Fünfseenland Wohnbau GmbH

Fünfseenland Wohnbau GmbH

Herrsching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Firma Fünfseenland Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Der Jahresabschluss wurde unter Anwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Der Vorjahresabschluss wurde im September 2014 festgestellt. Seine Zahlen sind in diesem Jahresabschluss aufgegangen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb der steuerrechtlichen zugelassenen Nutzungsdauer linear vorgenommen.

Die Vermögensgegenstände sind in einem besonderen Verzeichnis aufgezeichnet. Dieses Verzeichnis befindet sich nachfolgend in Form der Entwicklung des Anlagevermögens. Handelsrechtlich wurde für diese Wirtschaftsgüter ebenfalls die lineare Abschreibungsart gewählt.

Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert bis 150 € werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und im Anlagenspiegel als Abgang angezeigt.

Es sind keine Abweichungen in der Handelsbilanz vorhanden.

Bei dem Ansatz der halbfertigen Arbeiten werden neben den Materialeinzel- und Fertigungseinzelkosten noch folgende Kosten einbezogen:

Sondereinzelkosten der Fertigung

Fertigungs- und Materialgemeinkosten

Dieser Wertansatz begründet sich nach der steuerrechtlichen Vorschrift R 6.3. EStR 2008 und handelsrechtlich nach § 255 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 66 Abs. 3 Satz 3 EGHB.

Ein abweichender Wertansatz ergibt sich daher nicht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen darstellen, werden mit dem Nennwert bewertet.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

In der Handelsbilanz wird bei der Gewährleistungsrückstellung die künftige Kostensteigerung gem. § 253 Abs.1 S.2 HGB berücksichtigt. Insofern liegt hier eine Abweichung zur Steuerbilanz i.H.v. 2.700 € vor, da in der Steuerbilanz die Vorschriften gem. § 6 Abs. 1 Nr. 3a EStG angewendet werden.

Alle Verbindlichkeiten sind in der Handelsbilanz mit den Erfüllungsbeträgen gem. § 253 Abs. HGB angesetzt; gegenüber der Steuerbilanz ergeben sich keine Abweichungen.

Aktive latente Steuern wurden auf Grund des Wahlrechts gem. § 274 Abs. 2 HGB nicht aktiviert.

Erläuterung zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Im Jahr 2014 war kein passiver Rechnungsabgrenzungsposten anzusetzen.

Ergebnisverwendung:

Stand 01.01.2014 HB 232.229,87 €

Der HB Jahresfehlbetrag beträgt: 99.145,02 €

Ausschüttung in 2014 0,00 €

Vortrag auf neue Rechnung 133.084,85 €

Die Beteiligung an der Fünfseenland Wohnbau GmbH & Co. KG als Komplementär beträgt 95,10 %.

Die Höhe der Beteiligung beträgt zum 31.12.2014 = - 347.721,64 €

Jahresergebnis 2014 = - 557,41 €

Gewährleistungsverpflichtungen bestehen für alle verkauften Objekte gemäß den Regeln des Werkvertragsrechts des BGB ab Übergabe 5 Jahre.

Für die Gewährleistungsverpflichtungen wurde eine Rückstellung i.H.v. 1,5% von Umsätzen der fertig gestellten Gebäude gebildet, auf die abweichende handelsrechtliche Bewertung wurde bereits hingewiesen.

Gewinn- und Verlustrechnung

Bestandsveränderungen waren im Jahr 2014 aufgrund der Fertigstellung von Objekten in Neuaubing und Finning i.H.v. 452.972,30 € vorhanden.

Sonstige Angaben .

Im Jahresdurchschnitt 2014 wurden 4 Mitarbeiter (ohne Geschäftsführer) beschäftigt.

Im Geschäftsjahr 2014 erfolgte die Geschäftsführung durch Herrn Josef Schölderle.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 29.12.2015