GIEAG Projekt 320 GmbH

GIEAG Projekt 320 GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft GIEAG Projekt 320 GmbH mit Sitz in Oberhaching wurde mit Vertrag vom 12.07.2017 errichtet. Die Eintragung ins Handelsregister unter HRB 235491 erfolgte am 29.08.2017 durch das Amtsgericht München. Das Stammkapital in Höhe von Euro 25.000,00 ist voll eingezahlt.

II. Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbHG beachtet. Die Gesellschaft weist die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Es wurde die lineare Abschreibungsmethode gewählt. Der
Abschreibungszeitraum entspricht der für zulässig gehaltenen branchenüblichen Nutzungsdauer bzw. den voraussichtlichen Restnutzungsdauern.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. mit den niedrigeren beizulegenden Werten am Abschlussstichtag angesetzt. Bei der Bewertung wird das strenge Niederstwertprinzip beachtet. Finanzierungskosten wurden entsprechend § 255 Abs. 3 HGB aktiviert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt.

Bei den Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nennwert.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten in voller Höhe Forderungen gegen Gesellschafter.

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten auf:

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen Mitzugehörigkeiten zu den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von Euro 2.137.005,00 (Vj. Euro 1.374.000,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Sparkasse Karlsruhe in Höhe von Euro 20.024.573,43 sind folgendermaßen besichert:
- Grundschuld(en) in Höhe von insgesamt Euro 72.152.000,00 an den Büro- und Verwaltungsimmobilien Philipp-Reis-Str. 2, Elisabeth-Großwendt-Str./Wielandtstr. 5-17,25-29 in 76137 Karlsruhe
- Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen aus den vorgenannten Objekten
- Abtretung der Kaufpreisansprüche bezüglich der vorgenannten Objekte

Die Grundschuld über Euro 72.152.000,00 an den Büro- und Verwaltungsimmobilien in Karlsruhe, Philipp-Reis-Straße 2 und Elisabeth-Großwendt-Str./Wielandtstr. 5-17,25-29, haftet auch für die Darlehen der GIEAG Projekt 310 GmbH.

V. Sonstige Angaben

Organmitglieder

Geschäftsführer waren im Jahr 2023 und sind:

Herr Philipp Pferschy, m.a.hsg., Vorstand, München
Herr Benjamin Johansson, Dipl.-Ing. (FH) M.Eng, Vorstand, Seefeld

Die Berichtsgesellschaft wird in den Konzernabschluss der GIEAG Immobilien AG, München einbezogen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.03.2024 festgestellt.