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SPG Wohnprojekt Berlin GmbH

Flohrstraße 21, 13507 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 167504
Vorher
Grundstücksgesellschaft GCB Clayallee 18-22 GmbHSPG Clayallee 18 - 22 Berlin Wohnprojekt GmbH
Eingetragen
29.5.2015
Branche
Bauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung und Verwertung von wohnwirtschaftlichen Immobilien, Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Dominic Braun
seit 28.1.2026
Prokura
Jens Neubauer
seit 28.1.2026
Prokura
Paul Wissel
seit 28.1.2026
Prokura
Henrike Butenberg
seit 28.1.2026
Prokura
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH
Germany
75.00%
HF Sedlmayr Grundstücksverwaltungs-Beteiligungs GmbH
Germany
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

SPG Wohnprojekt Berlin GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 8.371.626,55
I. Sachanlagen 8.371.626,55
B. Umlaufvermögen 9.986,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 6.174,93
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.811,35
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.063.913,88
Bilanzsumme, Summe Aktiva 9.445.526,71

Passiva
31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.200,00
II. Verlustvortrag 711.290,70
III. Jahresfehlbetrag 377.823,18
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.063.913,88
B. Rückstellungen 6.700,00
C. Verbindlichkeiten 9.438.826,71
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 59,27
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.438.767,44
Bilanzsumme, Summe Passiva 9.445.526,71

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

I. Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter Annahme der Unternehmensfortführung.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wurde gemäß den geltenden Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB. Die sich aus § 288 HGB ergebenden Erleichterungen wurden in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung Grund und Bodens und der in Bau befindlichen Gebäude erfolgt zu Anschaffungs- und Herstellungskosten.

Die geleisteten Anzahlungen und Anlagen im Bau wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt, da die Tageswerte am Bilanzstichtag nicht niedriger waren. Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

1. Sachanlagen

Die Immobilien befinden sich in Berlin. Der Grund und Boden ist mit Anschaffungskosten, das Gebäude ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, bilanziert.

Die geleisteten Anzahlungen und Anlagen im Bau wurden in Höhe von EUR 150.807,55 (i. Vj. EUR 87.368,89) aktiviert.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände der Gesellschaft haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen im Wesentlichen für Jahresabschlusskosten.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern haben eine unbestimmte Restlaufzeit.

III. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

IV. Sonstige Angaben

1. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

2. Zusammensetzung der Organe Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2017:

Herr Nedeljko Prodanovic, Berlin

3. Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen keine Forderungen und Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 9.438.767,44.

4. Gewinnverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag 2017 von EUR 377.823,18 auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet. Die Geschäftsführung wurde auf ihre gesetzlichen Verpflichtungen hingewiesen.

 

Berlin, den 29. November 2018

Till-Oliver Kalähne

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 9.438.767,44 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 29.11.2018 festgestellt.

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