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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 182956
Eingetragen
15.12.2009
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb, Vermietung und Verkauf von Immobilien sowie die Beratung von Investoren aus dem GUS-Raum über Unternehmensgründungen, den Immobilienmarkt, Investitionen in Unternehmen und in Immobilien, in der Bundesrepublik Deutschland.

Historie

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Management

NameRolle
Oleg Rose
seit 15.12.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
MICROFININVEST S.A., SPF LLUX
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
MICROFININVEST S.A., SPF L
Luxembourg
900.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

ROSPROPERTIES GmbH

Wolfratshausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Sachanlagen 5.421.536,94 6.255.806,00
B. Finanzanlagen 5.200,00 5.200,00
C. Umlaufvermögen 3.260.208,92 2.773.662,45
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 142.846,93 127.897,57
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.991.465,90 2.576.163,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.350.608,85 2.428.260,32
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 125.896,09 69.600,90
D. Rechnungsabgrenzungsposten 122,00 2.323,53
Bilanzsumme, Summe Aktiva 8.687.067,86 9.036.991,98

Passiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 5.576.554,08 4.572.277,71
I. gezeichnetes Kapital 900.000,00 900.000,00
II. Gewinnvortrag 3.672.277,71 2.173.754,11
III. Jahresüberschuss 1.004.276,37 1.498.523,60
B. Rückstellungen 194.151,55 266.694,45
C. Verbindlichkeiten 2.364.041,17 4.126.033,89
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 294.335,22 1.327.716,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.642.712,49 2.301.017,82
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.026,06 6.612,93
E. Passive latente Steuern 548.295,00 65.373,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 8.687.067,86 9.036.991,98

Anhang


 
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: ROSPROPERTIES GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Wolfratshausen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: HRB 182956

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Ausleihungen wurden zum Nennwert und sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten angesetzt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Fremdwährungsumrechnung

Vermögensgegenstände und Schulden in Fremdwährung wurden zum Zeitpunkt der Zugangsbewertung mit dem Devisenkassamittelkurs umgerechnet. Die Folgebewertung von Vermögensgegenständen und Schulden in fremder Währung mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr erfolgt zum Abschlussstichtag unter Beachtung des Imparitätsprinzips, wonach Kursverluste aufwandswirksam und Kursgewinne nicht berücksichtigt werden.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.350.608,85 EUR (Vorjahr: 2.428.260,32 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 1.642.712,49 (Vorjahr: EUR 2.171.017,82).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 2.163.961.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
-Grundschuldeintragungen
-Verpfändung von Guthaben sowie bestehenden oder künftigen Forderungen

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 294.335,22 (Vorjahr: EUR 1.327.716,52).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.069.705,95 EUR (Vorjahr: 2.798.317,37 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:
Erträge aus der Veräußerung von Immobilien in Höhe von EUR 1.681.363.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3.

sonstige Berichtsbestandteile


Wolfratshausen, den 30.08.2020
gez. Oleg Rose -Geschäftsführer-


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.09.2020 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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