COREL Wohnbau GmbH

COREL Wohnbau GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Corel Wohnbau GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Grünwald

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht München

Register-Nr.: HRB 214738

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Corel Wohnbau GmbH wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Von den Schutzklauseln gem. §§ 286 Abs. 2, 325 Abs. 1 S. 4 HGB wurde gebrauch gemacht. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH - Gesetzes zu beachten.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Die Darlehen wurden verzinst. Der Zinssatz beträgt 2% über dem jeweiligen EZB Basiszinssatz. Die Zinsen sind bei Darlehensrückzahlung fällig.

 

Das Darlehen wurde mit einem Zinssatz von 1,5 % verzinst.
  

Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr, sofern der Vertrag nicht gekündigt wird.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

Zum Erwerb der Immobilie Aindorfer Straße wurde bei der Volksbank Raiffeisenbank Rosenheim-Chiemsee eG ein Darlehen über Euro 3.100.000 aufgenommen. Das Darlehen hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2021. Für das Darlehen wurde das Grundstück zugunsten der Volksbank Raiffeisenbank Rosenheim-Chiemsee eine erstrangige Grundschuld auf dem Objekt eingetragen. Zusätzlich übernahmen die Gesellschafter Herr Rastoder und Frau Dr. Niedermaier-May jeweils eine selbstschuldnerische Höchstbeitragsbürgschaft in Höhe von Euro 200.000.

Zum Erwerb der Immobilie Leutascher Straße wurde bei der Volksbank Raiffeisenbank Rosenheim-Chiemsee eG ein Darlehen über Euro 2.800.000 aufgenommen. Das Darlehen hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2021. Für das Darlehen wurde das Grundstück zugunsten der Volksbank Raiffeisenbank Rosenheim-Chiemsee eG eine erstrangige Grundschuld auf dem Objekt eingetragen. Zusätzlich übernahmen die Gesellschafter Herr Rastoder und Frau Dr. Niedermaier-May jeweils eine selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft in Höhe von Euro 150.000.

Unterschrift der Geschäftsführung
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.05.2019 festgestellt.