Momentum Invest GmbH

Momentum Invest GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.11.2019 bis zum 31.10.2020

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Momentum Invest GmbH mit Sitz in Köln ist beim Amtsgericht Köln unter der Register-Nr. HRB 91426 registriert. Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb, das Halten und Verwalten von Beteiligungen an Objektgesellschaftenund und sonstigen Vermögenseinheiten sowie von Beteiligungen an Sondervermögen.

Der Jahresabschluss wurde nach den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des BilRUG aufgestellt. Nach den im § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach §§ 266 und 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Momentum Invest GmbH ist zum aktuellen Zeitpunkt bilanziell überschuldet und durch bestandsgefährdende Risiken bedroht. Im Rahmen von Verhandlungen erhielt die Gesellschaft am 17. Dezember 2021 die verbindliche Stillhaltezusage eines Darlehensgebers zum bestehenden Darlehen bis zum 30. Juni 2022. Die Geschäftsführer der Momentum Invest GmbH sind auf der Grundlage der mit einem Darlehensgeber mit Datum vom 17. Dezember 2021 getroffenen Stillhaltevereinbarung zum bestehenden Darlehen bis zum 30. Juni 2022 sowie der uns von der Geschäftsführung erläuterten, an die Corona-Pandemie und Ukraine-Krise angepaßten Unternehmensplanung der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Fortführung des Unternehmens im Sinne des § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB gegeben sind. Diese Beurteilung der Geschäftsführung basiert auf deren Einschätzung, dass sämtliche in der an die Corona-Pandemie und Ukraine-Krise angepassten Unternehmensplanung vorgesehene Maßnahmen erfolgreich umgesetzt, eine Stillhaltevereinbarungbetreffend die bestehenden Finanzierungen vereinbart werden konnte und eine Vermarktung bzw. Umstrukturierung des vorhandenen Immobilienvermögens bei Hebung der stillen Reserven innerhalb der Fälligkeiten der prolongierten Darlehen überwiegend wahrscheinlich ist.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die Gesellschaft weist zum 31. Oktober 2020 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag auf. Betreffend des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages verweisen wir auf die "Allgemeinen Angaben" in diesem Anhang.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
 
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 113.639,60  (Vorjahr:110.092,96 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 34.620.039,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 45.306.130,96 EUR (Vorjahr: 562.821,07 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 3.625.899,14 EUR (Vorjahr: 39.164.327,83 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 548.872,83 EUR (Vorjahr: 540.874,05 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Eventualverbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, Bürgschaftsverpflichtungen und Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten und langfristige finanzielle Verpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

  Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres

Besondere Vorgänge nach dem Abschlussstichtag, die zu einer anderen Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage führen würden, sind mit Ausnahme der Ungewissheit der mit der Ausbreitung des neuartigen Coronavirus in einer Reihe von Ländern verbundenen möglichen negativen Auswirkungen in 2020 auf die von uns entfalteten Aktivitäten nicht eingetreten.

  Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres keine Arbeitnehmer.

Im Geschäftsjahr 2019/2020 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die Geschäftsführer   Dipl.-Kaufmann Bernhard Schoofs, Overath, Immobilienökonom, (bis 31.03.2020) und M.A. Karl von der Lohe, Bonn, Immobilienökonom. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

  Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, den 19.04.2022

                                                                         Momentum Invest GmbH
                                                                            -  Geschäftsführung  -

                                                                             ...................................
                                                                                gez. Karl von der Lohe
                                                  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.04.2022 festgestellt.