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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 108910
Vorher
Hauptstadtsee 692. V V GmbH
Eingetragen
13.8.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, das Halten, Verwalten und die Veräußerung von Immobilien. Die Gesellschaft betreibt keine erlaubnispflichtigen Geschäfte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ronan Elliott Kilduff
seit 12.9.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
RAGLAN German Property S.A.LUX
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
RAGLAN German Property S.A.
Luxembourg
30.740 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Third Raglan GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.046.619,00 10.236.835,33
I. Sachanlagen 10.046.619,00 10.236.835,33
B. Umlaufvermögen 282.590,97 255.239,66
I. Vorräte 230.000,00 220.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 16.019,79 6.873,27
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 36.571,18 28.366,39
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.453.102,53 3.281.174,05
Aktiva 13.782.312,50 13.773.249,04

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 3.306.174,05 3.125.965,25
III. Jahresfehlbetrag 171.928,48 180.208,80
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 3.453.102,53 3.281.174,05
B. Rückstellungen 8.500,00 8.500,00
C. Verbindlichkeiten 13.754.606,34 13.748.555,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten 19.206,16 16.193,16
Passiva 13.782.312,50 13.773.249,04

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Third Raglan GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 108910

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Zur Erläuterung wird ausgeführt:

Abweichend zum Vorjahr wird die nicht abziehbare Vorsteuer in voller Höhe unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen und nicht mehr auf die einzelnen jeweiligen Gliederungspositionen der Gewinn- und Verlustrechnung verteilt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Gebäude werden nach typisierten Abschreibungssätzen in Übereinstimmung mit den steuerlichen Vorschriften abgeschrieben.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit Sicherungsrechten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 4.013.256,23 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

· Grundschulden über EUR 6.375.000 EUR
· Abtretung der Rechte und Ansprüche aus den bestehenden und zukünftigen Mietverträgen
· Verpfändung der Guthaben auf dem Mietenkonto

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Höhe, Zusammensetzung sowie Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der nachfolgenden Übersicht:







Restlaufzeiten


Gesamt

bis 1 Jahr
1-5 Jahre
über 5 Jahre
Verbindlichkeiten

EUR

EUR
EUR
EUR
gegenüber Kreditinstituten

4.013.256,23

34.238,34
3.979.017,89
0,00

Vorjahr:
4.234.247,90

206.357,38
4.027.890,52
0,00
erhaltene Anzahlungen

200.320,00

200.320,00
0,00
0,00

Vorjahr:
171.225,00

171.225,00
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen

39.687,58

39.687,58
0,00
0,00

Vorjahr:
81.226,30

81.226,30
0,00
0,00
gegenüber verbundenen Untern.

9.489.086,11

189.086,11
9.300.000,00
0,00

Vorjahr:
9.250.000,00

0,00
9.250.000,00
0,00
sonstige

12.256,42

12.256,42
0,00
0,00

Vorjahr:
11.856,68

11.856,68
0,00
0,00
Summe Verbindlichkeiten

13.754.606,34

475.588,45
13.279.017,89
0,00

Vorjahr:
13.748.555,88

470.665,36
13.277.890,52
0,00



Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 9.489.068,11 EUR (Vorjahr: 9.250.000,00 EUR).

Sonstige Angaben

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist in ihrer Bilanz zum Abschlussstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 3.453.102,53 aus.

Eine sich nach handelsrechtlichen Vorschriften ergebende sog. bilanzielle Überschuldung ist grundsätzlich nicht geeignet, gleichzeitig eine Überschuldung im Rechtssinne festzustellen. Diese lässt sich nur auf der Grundlage eines Vermögensstatus ermitteln, wobei die Vermögenspositionen mit den Liquidationswerten unter Einbeziehung der stillen Reserven den Schulden gegenüberzustellen sind. Zudem ist eine Prognose der Finanzkraft im Hinblick auf die Fortführung des Unternehmens anzustellen.

Nach Überzeugung der Geschäftsführung verfügt die Gesellschaft mit ihren Projekten unter Zugrundelegung der Annahme der Fortführung des Unternehmens weiterhin über stille Reserven in ihrem Immobilienportfolio. In Absprache mit der Gesellschafterin wurde darüber hinaus vereinbart, dass diese ihre Darlehensforderung nur im Falle einer ausreichenden Liquidität fällig stellen wird.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Konzernzugehörigkeit

Die Third Raglan GmbH wurde in den Konzernabschluss der RAGLAN German Property S.A., Luxemburg, einbezogen. Diese stellt freiwillig einen Konzernabschluss auf und lässt diesen ebenfalls freiwillig durch einen Abschlussprüfer prüfen. Eine Offenlegung erfolgt mangels rechtlicher Verpflichtung jedoch nicht.

sonstige Berichtsbestandteile


Berlin, der 25.03.2024

gez. Ronan Kilduff
(Geschäftsführer)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.07.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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