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Mantis Amsonia Property GmbH

Wittestraße 30, 13509 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 95287
Vorher
Nogatstraße 38/41 Grundstücks GmbHAlemory 28. Grundstücks GmbH
Eingetragen
21.12.2004
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
David Fischer
seit 13.2.2020
Geschäftsführer
Yakir Yehuda Gabay
seit 21.12.2004
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert99.99% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (4)

NameAnteil
Perbel Trading LimitedCYP
33.92%
Himalta LimitedCYP
32.16%
Posesia LimitedCYP
27.13%
Objectline Investments LimitedCYP
6.78%

Gesellschafter
Beta

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Name
Ort
Betrag
Anteil
Perbel Trading Limited
Cyprus
25.000 €
33.92%
Himalta Limited
Cyprus
23.725 €
32.16%
Posesia Limited
Cyprus
20.000 €
27.13%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Mantis Amsonia Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 11.121.429,25 9.123.417,87
B. Umlaufvermögen
I. Andere Vorräte 429.781,15 399.299,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 112.686,48 1.643.792,36
III. Flüssige Mittel 216.132,01 215.846,76
758.599,64 2.258.938,27
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 490.277,03 49.693,04
12.370.305,92 11.432.049,18

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -74.693,04 -132.713,00
III. Jahresüberschuss -440.583,99 58.019,96
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 490.277,03 49.693,04
0,00 0,00
B. Rückstellungen 6.310,00 30.068,00
C. Verbindlichkeiten 12.339.471,33 11.394.595,20
D. Rechnungsabgrenzungsposten 24.524,59 7.385,98
12.370.305,92 11.432.049,18

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Mantis Amsonia Property GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister B des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nr. HRB 95287 B eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgt nach der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 5. Juli 2021.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 288 Abs.1 und 274a HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Verbindlichkeiten, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite sowie Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen, die Verbindlichkeiten sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten, vermindert um zeitanteilige planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Die Vorräte werden mit den Anschaffungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Unter den unfertigen Leistungen werden sämtliche umlegbaren Betriebskosten ausgewiesen, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Auf Leerstände und eigengenutzte Räume entfallende Betriebskosten werden nicht erfasst.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag bzw. dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Für Zahlungen vor dem Stichtag, die Aufwand/Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, werden aktive/passive Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag auf. Sie verfügt über ausrechenden stillen Reserven aus Immobilien, welche den Fehlbetrag abdecken.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen liegen wie im Vorjahr keine Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr vor.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten der Gesellschaft werden in der Anlage zum Anhang dargestellt.

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden wie im Vorjahr Darlehen von der Grand City Properties S.A., Luxemburg, und deren Tochterunternehmen ausgewiesen. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen stellen somit wie im Vorjahr auch Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern dar.

IV. Sonstige Angaben

Treuhandvermögen und Treuhandverbindlichkeiten

Die Gesellschaft hält treuhänderisch Guthaben bei Kreditinstituten i. H. v. TEUR 183 (i. Vj. TEUR 178), welche für die Gesellschaft gesperrt sind. In korrespondierender Höhe bestehen Treuhandverbindlichkeiten. Diese werden in der sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Geschäftsführung

Der Geschäftsführer ist:

•

Herr David Fischer, Kaufmann

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernverhältnisse

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2023 der Grand City Properties S.A., Luxemburg (kleinster Konsolidierungskreis), sowie der Aroundtown S.A., Luxemburg, (größter Konsolidierungskreis), einbezogen.

 

Berlin, 11. November 2024

David Fischer, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte mit Gesellschafterbeschluss vom 11.11.2024.

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023

davon mit einer Restlaufzeit
Gesamt bis zu 1 Jahr von 1 bis 5 Jahren über 5 Jahre
Art der Verbindlichkeit (EUR) (EUR) (EUR) (EUR)
Erhaltene Anzahlungen 410.776,30 410.776,30 0,00 0,00
Vorjahr 367.403,63 367.403,63 0,00 0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 0,00 0,00 0,00
Vorjahr 0,00 0,00 0,00 0,00
Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen 11.627.307,24 472.583,01 0,00 11.154.724,23
Vorjahr 10.806.471,92 28.960,59 0,00 10.777.511,33
Sonstige Verbindlichkeiten 301.387,79 55.565,24 245.822,55 0,00
Vorjahr 220.719,65 41.878,53 178.841,12 0,00
Gesamtsumme 12.339.471,33 938.924,55 245.822,55 11.154.724,23
Vorjahr 11.394.595,20 438.242,75 178.841,12 10.777.511,33

Nachrichten & Medien

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