaltungs- und Hausmeistertätigkeit, EUR 29.442,00 auf das Assetmanagement.

Sämtliche Umsatzerlöse wurden im Inland erzielt.

Sonstige Angaben

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 EUR und wurde von der bauverein AG am 04.11.2011 erbracht.

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr:

Stefan Backmund, Gießen

Volker Riedel, Darmstadt

Der Geschäftsführer Stefan Backmund hat im Jahr 2015 eine Gesamtvergütung in Höhe von 120.264,04 EUR erhalten, diese unterteilt sich in eine feste Vergütung in Höhe von 95.264,04 EUR und eine variable Vergütung in Höhe von 25.000,00 EUR. Der zweite Geschäftsführer Volker Riedel hat eine feste Vergütung in Höhe von 5.400,00 EUR erhalten.

Das Gesellschaftskapital befindet sich zu 100,0 % im Besitz der bauverein AG, Darmstadt.

Die Gesellschaft hat keinen Aufsichtsrat und beschäftigte im Jahresdurchschnitt 2015 13 Mitarbeiter.

Von der Befreiungsklausel hinsichtlich der Angabe des Abschlussprüferhonorars wird gemäß § 285 Nr. 17 HGB i.V.m. § 314 Absatz 1 Nr. 9 HGB Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist Organgesellschaft im Organkreis der bauverein AG. Daher werden keine latenten Steuern auf Ebene der Gesellschaft ausgewiesen.

Mutterunternehmen

Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Darmstadt, ist Mutterunternehmen i. S. von § 285 Nr. 14 HGB und stellt einen Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf, der im elektronischen Unternehmensregister veröffentlicht wird.

Die bauverein AG, Darmstadt, ist Mutterunternehmen i.S. von § 285 Nr. 14 HGB und stellt einen Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 04.07.2016 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die bvd Mittelhessen GmbH, Gießen

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der bvd Mittelhessen GmbH, Gießen, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2015 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des Jahresabschlusses unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden.

Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt.

Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 der bvd Mittelhessen GmbH, Gießen, den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.