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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 150823
Vorher
Eichhorster Straße 14 GmbH
Eingetragen
24.6.2013
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Die Entwicklung von Immobilienprojekten sowie die technische und kaufmännische Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben, auch als Generalunternehmer und als Generalübernehmer für eigene und fremde Rechnung; der Vertrieb, die Vermarktung oder die Vermietung und Verpachtung von Immobilien und deren Vermittlung sowie der Erwerb und die Verwaltung eigener und fremder Immobilien; die erlaubnisfreie Unternehmensberatung; die Beteiligung als persönlich haftende, geschäftsführende Gesellschafterin an einer Kommanditgesellschaft, die einen der vorstehenden Zwecke zum Gegenstand hat.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Hilmar von Oertzen
seit 14.4.2014
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (4)

NameAnteil
J***** C*****
15.00%
D***** K*** M****** G******
10.00%
H***** v** O******
5.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
CESA Zweite Immobilien GmbH
Germany
25.000 €
99.01%
K**** U***** W******
—
250 €
0.99%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CESA Wohn- und Gewerbebau GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 17.477,00 25.848,00
I. Sachanlagen 17.477,00 25.848,00
B. Umlaufvermögen 858.475,02 983.183,60
I. Vorräte 0,00 4.675,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 847.053,02 708.804,04
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 11.422,00 269.703,76
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.733,20 7.913,77
Aktiva 883.685,22 1.016.945,37

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 99.075,54 13.872,12
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 14.136,81 149.944,23
III. Jahresüberschuss 88.212,35 138.816,35
B. Rückstellungen 14.000,00 12.000,00
C. Verbindlichkeiten 770.609,68 991.073,25
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 770.609,68 991.073,25
Summe Passiva 883.685,22 1.016.945,37

Anhang

CESA Wohn- und Gewerbebau GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

 
I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches auf­ge­stellt worden. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) wurden berücksichtigt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

 
II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Schulden, Rechnungs­abgrenzungs­posten, Aufwen­dun­gen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen, die Schulden sowie der Rechnungsabgren­zungs­posten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Die Abschreibungszeiträume basieren auf der jeweils voraussichtlichen Nutzungsdauer. Vermögens­gegenstände des Anlagevermögens, die unterjährig erworben wurden, werden zeitanteilig abge­schrieben.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Kassenbestand sowie das Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanz­stichtag bilanziert.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der Rechnungsabgrenzungsposten wird zum Nennwert angesetzt.

Passiva

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflich­tungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre ab­gezinst.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

 
III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2023 wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten berücksichtigt Ausgaben vor dem Bilanzstichtag soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen.

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00  und ist in voller Höhe eingezahlt.

Sonstige Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2023.

 
IV. Sonstige Angaben

Belegschaft

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 23 Mitarbeiter.

Vorstand/Geschäftsführung

Geschäftsführer ist Herr/Frau Hilmar von Oertzen, Berlin.

Herr Hilmar von Oertzen und hat Alleinvertretungsbefugnis und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile


Berlin, 23. Juli 2025

gez. Hilmar von Oertzen 


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.07.2025 festgestellt.

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