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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 145891
Eingetragen
14.11.2012
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen an Grundstücksgesellschaften im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. Der An- und Verkauf von Immobilien sowie die Herstellung/Sanierung und Errichtung von Gebäuden und Ingenieurbauwerken durch Dritte auf eigene oder fremde Rechnung sowie die Vermietung, Verwaltung und Verpachtung von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Grundbesitz.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Adem Sari
seit 15.4.2013
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
SARIAS AG
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
SARIAS AG
Germany
25.000 €
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

SARIAS Investment GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.803.063,56 1.769.624,27
I. Finanzanlagen 1.803.063,56 1.769.624,27
B. Umlaufvermögen 220.210.970,48 220.450.732,86
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 220.167.161,04 220.439.668,10
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 43.809,44 11.064,76
C. Rechnungsabgrenzungsposten 29.171,92  
davon Disagio 29.171,92  
Aktiva 222.043.205,96 222.220.357,13

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 120.782.764,61 122.169.052,53
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 122.144.052,53 117.243.674,16
III. Jahresfehlbetrag 1.386.287,92 -4.900.378,37
B. Rückstellungen 51.575,00 28.800,00
C. Verbindlichkeiten 101.208.866,35 100.022.504,60
Passiva 222.043.205,96 222.220.357,13

Anhang

SARIAS Investment GmbH
Berlin

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2023

I.  ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss der SARIAS Investment GmbH, registriert beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter der Handelsregisternummer HRB 145891 - im Folgenden kurz "Gesellschaft" genannt - für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 wurde unter Anwendung der §§ 242 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des BilRUG und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses und des Anhangs wurde zum Teil von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Ein Lagebericht wurde in Anwendung des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB nicht aufgestellt.

Zum Vergleich sind die entsprechenden Werte des Vorjahresabschlusses mit angegeben. Soweit notwendig, wurden Umgliederungen auch bei den Vorjahreszahlen vorgenommen.

II.  ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGMETHODEN

Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips nach § 253 Abs. 4 HGB angesetzt.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen sind mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich erscheint, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Die Bewertung der Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wird unter Anwendung des § 253 Abs. 2 HGB durchgeführt. Die Abzinsung erfolgt mit den durch die Bundesbank veröffentlichten anzuwendenden Zinssätzen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  ANGABEN ZUR BILANZ

Sachanlagen

Bezüglich der Entwicklung des Anlagenvermögens wird auf den beigefügten Anlagenspiegel verwiesen .

Finanzanlagen

Die Gesellschaft ist zum 31.12.2023 an folgenden Unternehmen mit mehr als 20 % beteiligt:

Anteile an
Beteiligungsquote 2023
Beteiligungs- quote 2022
Eigenkapital 2022 in EUR
Ergebnis 2022 in EUR
Spree-Vision-Area GmbH, Berlin
100%
100%
-1.548.582,96**
67.588,55**
East-Station-Area-Zwei GmbH, Berlin
100%
100%
11.786.702,82**
-887.445,62**
East-Station-Area GmbH, Berlin
100%
100%
13.699.891,44**
-854.994,00**
Ostender Straße 1 Grundstücks GmbH i.L., Berlin
100%
100%
183.043,82**
2.553,62**
Perle 52 GmbH i.L., Berlin
100%
100%
3.491.413,62**
38.910,58**
Spree-View-Area GmbH, Berlin
100%
100%
-960.750,85**
-183.186,28**
East-Port-Area Two GmbH i.L., Berlin
100%
100%
3.454.789,82**
3.738.914,23**
Spree-Home-Area GmbH, Berlin
100%
100%
-11.369.420,61**
-2.958.134,20**
Business Area GmbH i.L., Berlin
100%
100%
29.868.331,80**
37.207,13** 
Sterling-Trust Area GmbH, Berlin
100%
100%
10.155.053,96**
9.353.979,59**
Spree-Hype-Area GmbH, Berlin
100%
100%
602.751,42**
-115.069,92**
CenSar Pyramidenring GmbH, Düsseldorf
89,90%
50%
-3.899.576,31**
-1.363.440,17**
CenSar East-Station I GmbH, Düsseldorf
50%
50%
liegt nicht vor**
liegt nicht vor**
CenSar East-Station II GmbH, Düsseldorf
50%
50%
liegt nicht vor**
liegt nicht vor**



*Abweichendes Wirtschaftsjahr; Wert zum 31.05.2022
**Abweichendes Wirtschaftsjahr; Wert zum 31.03.2022

Sämtliche Anteile an der Spree-Home-Area GmbH sind zugunsten Dritter aus mehreren Darlehensverträgen als Sicherheit verpfändet.

Sämtliche Anteile an der CenSar Pyramidenring GmbH sind zugunsten Dritter aus einem Darlehensvertrag als Sicherheit verpfändet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten zum Bilanzstichtag gliedern sich wie folgt und haben die hier dargestellten Restlaufzeiten:
Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023



davon mit einer Restlaufzeit von
Verbindlichkeiten
Gesamtbetrag
</= 1 Jahr
>1 bis </=5 Jahren
> 5 Jahren

T€
T€
T€
T€
1. gegenüber Kreditinstituten
11.356
7.856
3.500
0
2. aus Lieferungen und Leistungen
39
39
0
0
3. gegenüber verbundenen Unternehmen
20.092
20.092
0
0
4. Sonstige Verbindlichkeiten
69.722
19.722
50.000
0
-  davon aus Steuern
0
0
0
0



Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten weisen erhaltene Darlehen und die dazugehörigen Zinsverbindlichkeiten aus.
Die Darlehen sind besichert durch Grundschulden auf durch Tochtergesellschaften angeschaffte Grundstücke.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um ein Darlehen der CenSar Pyramidenring GmbH nebst Zinsen i. H. v. 5,0 % p.a..

Die sonstigen Verbindlichkeiten weisen erhaltene Darlehen und deren Verzinsung im Umfang von aus. Die Verzinsung liegt zwischen 3,25% und 15% p.a.
Sie sind i.H.v. insgesamt 50.000.000,00 € besichert durch eingetragene Grundschulden in dieser Höhe für Grundstücke von Tochtergesellschaften.

IV.  ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gliederungsschema des Gesamtkostenverfahrens gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Abschreibungen enthalten Aufwendungen aus dem Ansatz von Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen mit dem niedrigeren beizulegenden Wert.

V.  SONSTIGE ANGABEN

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft hat zugunsten von Tochtergesellschaften selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaften i. H. v. insgesamt 17.000.000,00 € übernommen.

Die Gesellschaft hat zugunsten von fremden Gesellschaften selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaften i. H. v. insgesamt 19.560.000,00 € übernommen.

Sonstiges

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Zum Geschäftsführer im Geschäftsjahr war bestellt:

Herr Adem Sari

Berlin, 08.07.2024   
Ort, Datum

Adem Sari
(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.07.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

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Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

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