Bauer Property GmbH & Co. KG

Bauer Property GmbH & Co. KG

Seevetal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

BAUER PROPERTY GMBH & CO. KG,

FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Seevetal und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Lüneburg in Abt. A unter der Nr. 201886 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Personenhandelsgesellschaft i.S.v. § 264a Abs. 1 i.V. mit § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft richtet sich bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 275 ff. HGB und wendet hierbei das Gesamtkostenverfahren an.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die folgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Gesellschaft hat die Bilanzierung und Bewertungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a sowie 288 HGB in Anspruch genommen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um lineare planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Dabei werden Nutzungsdauern zwi-schen 10 und 33 Jahren angesetzt.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu den Anschaffungskosten, soweit nicht ein niedrigerer Wert beizulegen war.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag bzw. mit dem am Stichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Rückstellungen für Pensionen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags ermittelt.

Für die Abzinsung wurde pauschal der durchschnittliche Marktzinssatz bei einer restlichen Laufzeit von 15 Jahren gemäß der Rückstellungsabzinsungsverordnung vom 18. November 2009 verwendet.

Bei der Ermittlung des Erfüllungsbetrags werden die folgenden Bewertungsparameter zugrunde gelegt:

Bewertungsmethode:

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Verbindlichkeiten werden mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen der Bilanz

Anlagevermögen:

Auf die Aufstellung eines Anlagenspiegels wird gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB i.V.m. § 284 Abs. 3 HGB verzichtet.

Die Vorräte beinhalten, wie im Vorjahr, vollumfänglich Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 4.422 (Vj.: TEUR 3.199) und entstammen aus dem Liefer- und Leistungsverkehr.

Sämtliche Forderungen haben wie im Vorjahr, eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen unter Anwendung des durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren (1,82 %) und den vergangenen sieben Geschäftsjahren (1,74 %) beträgt EUR 1.510,00 (§ 253 Abs. 6 HGB).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 16.040 (Vj.: TEUR 16.031) enthalten in Höhe von TEUR 16.000 (Vj.: TEUR 16.000) Verbindlichkeiten aus Finanzierungsverkehr und TEUR 40 (Vj.: TEUR 31) aus dem Liefer- und Leistungsverkehr.

IV. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse

Aus dem längerfristigen Hypothekendarlehen (Darlehensgeber HypoVereinsbank) bestehen am Bilanzstich-tag TEUR 1.251 Zinsverpflichtungen.

Es besteht am Bilanzstichtag eine Sicherungsvereinbarung zu einer Grundschuld in Höhe von TEUR 16.300, mit Abtretung von Rückgewähransprüchen, zur Übernahme einer persönlichen Haftung sowie Abtretung von Versicherungsansprüchen gegenüber der HypoVereinsbank.

Zusätzlich bürgt die Heinrich Bauer Verlag KG im Rahmen einer selbstschuldnerischen Höchstbeitragsbürgschaft in Höhe von TEUR 16.300 für die Bedienung des Darlehens.

Es besteht am Bilanzstichtag eine Abtretung von Forderungen aus Miet- und Pachtverträgen.

Konzern- und Beteiligungsverhältnisse

Sämtliche Geschäftsanteile werden von der BVG Medien KG, Hamburg, gehalten.

Sämtliche Anteile an der BVG Medien KG werden wiederum von der Heinrich Bauer Verlag KG, Hamburg, gehalten.

Die Heinrich Bauer Verlag KG stellt als Konzernobergesellschaft einen Konzernabschluss nach den Vorschriften des Publizitätsgesetzes auf. Dieser wird im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr, sowie im Vorjahr, waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Ergebnisverwendung

Auf die Angaben bezüglich der Ergebnisverwendung wird gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB i.V.m. § 285 Nr. 34 HGB verzichtet.

Nachtragsbericht

Weitere Vorgänge von besonderer Bedeutung, die sich nach dem Bilanzstichtag ergeben haben, sind nicht zu verzeichnen.