IMMO-RENT GmbHLiquidiert

IMMO-RENT GmbH

Kaufbeuren

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2009 bis zum 30.06.2010

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Firma IMMO-RENT GmbH, Kaufbeuren, für das Geschäftsjahr 2009/2010 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angabe im Anhang ausgeübt.

Die Vorjahreszahlen in Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind uneingeschränkt mit dem Zahlenwerk 2009/2010 vergleichbar. Bewertungsänderungen wurden nicht vorgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Anlagevermögen

Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Bewegliche Anlagegüter werden überwiegend linear im Rahmen der steuerlich zulässigen Sätze abgeschrieben.

Auf Zugänge bei beweglichen Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wird die steuerlich zulässige Jahresabschreibung verrechnet.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Jahr von Euro 150,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Die Anschaffungswerte werden im Anlagespiegel nicht fortgeführt und als Abgang ausgewiesen.

Die unter Finanzanlagen ausgewiesenen Genossenschaftsanteile sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

II. Umlaufvermögen

Die zum Verkauf bestimmten Immobilien wurden mit den aufgewendeten Anschaffungskosten angesetzt.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung der Vorräte erfolgt verlustfrei.

Die sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

III. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

IV. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

C. Angaben zu Posten der Bilanz

I. Angaben zur Aktivseite

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Rechnungsabgrenzungsposten

Der Ausweis betrifft vorausbezahlte Leistungen.

3. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Der Posten "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" hat sich im Geschäftsjahr 2009/2010 wie folgt entwickelt:

Zur Beseitigung der bilanziellen Überschuldung hat der Gesellschafter einen Rangrücktritt erteilt. Dabei tritt der Gesellschafter mit seinen Forderungen hinter die Forderungen aller anderen Gläubiger in der Weise zurück, dass seine Forderungen nur zu Lasten von Bilanzgewinnen, aus einem Liquidationsüberschuss, aus dem die sonstigen Verbindlichkeiten der GmbH übersteigenden Vermögen oder aus sonstigem freien Vermögen bedient zu werden braucht. In den Bestandsobjekten sind zudem stille Reserven vorhanden. Außerdem sind Maßnahmen eingeleitet um die Ertragssituation der Gesellschaft zu verbessern und die Verlustvorträge auszugleichen. Es wurde eine positive Fortführungsprognose festgestellt.

II. Angaben zur Passivseite

1. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 629.717,46 (darin enthalten gegenüber Gesellschaftern Euro 330.902,44) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, Euro 620.000,00 von 1 bis 5 Jahren sowie Euro 1.815.244,32 von mehr als 5 Jahren.

D. Sonstige Angaben

I. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zum Geschäftsführer war während des Geschäftsjahres bestellt:

Herr Thomas Hefele.

Der Geschäftsführer ist befugt, die Gesellschaft alleine zu vertreten und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

II. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Keine

Kaufbeuren, den 16. September 2010

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Thomas Hefele

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 16.9.2010.