BWO GmbH

BAUWERKE Wohnbau GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Anhang zum 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Beachtung der Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit gemäß § 265 Abs. 1 HGB wurde beachtet.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256 HGB erstellt. Im Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurden grundsätzlich die gleichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wie im Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 angewandt.

Bewertung im Einzelnen:

Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen entsprechen hinsichtlich der Methode und des Abschreibungssatzes auch den steuerlichen Vorschriften. Abschreibungen aufgrund dauernder Wertminderungen wurden nicht vorgenommen. Die Vermögensgegenstände wurden linear abgeschrieben.

Vorräte wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, bzw. dem niedrigeren Teilwert zum Bilanzstichtag bewertet.

Von der Möglichkeit, Verwaltungskosten und Zinsen zu aktivieren, wurde kein Gebrauch gemacht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit den Nennwerten aktiviert. Mögliche Ausfallrisiken bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurde durch entsprechende Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Diese wurden direkt von den Forderungen bzw. sonstigen Vermögensgegenständen abgesetzt.

Liquide Mittel sind mit dem Nennwert bewertet.

Gezeichnetes Kapital

(Stammkapital) ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Schätzung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen im Wesentlichen Verpflichtungen aus Gewährleistungen, Aufbewahrungspflicht, Urlaubsrückstände, Abschluss- und Prüfungskosten, Vorsorge für Rechtsstreitigkeiten sowie restliche Baukosten für das Bauträgerobjekt Erlangen, Albert-Rupp-Straße 2.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Erträge für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag ausgewiesen. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Mieterträge für Januar 2024.

III. Einzelangaben zu Positionen der Bilanz

In einem Anlagenspiegel ist die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens dargestellt. Dieser ist diesem Bericht beigefügt.

Die ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben allesamt eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

Davon haben € 1.488.725,33 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und € 1.919.000,00 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Verbindlichkeiten haben mit Ausnahme der Positionen "Erhaltene Kautionen" und "Darlehen" eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Zum 31.12.2023 bestanden laut Auskunft der Geschäftsleitung keine Eventualverbindlichkeiten aus Wechselbürgschaften und keine Avalverbindlichkeiten aus Bürgschaftsverpflichtungen.

IV. Sonstige Pflichtangaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug: 3 Arbeitnehmer

Die Geschäftsführung oblag im Berichtsjahr ausschließlich Herrn Dr. h.c. Dipl.-Oec., Dipl. Btw. Ulrich Liebe.

Der Geschäftsführer ist stets einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern:

Forderungen:

Verbindlichkeiten:

V. Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, lagen nicht vor.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.02.2025 festgestellt.