Kessler Wohnbau GmbH

49 Quakenbrück, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Osnabrück HRB 215460
Eingetragen
2.12.2020
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
der Erwerb, die Bebauung, die Vermietung, die Verwaltung und die Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden, die Vermietung und den Verkauf von Maschinen, sowie alle damit im Zusammenhang stehende Geschäfte, insbesondere die Ausführung von Bauträgertätigkeiten

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Eugen Kessler
seit 2.12.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Eugen KesslerKessler Immobilien GmbH
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Kessler Wohnbau GmbH

Quakenbrück

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 604.719,78 0,00
I. Sachanlagen 604.719,78 0,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 361.883,19 0,00
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 242.836,59 0,00
B. Umlaufvermögen 288.930,33 2.047.561,22
I. Vorräte 251.352,33 1.451.392,13
1. In Ausführung befindliche Bauaufträge 251.352,33 1.451.392,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 6.231,60 516.293,00
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 1.561,88 515.000,00
2. sonstige Vermögensgegenstände 4.669,72 1.293,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 31.346,40 79.876,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 100,00
Summe Aktiva 893.650,11 2.047.661,22

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 209.176,88 136.137,61
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 111.137,61 -4.647,60
III. Jahresüberschuss 73.039,27 115.785,21
B. Rückstellungen 74.343,19 46.228,93
1. Steuerrückstellungen 62.418,19 43.696,93
2. sonstige Rückstellungen 11.925,00 2.532,00
C. Verbindlichkeiten 610.130,04 1.865.294,68
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.475,76 1.653.165,92
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 65.695,80 87.649,84
3. sonstige Verbindlichkeiten 542.958,48 124.478,92
davon aus Steuern 14.627,00 78,25
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit 17.973,20 0,00
Summe Passiva 893.650,11 2.047.661,22

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

der Kessler Wohnbau GmbH

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Der Jahresabschluss der Kessler Wohnbau GmbH, Quakenbrück (Amtsgericht Osnabrück, 215460) wurde nach den Vorschriften der §§242ff.HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§264ff.HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gemäß §255 Abs.2 bis3 HGB) bilanziert.

Die immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um Abschreibungen, bewertet.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um Abschreibungen, angesetzt. Die Herstellungskosten der Sachanlagen werden in Höhe der handelsrechtlichen Untergrenze bemessen (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Werteverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst). Einbeziehungswahlrechte werden nicht ausgeübt. Auch Fremdkapitalzinsen werden nicht aktiviert.

Die Abschreibung im Anlagevermögen orientiert sich an der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände entsprechend der steuerlichen Vorschriften. Geringwertige Wirtschaftsgüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG werden im Zugangszeitpunkt vollständig abgeschrieben.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren werden zu Anschaffungskosten bei Anwendung zulässiger Bewertungsvereinfachungsverfahren oder zu niedrigeren Tageswerten angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Werteverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach §253 Abs.4 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind. Es wurden keine Fremdkapitalzinsen in die Herstellungskosten einbezogen.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird zusätzlich durch eine ausreichend bemessene Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen; die Auflösung der Posten erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf. Das Wahlrecht des § 5 Abs. 5 Satz 2 EStG wurde in Anspruch genommen.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden i.H. des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen i.H. der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Latente Steuern gemäß §274 HGB werden nicht gebildet.

Weitere Angaben zur Bilanz

Eigenkapital - Bilanzgewinn

Der Bilanzgewinn umfasst einen Gewinnvortrag in Höhe von 111.137,61 Euro.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte von Lieferanten besichert.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Die Verbindlichkeiten enthalten 543 TEUR Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Es handelt sich dabei um Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und gewährten Darlehen.

Sonstige Angaben

Anzahl der Mitarbeiter

Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren durchschnittlich 5 (Vorjahr: 0)Arbeitnehmer beschäftigt.

 

Quakenbrück, den 27.01.2025

Eugen Kessler

(Geschäftsführer)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 27.1.2025.

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