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BAYCON Grundbesitz GmbHLiquidiert

82041 Oberhaching, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 213030
Eingetragen
17.7.2014
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Vermittlung von Immobilien und Finanzierungen sowie der Kauf und Verkauf von Immobilien; Projektsteuerung; Projektentwicklung; Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenem Namen für eigene Rechnung und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte;

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Binder
seit 17.7.2014
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Nor Hayati KörnerKörner Beratungs GmbH
50.00%
Ingrid HeinzH.I.I.-Himmelsbach Immobilien & Investment GmbH
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Körner Beratungs GmbH
Germany
15.000 €
50.00%
H.I.I.-Himmelsbach Immobilien & Investment GmbH
Germany
15.000 €
50.00%

Beteiligungen

NameAnteil
BAYCON Liegenschaften GmbH
100.00%
BAYCON Verwaltungs GmbHAufgelöst
100.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

BAYCON Grundbesitz GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 140.012,00 154.760,00
I. Sachanlagen 89.197,00 103.945,00
II. Finanzanlagen 50.815,00 50.815,00
B. Umlaufvermögen 983.046,85 1.077.151,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 983.009,52 1.074.401,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 571.301,90 737.148,55
davon gegen Gesellschafter 285.000,00 495.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 37,33 2.749,89
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.967.373,29 1.449.571,99
Aktiva 4.090.432,14 2.681.483,46

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Verlustvortrag 1.479.571,99 -215.761,59
III. Jahresfehlbetrag 1.517.801,30 1.695.333,58
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.967.373,29 1.449.571,99
B. Rückstellungen 32.822,72 155.822,72
C. Verbindlichkeiten 4.057.609,42 2.525.660,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.983.110,38 2.437.753,08
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 74.499,04 87.907,66
davon gegenüber Gesellschaftern 220,05 20.708,65
Summe Passiva 4.090.432,14 2.681.483,46

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: BAYCON Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Oberhaching
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 213030

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die selbstgeschaffenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Entwicklungskosten ange­setzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang und Abgang ausgewiesen. Die Ge­schäftsjahresabschreibung enthält damit diese Beträge nicht.

Der Betrag der in den kumulierten Abschreibungsbeträgen nicht enthaltenen Sofortabschreibungen beläuft sich auf:

Unterschrift der Geschäftsführung



Oberhaching, 06.03.2025
Stefan Binder, GF
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.03.2025 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

Erklärung nach § 24 Abs. Satz 1 VermAnlG i.V. mit § 264 Abs. 2Satz 3 HGB

Wir versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der BayCon Grundbesitz GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Ertragslage der BayCon Grundbesitz GmbH vermittelt und die Lage der BayCon Grundbesitz GmbH so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird, sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung der BayCon Grundbesitz GmbH beschrieben sind.

Stefan Binder, GF

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