DFH WestFonds GmbH

WestFonds Immobilien-Anlagegesellschaft mbH

Stuttgart (vormals: Düsseldorf)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der WestFonds Immobilien-Anlagegesellschaft mbH, Stuttgart, wird für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 nach den gesetzlichen Vorschriften des HGB und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter der Nummer HRB 777356 eingetragen.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 274a und 288 HGB wird Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten oder mit ihrem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt. Außerplanmäßige Abschreibungen auf Beteiligungen werden vorgenommen, soweit der anteilige Unternehmens- bzw. Rückzahlungswert dauerhaft unter die Anschaffungskosten gesunken ist. Zuschreibungen werden auf den Betrag der früheren Abschreibungen begrenzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bilanziert.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite Ausgaben, die Auf-wendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen, ausgewiesen.

Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken; sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 9. März 2020 wurde eine Ausschüttung aus dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 4.180.557,73 beschlossen. Mit Gesellschafterbeschluss vom 30. Juni 2020 wurde die vollständige Entnahme der Kapitalrücklage sowie der Gewinnrücklagen beschlossen. Im selben Beschluss wurde darüber hinaus eine Ausschüttung aus dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 34.064,50 sowie eine Vorabausschüttung in Höhe von EUR 1.310.000,00 beschlossen. Darüber hinaus wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 8. September 2020 eine weitere Vorabausschüttung in Höhe von EUR 817.914,79 beschlossen.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von EUR 10.000,00 (Vorjahr EUR 65.821,83).

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:
Thomas Deutsch, Hamburg (bis 07.12.2020)
Jens Hartmann, Stuttgart (ab 08.12.2020)
Nicolas Schuster, Remshalden (ab 08.12.2020)

Alleinige Gesellschafterin der WestFonds Immobilien-Anlagegesellschaft mbH, Stuttgart, ist die Deutsche Fonds Holding GmbH, Stuttgart, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart HRB761286. Der Jahresabschluss der Deutsche Fonds Holdings GmbH wird im Bundesanzeiger hinterlegt. Die Deutsche Fonds Holding GmbH stellt aufgrund der größenabhängigen Befreiungsvorschriften keinen Konzernabschluss auf.

Stuttgart, 17. Mai 2021

gez. Jens Hartmann

gez. Nicolas Schuster

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.06.2021 festgestellt.